998 000$
Visite libre
ULS : 14731903
Maison de plain-pied
à vendre
741 Rue du Père-Le Jeune, Boucherville (Est)
Exceptionnelle propriété d'inspiration mid-century offrant une cour arrière incomparable sur un terrain de 10 775pi² très intime. Aménagement paysager soigné, haies matures, système d'irrigation & éclairage, piscine creusée avec spa intégré: une véritable oasis. RDC à air ouvert aux plafonds cathédrale en cèdre, cuisine ultra lumineuse avec un immense îlot en quartz. Trois chambres à l'étage. Au sous-sol, une 4e chambre, vaste salle familiale avec foyer au gaz, salle de bains avec plancher chauffant, douche en verre et bain autoportant. Garage, thermopompe centrale. Localisée près des écoles et parcs. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rare sur le marché! Cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnelle cour arrière, un véritable havre de paix difficile à égaler. Implantée sur un terrain aménagé de 10 775 pi² sans voisin direct à l'arrière, elle offre une intimité remarquable grâce à son aménagement paysager mature, ses haies, sa clôture, son système d'irrigation et son éclairage extérieur. La piscine creusée avec spa intégré transforme cet espace en véritable oasis où recevoir famille et amis ou simplement profiter de la belle saison dans un cadre incomparable.
L'architecture d'inspiration mid-century séduit instantanément. À l'intérieur, les majestueux plafonds cathédrale en cèdre confèrent chaleur, caractère et une impression de grandeur. La cuisine intemporelle, baignée de lumière naturelle grâce à son immense fenêtre et à sa porte-patio, a été pensée autant pour le quotidien que pour recevoir. Son immense îlot en quartz et ses généreuses surfaces de travail en font le véritable coeur de la maison.
L'étage propose trois chambres à coucher, dont une avec de magnifiques portes françaises doubles, ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol impressionne par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à ses fenêtres surdimensionnées. Vous y découvrirez une vaste salle familiale avec foyer au gaz et mur d'accent en lattes de chêne, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une élégante salle de bains munie d'un plancher chauffant, d'une douche en verre et d'un bain autoportant.
Le confort est assuré toute l'année grâce au système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale. La fournaise a été remplacée en 2018, le panneau électrique en 2022 et la propriété bénéficie d'une bonne cote énergétique. Un garage complète l'ensemble.
Située à quelques minutes des principaux axes routiers et services, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un environnement paisible. Une occasion unique d'acquérir une demeure où l'extérieur est tout aussi spectaculaire que l'intérieur.
**Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations
L'architecture d'inspiration mid-century séduit instantanément. À l'intérieur, les majestueux plafonds cathédrale en cèdre confèrent chaleur, caractère et une impression de grandeur. La cuisine intemporelle, baignée de lumière naturelle grâce à son immense fenêtre et à sa porte-patio, a été pensée autant pour le quotidien que pour recevoir. Son immense îlot en quartz et ses généreuses surfaces de travail en font le véritable coeur de la maison.
L'étage propose trois chambres à coucher, dont une avec de magnifiques portes françaises doubles, ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol impressionne par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à ses fenêtres surdimensionnées. Vous y découvrirez une vaste salle familiale avec foyer au gaz et mur d'accent en lattes de chêne, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une élégante salle de bains munie d'un plancher chauffant, d'une douche en verre et d'un bain autoportant.
Le confort est assuré toute l'année grâce au système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale. La fournaise a été remplacée en 2018, le panneau électrique en 2022 et la propriété bénéficie d'une bonne cote énergétique. Un garage complète l'ensemble.
Située à quelques minutes des principaux axes routiers et services, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un environnement paisible. Une occasion unique d'acquérir une demeure où l'extérieur est tout aussi spectaculaire que l'intérieur.
**Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 39' irr.
Année de construction
1962
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (71)
Revêtement
Bois, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace de rangement (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 131' irr.
Superficie du terrain
10 775 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'7" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'9" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (71)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 200 $
- Total
- 714 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 348 $
- Scolaire (2026)
- 493 $
- Total
- 3 841 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 930 $
- Total
- 4 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, support de télé, aspirateur central et acc., alarme, 4 caméras et enregistreur numérique, thermopompe, chauffe-eau au gaz non fonctionnel, ouvre porte de garage, pharmacies, robot de la piscine, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur, gazebo.
Exclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, télés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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