499 000$
Visite libre
ULS : 19643965
Maison à étages
à vendre
7405 Place Tchad, Brossard (Noms de rues (T))
Charmante propriété jumelée située dans un rond-point paisible, à proximité du parc Tchad et à distance de marche du magnifique parc Trahan. Offrant environ 675 pi² par étage, cette propriété propose des pièces de belles dimensions et un aménagement fonctionnel, idéal pour la vie de famille. La station Panama du REM se trouve à environ 20 à 25 minutes de marche. Vendue AVEC la garantie légale de qualité! Cette propriété a été meublée par notre équipe. Osez une visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
126 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7405, place Tchad, à Brossard!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant de nombreuses armoires et un espace de travail pratique. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, les chambres à coucher sont de belles dimensions et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une salle de bain complète dessert également cet étage.
À l'arrière, la véranda trois saisons constitue un espace supplémentaire des plus agréables pour prolonger les beaux jours. Elle donne accès à une cour arrière privée, bordée de haies matures, offrant intimité et tranquillité.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher, une très grande salle familiale ainsi qu'un espace réservé à la salle de lavage.
**Caractéristiques**
- Propriété jumelée située dans un rond-point paisible
- Environ 675 pi² par étage
- Pièces lumineuses et de belles dimensions
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète à l'étage
- Quatrième chambre à coucher au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol
- Véranda trois saisons à l'arrière
- Cour arrière privée bordée de haies matures
- Allée de stationnement asphaltée
- IPPG = 0
**À proximité**
- Parc Trahan, accessible à pied, offrant une patinoire extérieure, des jeux d'eau, un terrain de basketball, des modules de jeux et un terrain de soccer
- École préscolaire et primaire Samuel-De Champlain
- École primaire Saint-Laurent
- École secondaire internationale Lucille-Teasdale
- Station REM Panama, à environ 20 minutes de marche
- Ligne d'autobus 546
- Boulevard Taschereau et ses nombreux commerces, restaurants et services
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur familial recherché de Brossard, où tranquillité, espaces verts et commodités se rencontrent. Une visite vous charmera!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine offrant de nombreuses armoires et un espace de travail pratique. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, les chambres à coucher sont de belles dimensions et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une salle de bain complète dessert également cet étage.
À l'arrière, la véranda trois saisons constitue un espace supplémentaire des plus agréables pour prolonger les beaux jours. Elle donne accès à une cour arrière privée, bordée de haies matures, offrant intimité et tranquillité.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher, une très grande salle familiale ainsi qu'un espace réservé à la salle de lavage.
**Caractéristiques**
- Propriété jumelée située dans un rond-point paisible
- Environ 675 pi² par étage
- Pièces lumineuses et de belles dimensions
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète à l'étage
- Quatrième chambre à coucher au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage au sous-sol
- Véranda trois saisons à l'arrière
- Cour arrière privée bordée de haies matures
- Allée de stationnement asphaltée
- IPPG = 0
**À proximité**
- Parc Trahan, accessible à pied, offrant une patinoire extérieure, des jeux d'eau, un terrain de basketball, des modules de jeux et un terrain de soccer
- École préscolaire et primaire Samuel-De Champlain
- École primaire Saint-Laurent
- École secondaire internationale Lucille-Teasdale
- Station REM Panama, à environ 20 minutes de marche
- Ligne d'autobus 546
- Boulevard Taschereau et ses nombreux commerces, restaurants et services
Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur familial recherché de Brossard, où tranquillité, espaces verts et commodités se rencontrent. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33' 11"
Année de construction
1980
Superficie habitable
126 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 90' irr.
Superficie du terrain
299,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Eau (2026)
- 338 $
- Municipale (2026)
- 1 913 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, climatiseur murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.