2 199 000$
ULS : 26054236
Maison à étages
à vendre
7475 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine)
LA MAISON CACHÉE DE LA PRAIRIE ** Blottie au coeur d'un terrain boisé de plus de 200 000 pi², cette propriété unique se dévoile au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards. Pensée pour les amoureux de nature, de lumière et d'architecture soignée, elle incarne calme et raffinement. Chaque pièce est conçue pour capter la beauté du paysage. Cuisine en bois massif, suite des maîtres spectaculaire, près de 1 000 pi² de terrasse sur le toit. Structure acier/béton, fenestration aluminium triple vitrage, planchers chauffants Glycol sur trois étages et géothermie. Garage pour plus de 5 véhicules. Un refuge rare où la nature rencontre le luxe.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À La Prairie, à proximité des commodités et services, découvrez une oeuvre architecturale exceptionnelle, conçue sur mesure avec des matériaux rares, nichée au coeur de 200 000 pc de nature boisée et paisible !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
Terrain boisé de 200 000 pc abritant un domaine privé entouré d'arbres matures, où le chemin sinueux menant à la propriété invite à la sérénité et à l'émerveillement ;
Garage spacieux pouvant accueillir 5 véhicules ou plus ;
Chargeur Tesla pour voiture électrique inclus ;
Construction en acier et béton, avec une ossature bois architecturale Timberframe ;
Deux balcons au 2e étage : un attenant à la chambre principale, l'autre à une chambre secondaire, tous deux équipés de rampes vitrées ;
À l'arrière, deux terrasses couvertes, accessibles depuis la SAM, vous permettront de profiter du cadre naturel. L'une comprend une cuisine extérieure avec BBQ encastré et armoires en acier inoxydable, l'autre dispose d'un foyer extérieur au bois ;
Grande terrasse sur le toit du garage, d'environ 1000 pc, parfaite pour les amateurs d'activités en plein air, avec tout le nécessaire pour installer un spa.
Système performant de filtration d'eau, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie utilisé pour diverses fonctions dans la maison ;
Installation géothermique permettant de réaliser des économies substantielles sur les coûts énergétiques annuels ;
Fenestration haut de gamme en aluminium avec triple vitrage ;
Porte d'entrée en acier sur mesure, design unique élaboré par les propriétaires.
À l'intérieur :
-Planchers chauffants au glycol sur trois étages ;
Matériaux rares, finitions haut de gamme, conception entièrement personnalisée ;
-Au rez-de-chaussée, l'espace impressionne par ses grandes fenêtres et hauts plafonds, un magnifique foyer au gaz double face, ainsi que l'association raffinée de briques, verre et bois Cuisine de prestige en bois de cerisier massif, équipée d'une cuisinière à gaz, d'une plaque à induction, d'un four encastré, d'un chauffe-assiette, de comptoirs et d'un îlot en inox, grand garde-manger walk-in avec réfrigérateur et congélateur, cellier et rangements ;
-Bureau spacieux offrant une vue apaisante sur la nature environnante ;
-À l'étage, une salle familiale en mezzanine et trois chambres, dont une suite principale spectaculaire avec vue panoramique, terrasse privée, écran rétractable pour projections, walk-in et salle de bain luxueuse ;
-Les autres chambres bénéficient d'un grand confort et partagent une salle de bain élégante avec bain autoportant et grande douche indépendante ;
-Au sous-sol, un escalier central sur limon mène à une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire ;
-Système de chauffage et climatisation centralisés, complétés par -des planchers radiants ;
-Nombreux espaces de rangement dans toute la maison.
Une résidence unique, raffinée et paisible vous attend !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
Terrain boisé de 200 000 pc abritant un domaine privé entouré d'arbres matures, où le chemin sinueux menant à la propriété invite à la sérénité et à l'émerveillement ;
Garage spacieux pouvant accueillir 5 véhicules ou plus ;
Chargeur Tesla pour voiture électrique inclus ;
Construction en acier et béton, avec une ossature bois architecturale Timberframe ;
Deux balcons au 2e étage : un attenant à la chambre principale, l'autre à une chambre secondaire, tous deux équipés de rampes vitrées ;
À l'arrière, deux terrasses couvertes, accessibles depuis la SAM, vous permettront de profiter du cadre naturel. L'une comprend une cuisine extérieure avec BBQ encastré et armoires en acier inoxydable, l'autre dispose d'un foyer extérieur au bois ;
Grande terrasse sur le toit du garage, d'environ 1000 pc, parfaite pour les amateurs d'activités en plein air, avec tout le nécessaire pour installer un spa.
Système performant de filtration d'eau, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie utilisé pour diverses fonctions dans la maison ;
Installation géothermique permettant de réaliser des économies substantielles sur les coûts énergétiques annuels ;
Fenestration haut de gamme en aluminium avec triple vitrage ;
Porte d'entrée en acier sur mesure, design unique élaboré par les propriétaires.
À l'intérieur :
-Planchers chauffants au glycol sur trois étages ;
Matériaux rares, finitions haut de gamme, conception entièrement personnalisée ;
-Au rez-de-chaussée, l'espace impressionne par ses grandes fenêtres et hauts plafonds, un magnifique foyer au gaz double face, ainsi que l'association raffinée de briques, verre et bois Cuisine de prestige en bois de cerisier massif, équipée d'une cuisinière à gaz, d'une plaque à induction, d'un four encastré, d'un chauffe-assiette, de comptoirs et d'un îlot en inox, grand garde-manger walk-in avec réfrigérateur et congélateur, cellier et rangements ;
-Bureau spacieux offrant une vue apaisante sur la nature environnante ;
-À l'étage, une salle familiale en mezzanine et trois chambres, dont une suite principale spectaculaire avec vue panoramique, terrasse privée, écran rétractable pour projections, walk-in et salle de bain luxueuse ;
-Les autres chambres bénéficient d'un grand confort et partagent une salle de bain élégante avec bain autoportant et grande douche indépendante ;
-Au sous-sol, un escalier central sur limon mène à une vaste salle familiale, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire ;
-Système de chauffage et climatisation centralisés, complétés par -des planchers radiants ;
-Nombreux espaces de rangement dans toute la maison.
Une résidence unique, raffinée et paisible vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 71' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Acier, Pierre, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 849' irr.
Superficie du terrain
18 878,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ béton chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz/béton chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
G-manger w-in,béton chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au gaz, béton chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur vitré, béton chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Style mezzanine, béton chauff.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
SDB privée+w-in,béton chauff.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier dble, béton chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve, béton chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vers balcon,béton chauff
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'6" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 028 000 $
- Total
- 1 284 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 767 $
- Scolaire (2025)
- 1 054 $
- Total
- 7 821 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et lustres, manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., laveuse-sécheuse, réfrigérateur et congélateur, cellier, four encastré, chauffe-assiette, four micro-ondes, plaque de cuisson gaz propane, plaque induction, téléviseurs dans les chambres des enfants, étagère salle de rangement au sous-sol, étagère de pneus au mur du garage, chargeur voiture électrique Tesla, BBQ encastré et armoires inoxydables extérieures
Exclusions
Décorations, meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques