635 000$
ULS : 25912559
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
7404 Place Talbot, Brossard (Noms de rues (T))
Superbe maison de ville à aire ouverte. Plafond de 9' au rez de chaussé. Fenestration abondante. Belle cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz. À l'étage 3 chambres à coucher dont une immense chambre principale. Mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec balcon donnant une vue sur le fleuve. Au sous-sol salle familiale et salle de lavage. Garage avec pièce de rangement. Rue cul de sac. À quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain et accès rapide à la 132 et l'autoroute 10. (voir addenda)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DONNA TÉTREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
À qui la chance?
Maison de ville située près de tous les services (écoles, garderie, commerces, restaurant, centre commerciaux, Dix-30 et +).
Emplacement génial! À seulement quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain. Accès rapide à la 132 et l'autoroute 10.
***** Aucun frais commun *****
- Rez de chaussé à aire ouverte avec plafond de 9'
- Hall d'entrée fermé.
- Grand espace salon/salle à manger.
- Superbe cuisine avec armoires en bois, hotte de cuisinière en stainless très tendance, îlot et comptoirs en quartz.
- Salle d'eau au rez de chaussé
- 3 chambres au même niveau (chambre principale très grande)
- Belle salle de bain avec douche en céramique et verre.
- Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec grande terrasse donnant une vue sur le Fleuve St-Laurent.
- Sous-sol aménagé en salle familiale.
- Salle de lavage au sous-sol avec rough de plomberie pour future installation de salle de bain.
- Garage avec pièce de rangement intérieur. Rangement supplémentaire par accès extérieur sous les marches d'entrée.
Demandez une visite aujourd'hui!
Maison de ville située près de tous les services (écoles, garderie, commerces, restaurant, centre commerciaux, Dix-30 et +).
Emplacement génial! À seulement quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain. Accès rapide à la 132 et l'autoroute 10.
***** Aucun frais commun *****
- Rez de chaussé à aire ouverte avec plafond de 9'
- Hall d'entrée fermé.
- Grand espace salon/salle à manger.
- Superbe cuisine avec armoires en bois, hotte de cuisinière en stainless très tendance, îlot et comptoirs en quartz.
- Salle d'eau au rez de chaussé
- 3 chambres au même niveau (chambre principale très grande)
- Belle salle de bain avec douche en céramique et verre.
- Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec grande terrasse donnant une vue sur le Fleuve St-Laurent.
- Sous-sol aménagé en salle familiale.
- Salle de lavage au sous-sol avec rough de plomberie pour future installation de salle de bain.
- Garage avec pièce de rangement intérieur. Rangement supplémentaire par accès extérieur sous les marches d'entrée.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 118'
Superficie du terrain
2 356 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 700 $
- Total
- 477 100 $
Taxes
- Autre (2024)
- 1 $
- Municipale (2024)
- 2 772 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 3 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe murale (rdc), climatiseur mural (mezzanine), système d'alarme (relié), tablettes sous armoires de cuisine , balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Étagères ajustables dans le bureau à la mezzanine, petites étagères avec tablettes en verre dans la salle de bain, rideaux et trigles à rideaux, babillard à côté du frigo, tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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