769 000$
ULS : 20171038
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
744 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Habitez dans le secteur des Jardins Sabrevois de Boucherville. Ce spacieux cottage situé à proximité de nombreux parcs, d'un vaste réseau cyclable et du fleuve Saint-Laurent est idéal pour un style vie s'adaptant aux grands comme aux petits. Entourée d'espaces verts, cette maison à étages munie de 4 chambres à coucher et d'une magnifique cour aménagée vous propose un environnement relaxant. Profitez de la saison estivale en vous laissant tremper dans la piscine ou relaxer dans votre coin détente. Hâtez-vous et réservez votre visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JEAN-HAROLD JUIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
SARAH JUBINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Située à distance de marche du parc de Verrazano et à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire ainsi que de nombreux services, cette belle résidence n'attend que vous. Avec un accès rapide à l'autoroute 132 et l'autoroute 20, vos déplacements seront grandement facilités! Profitez de la luminosité abondante à travers la maison grâce à la grande fenestration et son aire de vie décloisonnée!
Coup d'oeil de la propriété
*4 chambres à coucher
*1 salle de bains complète
*2 salles d'eau
*Salon avec grande fenestration
*Salle familiale au sous-sol
*Cour arrière entièrement aménagée
*Grande piscine creusée
Pourquoi vous y installer?
À 20 minutes du centre-ville de Montréal, il fait bon vivre dans une ville qui a comme priorité la qualité de vie de ses citoyens avec ses milieux naturels de conservation, son grand réseau cyclable qui vous permet de rejoindre la route verte, ses parcs aménagés dont une aire d'exercice canin, ses circuits de marche, ses terrains de soccer et football synthétiques, ses terrains de tennis, sa bibliothèque et son complexe aquatique!
À proximité...
*Du Parc de Verrazano
*De l'école primaire les Jeunes Découvreurs
*Du Complexe aquatique Laurie-Ève Cormier
*De la Bibliothèque Montarville-Boucher-De La Bruère
*Du Centre des glaces Gilles-Chabot
*Des épiceries et commerces
*De la piste cyclable la Route Verte
*Du parc des Îles-de-Boucherville
*Du fleuve Saint-Laurent
*Des autoroutes 132 et 20
Boucherville est la banlieue chic que vous recherchez! Unissant vie urbaine et espaces verts pour un mode de vie sans compromis, et parce que vous aimez la nature, les activités sportives et la culture, vivez dans une communauté accueillante avec tous les services à proximité! Prenez rendez-vous et venez y jeter un coup d'oeil!
Coup d'oeil de la propriété
*4 chambres à coucher
*1 salle de bains complète
*2 salles d'eau
*Salon avec grande fenestration
*Salle familiale au sous-sol
*Cour arrière entièrement aménagée
*Grande piscine creusée
Pourquoi vous y installer?
À 20 minutes du centre-ville de Montréal, il fait bon vivre dans une ville qui a comme priorité la qualité de vie de ses citoyens avec ses milieux naturels de conservation, son grand réseau cyclable qui vous permet de rejoindre la route verte, ses parcs aménagés dont une aire d'exercice canin, ses circuits de marche, ses terrains de soccer et football synthétiques, ses terrains de tennis, sa bibliothèque et son complexe aquatique!
À proximité...
*Du Parc de Verrazano
*De l'école primaire les Jeunes Découvreurs
*Du Complexe aquatique Laurie-Ève Cormier
*De la Bibliothèque Montarville-Boucher-De La Bruère
*Du Centre des glaces Gilles-Chabot
*Des épiceries et commerces
*De la piste cyclable la Route Verte
*Du parc des Îles-de-Boucherville
*Du fleuve Saint-Laurent
*Des autoroutes 132 et 20
Boucherville est la banlieue chic que vous recherchez! Unissant vie urbaine et espaces verts pour un mode de vie sans compromis, et parce que vous aimez la nature, les activités sportives et la culture, vivez dans une communauté accueillante avec tous les services à proximité! Prenez rendez-vous et venez y jeter un coup d'oeil!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 48' 8" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 144' 4" irr.
Superficie du terrain
7 105,25 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 500 $
- Total
- 524 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 133 $
- Scolaire (2023)
- 450 $
- Total
- 3 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,abri d'hiver, SPA non fonctionnel, accessoires de la piscine au sel, robot cabanon, hotte, stores, rideaux, système d'alarme non relié, installation de l'aspirateur central.
Exclusions
Réservoir de propane loué 110$ annuel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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