2 248 000$
ULS : 24919088
Maison à étages
à vendre
7405 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine)
Imposante propriété contemporaine sise sur un terrain intime de 66 460 pieds carrés adossé à un boisé protégé. L'espace de vie propose de grands volumes et est idéal pour une grande famille ou pour un professionnel avec son bureau à domicile. Elle se distingue par son cellier d'une capacité de 216 bouteilles, son cinéma maison et sa spacieuse suite des maîtres agrémentée d'un hammam et d'une terrasse sur le toit. Commodité d'un garage triple avec un lift. La cour arrière deviendra votre havre de paix avec sa terrasse couverte, sa piscine creusée Europea et ses nombreuses aires de détente. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée agrémentée d'une large banquette ouvre sur l'aire de vie décloisonnée mise en valeur par un spectaculaire escalier à limon central avec des marches de béton blanc. La salle à manger formelle est agrémentée d'une fenêtre pleine hauteur et d'un foyer électrique linéaire rehaussé par un mur en pierre décorative. La cuisine qui a du caractère propose un cellier d'exposition tempéré d'une capacité de 216 bouteilles, des armoires deux tons, un îlot surdimensionné de 17.7' avec assises, des électroménagers haut de gamme et une arrière-cuisine des plus pratiques. La salle familiale bénéficie elle aussi d'une douce clarté de par ses trois portes-patio menant à la cour. Un bureau, idéal pour un professionnel, pourrait également servir de chambre à coucher supplémentaire. Une salle de lavage bien pensée, une salle d'eau design et un mud room attenant au garage terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher et deux salles de bains sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in aménagée, une salle de bains munie d'une vanité double surplombée par une vasque en pierre, d'une baignoire autoportante et d'une douche à vapeur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse sur le toit. Un cinéma maison insonorisé complète les divisions.
À L'EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards, qui est adossée à une aire de conservation, deviendra votre havre de paix pour la belle saison avec sa vaste terrasse couverte dotée de chauffe-terrasses, sa piscine creusée, chauffée et saline, son pool house comprenant un espace bar et une salle d'eau, en plus de son potager. En façade, l'allée peut accueillir plus d'une dizaine de voitures et son garage triple avec monte-charge saura plaire aux amateurs de véhicules récréatifs.
*Plancher chauffant au glycol au rez-de-chaussée, au garage et au rangement sous dalle
*Plancher chauffant électrique dans les deux salles de bains à l'étage
*Système domotique Control 4 : éclairage, confort, portes incluant le portail (gate), système de son et téléviseurs
Le hall d'entrée agrémentée d'une large banquette ouvre sur l'aire de vie décloisonnée mise en valeur par un spectaculaire escalier à limon central avec des marches de béton blanc. La salle à manger formelle est agrémentée d'une fenêtre pleine hauteur et d'un foyer électrique linéaire rehaussé par un mur en pierre décorative. La cuisine qui a du caractère propose un cellier d'exposition tempéré d'une capacité de 216 bouteilles, des armoires deux tons, un îlot surdimensionné de 17.7' avec assises, des électroménagers haut de gamme et une arrière-cuisine des plus pratiques. La salle familiale bénéficie elle aussi d'une douce clarté de par ses trois portes-patio menant à la cour. Un bureau, idéal pour un professionnel, pourrait également servir de chambre à coucher supplémentaire. Une salle de lavage bien pensée, une salle d'eau design et un mud room attenant au garage terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Cinq chambres à coucher et deux salles de bains sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in aménagée, une salle de bains munie d'une vanité double surplombée par une vasque en pierre, d'une baignoire autoportante et d'une douche à vapeur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse sur le toit. Un cinéma maison insonorisé complète les divisions.
À L'EXTÉRIEUR
La cour à l'abri des regards, qui est adossée à une aire de conservation, deviendra votre havre de paix pour la belle saison avec sa vaste terrasse couverte dotée de chauffe-terrasses, sa piscine creusée, chauffée et saline, son pool house comprenant un espace bar et une salle d'eau, en plus de son potager. En façade, l'allée peut accueillir plus d'une dizaine de voitures et son garage triple avec monte-charge saura plaire aux amateurs de véhicules récréatifs.
*Plancher chauffant au glycol au rez-de-chaussée, au garage et au rangement sous dalle
*Plancher chauffant électrique dans les deux salles de bains à l'étage
*Système domotique Control 4 : éclairage, confort, portes incluant le portail (gate), système de son et téléviseurs
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X
Année de construction
2015
Garage
Attaché, Lift, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Hammam, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 174,40 m²
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Portail, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 16'7"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'5"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'8"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Îlot de 17.7'
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 16'4"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Poss. chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'1"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, hammam
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11.4'
Salle d'exercice
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11.11'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Domotique Control 4, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 383 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 387 900 $
- Total
- 1 771 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 405 $
- Scolaire (2025)
- 1 346 $
- Total
- 9 751 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine (sauf le robot), système domotique Control 4, téléviseurs et support qui sont fixés au mur (5).
Exclusions
Cabinet amovible au garage, équipement du cinéma maison (projecteur, écran, système de son), robot nettoyeur de piscine, 2 téléviseurs (salle à manger et sous-sol), équipement de gym.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques