674 900$
Nouveauté
ULS : 13237476
Maison à étages
à vendre
7460 Rue des Lilas, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Charmante maison à étages située dans un secteur recherché de Saint-Hubert. Offrant 4 chambres, dont une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels parfaits pour la vie familiale. Terrain de 4 327 pi² avec cour intime, balcon privé et piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été. Sous-sol de plus de 6 pieds offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Propriété bien entretenue à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante maison détachée située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hubert à Longueuil! Offrant un excellent équilibre entre espace, confort et qualité de vie, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi fonctionnel et accueillant.
Cette demeure de style à étages a été construite en 1988 et comprend 13 pièces, dont 4 chambres (avec une chambre au sous-sol), ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aménagement intérieur offre de beaux espaces lumineux qui permettent une circulation fluide entre les pièces principales et favorisent une vie familiale confortable.
Le terrain de 4 327 pi² est parfaitement aménagé pour profiter des moments extérieurs. Vous y trouverez notamment une piscine creusée chauffée, un espace idéal pour les réceptions estivales ou les après-midi en famille. Une cour privée et un balcon privé complètent l'extérieur, tout en offrant intimité et détente.
La propriété dispose aussi d'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, etc.). La prise de possession est possible 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs motivés.
D'un point de vue financier, l'évaluation municipale 2025 s'élève à 576 400 $ et les taxes municipales et scolaires projettent un total annuel d'environ 4 301 $.
Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette maison offre un accès pratique aux transports, aux écoles, aux espaces verts et aux services locaux, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles.
Cette demeure de style à étages a été construite en 1988 et comprend 13 pièces, dont 4 chambres (avec une chambre au sous-sol), ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aménagement intérieur offre de beaux espaces lumineux qui permettent une circulation fluide entre les pièces principales et favorisent une vie familiale confortable.
Le terrain de 4 327 pi² est parfaitement aménagé pour profiter des moments extérieurs. Vous y trouverez notamment une piscine creusée chauffée, un espace idéal pour les réceptions estivales ou les après-midi en famille. Une cour privée et un balcon privé complètent l'extérieur, tout en offrant intimité et détente.
La propriété dispose aussi d'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, etc.). La prise de possession est possible 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs motivés.
D'un point de vue financier, l'évaluation municipale 2025 s'élève à 576 400 $ et les taxes municipales et scolaires projettent un total annuel d'environ 4 301 $.
Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette maison offre un accès pratique aux transports, aux écoles, aux espaces verts et aux services locaux, tout en étant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 26' irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 44'
Superficie du terrain
402 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 300 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 936 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 4 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro-ménagers sauf le micro-onde, stores, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central avec accessoires, 4x speakers au mur du salon, chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, pompe de piscine (bruyante).
Exclusions
Tableaux et cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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