950 000$
ULS : 15939785
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
7494 Place Tanger, Brossard (Noms de rues (T))
Brossard Rive-Sud de Montréal. Situé dans le secteur T de Brossard dans une rue calme et paisible à caractère intimiste. Domaine «Les Chatelets de la Rive» situé au BORD de L'EAU. Accès à l'eau! Vues superbes à partir du salon/terrasse,chambre principale: du pont Champlain, Voie Maritime, Montréal, et magnifiques Couchers de soleil!. Maison de ville en rangée 3 niveaux, 2 chambres, avec sous-sol aménagé, et garage. Formule condo. Plusieurs améliorations importantes faites. Clé en main. Convivial, Chaleureux. Plusieurs inclus notables voir ADDENDA.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 710 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Addenda
Localisation stratégique!
+++++ Au carrefour des autoroutes 15-10-30, près du R.E.M., Quartier Dix30,
Tout près des accès et sorties du pont Champlain pour se rendre ou revenir rapidement de Montréal. La rue Tanger est perpendiculaire à la voie de service de l'autoroute 15
+++++ Situé dans le secteur T de Brossard dans une rue calme et paisible.
Superbe emplacement!
+++++Le Domaine «Les Chatelets de la Rive» est situé à bonne distance de l'autoroute et au bord de l'eau. Domaine privé et intimiste
Le terrain du condo donne sur l'eau.
Vous pouvez vous asseoir et contempler; la voie Maritime ( son activité-les bateaux),
les magnifiques Couchers de soleil, le pont Champlain (son architecture et spectacle lumineux le soir), une vue vers le Centre-ville de Montréal.
Le condo jouit aussi du droit d'usage du quai commun.
Maison de ville de bel architecture
En rangée 3 niveaux, 2 chambres au 2ième, avec sous-sol aménagé, et garage.
À noter que le condo a une superficie de 1710 p.c. sur 2 niveaux et que ce chiffre ne tient pas compte du sous-sol aménagé de 280 p.c. et du garage.
Maison de ville avec formule condo ce qui réduit l'entretien extérieur et réparti le coût.
Le Salon et la salle à manger (aire ouvertes) ont de beaux planchers de lattes de bois durs.
.....porte-patio avec une galerie donnant sur l'eau.
À l'étage notons une grande chambre principale sur l'eau avec meubles de rangements. Une seconde chambre lumineuse (soleil du matin).
Plusieurs mises à jour / améliorations importantes effectuées au cours des dernières années (des factures disponibles);
Vous référez à la DV pour détails..notons entre autres;
Changement de thermos de certaines fenêtres en 2017,
Changement de fenêtres en 2022 (5) incluant triple vitrage,
Stores motorisés aux nouvelles fenêtres,
Maison intelligente ( plusieurs interrupteurs et connections),
Toiture revêtement refait en 2022,
Chauffe-eau nouveau en 2022.
Nouvelle thermo-pompe 2017,
Nouvelle Pompe submersible 2018.
LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS;
Fixtures électriques, Ventilateur, Rideaux et Stores ( 5 motorisés et autres réguliers).
Tous les appareils électros-ménagers de la cuisine,
+ Laveuse + sécheuse à linge au sous-sol,
table et chaises de la cuisine, contenu des armoires incluant les produits de nettoyage ( aussi ceux de la salle de bain-salle d'eau),
Table/et panneaux avec chaises et Buffet (sans le contenu) de la salle à manger.
Sofas du salon et acc. du foyer, table à café,TV.
Lits des chambres, unité murale, TV, Foyer électrique décoratif.
Au sous-sol outils divers,filtreur à eau ( aussi à la cuisine), calorifère électrique portable, aspirateur central et acc.,Imprimante, Appareil bicyclette stationnaire et appareil exercice elliptique, Kayaks avec acc., et pagaies.
Au garage: 2 bicyclettes,tablettes, outils de jardinage.
Système électronique d'éclairage HUE de Philips.
