765 000$
ULS : 22932058
Split level - Paliers multiples
à vendre
7451 Rue des Roses, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Située dans un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du Quartier DIX30..Clé en mains qui allie style, commodité et qualité de vie..Vous serez charmé par les rénovations récentes dont la cuisine moderne, la salle de bain, le plancher du garage en epoxy, le solarium..le tout dans une impeccabilité remarquable..Aussi, le grand sous-sol vous offre une multitude de possibilité..Une magnifique cours arrière avec patio extérieur récent et une piscine hors terre parfaite pour profiter de l'été..le plafond cathédral et l'ajout du solarium donne un sentiment que la maison respire bien et ses 4 chambres sauront trouver preneur et/ou utilité!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Les visites débute dimanche le 26 octobre***
À proximité:
Éducation
École secondaire régionale Heritage
École secondaire André Laurendeau
École de Maricourt (primaire)
École Mille Sports et école du Parc des Glaïeuls
CEGEP Edouard-Montpetit
Santé
Hôpital Charles LeMoyne
Activité Sportive
Centre Sportif Gaétan Boucher
Centre Sportif Rosanne Laflamme
Transport
REM: Station Du Quartier et Station Panama
Gare Longueuil--Saint-Hubert (train EXO)
Réseau local complet
**************************************************************
Amélioration /Rénovation récente:
**Plus de 85 000$ d'investi depuis 2020
2025
Fenêtres 28 900$
Epoxy (Garage,escalier) 3 500$
2024
Clôture 3 700$
Cuisine 19 700$
Gazon 5 500$
Irrigation 3 000$
2023
Salle de bain 12 300$
2022
Patio en bois extérieur 17 700$
Maconnerie 6 800$
2020-2021
Thermopompe 11 000$
Solarium (réno) 6 300$
*** toutes les factures sont disponible***
À proximité:
Éducation
École secondaire régionale Heritage
École secondaire André Laurendeau
École de Maricourt (primaire)
École Mille Sports et école du Parc des Glaïeuls
CEGEP Edouard-Montpetit
Santé
Hôpital Charles LeMoyne
Activité Sportive
Centre Sportif Gaétan Boucher
Centre Sportif Rosanne Laflamme
Transport
REM: Station Du Quartier et Station Panama
Gare Longueuil--Saint-Hubert (train EXO)
Réseau local complet
**************************************************************
Amélioration /Rénovation récente:
**Plus de 85 000$ d'investi depuis 2020
2025
Fenêtres 28 900$
Epoxy (Garage,escalier) 3 500$
2024
Clôture 3 700$
Cuisine 19 700$
Gazon 5 500$
Irrigation 3 000$
2023
Salle de bain 12 300$
2022
Patio en bois extérieur 17 700$
Maconnerie 6 800$
2020-2021
Thermopompe 11 000$
Solarium (réno) 6 300$
*** toutes les factures sont disponible***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 43' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2024, 19735), Salle de bains (2023, 12300), Cloture (2024, 3732), Revêtement de la toiture (2007, 6231), Fenestration (2025, 28900)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 1" X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
588,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'6" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'8" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 300 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 300 $
- Total
- 657 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 202 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 4 621 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 270 $
- Total
- 3 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Stainless Samsung, Accessoire de piscine, Cabanon extérieur
Exclusions
Hydro-solution réservoir eau-chaude en location, pôles et rideaux dans la maison, bien personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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