Une visite s'impose si vous aimez l'eau et le soleil!
Localisation stratégique!
+++++ Au carrefour des autoroutes 15-10-30, près du R.E.M., Quartier Dix30,
Tout près des accès et sorties du pont Champlain pour se rendre ou revenir rapidement de Montréal. La rue Tanger est perpendiculaire à la voie de service de l'autoroute 15
+++++ Situé dans le secteur T de Brossard dans une rue calme et paisible.
Superbe emplacement!
+++++Le Domaine «Les Chatelets de la Rive» est situé à bonne distance de l'autoroute et au bord de l'eau. Domaine privé et intimiste
Le terrain du condo donne sur l'eau.
Vous pouvez vous asseoir et contempler; la voie Maritime ( son activité-les bateaux),
les magnifiques Couchers de soleil, le pont Champlain (son architecture et spectacle lumineux le soir), une vue vers le Centre-ville de Montréal.
Le condo jouit aussi du droit d'usage du quai commun.
Maison de ville de bel architecture
En rangée 3 niveaux, 2 chambres au 2ième, avec sous-sol aménagé, et garage.
À noter que le condo a une superficie de 1710 p.c. sur 2 niveaux et que ce chiffre ne tient pas compte du sous-sol aménagé de 280 p.c. et du garage.
Maison de ville avec formule condo ce qui réduit l'entretien extérieur et réparti le coût.
Le Salon et la salle à manger (aire ouvertes) ont de beaux planchers de lattes de bois durs.
.....porte-patio avec une galerie donnant sur l'eau.
À l'étage notons une grande chambre principale sur l'eau avec meubles de rangements. Une seconde chambre lumineuse (soleil du matin).
Plusieurs mises à jour / améliorations importantes effectuées au cours des dernières années (des factures disponibles);
Vous référez à la DV pour détails..notons entre autres;
Changement de thermos de certaines fenêtres en 2017,
Changement de fenêtres en 2022 (5) incluant triple vitrage,
Stores motorisés aux nouvelles fenêtres,
Maison intelligente ( plusieurs interrupteurs et connections),
Toiture revêtement refait en 2022,
Chauffe-eau nouveau en 2022.
Nouvelle thermo-pompe 2017,
Nouvelle Pompe submersible 2018.
LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS;
Fixtures électriques, Ventilateur, Rideaux et Stores ( 5 motorisés et autres réguliers).
Tous les appareils électros-ménagers de la cuisine,
+ Laveuse + sécheuse à linge au sous-sol,
table et chaises de la cuisine, contenu des armoires incluant les produits de nettoyage ( aussi ceux de la salle de bain-salle d'eau),
Table/et panneaux avec chaises et Buffet (sans le contenu) de la salle à manger.
Sofas du salon et acc. du foyer, table à café,TV.
Lits des chambres, unité murale, TV, Foyer électrique décoratif.
Au sous-sol outils divers,filtreur à eau ( aussi à la cuisine), calorifère électrique portable, aspirateur central et acc.,Imprimante, Appareil bicyclette stationnaire et appareil exercice elliptique, Kayaks avec acc., et pagaies.
Au garage: 2 bicyclettes,tablettes, outils de jardinage.
Système électronique d'éclairage HUE de Philips.
Une visite s'impose si vous aimez l'eau et le soleil!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 22' 5"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 710 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
couloir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffe-eau (2022), Fenestration (2022), Chauffage (2017), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 22' 5"
Superficie du terrain
1 666 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Voie Maritime St-Laurent, Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Couchers de soleil, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 324 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 500 $
- Total
- 666 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 748 $
- Scolaire (2023)
- 582 $
- Total
- 4 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 531 $
- Total
- 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda de la fiche détaillée pour une liste exhaustive des inclusions....
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, le véhicule au garage et les accessoires reliés situés au garage et sous-sol. Collection de modèles réduits de trains (installation équipement et commandes électriques), ordinateurs et équipement électronique
Calculatrice de versements hypothécaire
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