549 000$
ULS : 19617873
Maison de plain-pied
à vendre
74 Rue Dupont, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Entretenue avec un soin remarquable, ce bungalow situé au bout d'une rue sans issue offre un cadre de vie paisible et un aménagement extérieur exceptionnel. Il propose une cuisine rénovée en 2020, une superbe salle de bain avec bain autoportant, grande douche vitrée et planchers chauffants, ainsi que 4 chambres (dont une pouvant être fermée par l'ajout d'une simple porte). À l'extérieur : piscine, deux terrasses avec gazebo, dalle prête à recevoir un spa, immense stationnement, remise et bassin d'eau. Une propriété clé en main au coeur du charmant village de Saint-Antoine-sur-Richelieu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Entretenue avec un soin remarquable au fil des ans, cette propriété située au bout d'une rue sans issue offre un milieu de vie paisible, un aménagement extérieur exceptionnel et un espace qui répond parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une famille avec des adolescents.
***** LE REZ-DE-CHAUSSÉE *****
Le salon, lumineux grâce à sa généreuse fenestration, propose un espace de vie accueillant rehaussé par son plancher de bois franc.
La cuisine, rénovée en 2020, offre une disposition fonctionnelle et de nombreuses surfaces de travail pour le quotidien.
La chambre principale est de bonne dimension et la salle de bain a été aménagée avec soin. Elle comprend un bain autoportant, une grande douche vitrée ainsi que des planchers chauffants pour un confort appréciable en toute saison.
***** LE SOUS-SOL *****
Le sous-sol comprend deux chambres, en plus d'une pièce pouvant facilement devenir une troisième chambre par l'ajout d'une simple porte et qui possède déjà un garde-robe.
Une salle familiale permet de créer un espace réservé aux adolescents, à une salle de jeux ou à un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète également ce niveau.
***** L'EXTÉRIEUR *****
L'aménagement extérieur est un véritable atout de cette propriété.
Le grand balcon attenant à la piscine est agrémenté d'un gazebo, tandis qu'une seconde terrasse au niveau du sol, également munie de son gazebo, offre un autre espace pour recevoir ou se détendre.
Une grande dalle de béton, avec l'alimentation électrique déjà en place, est prête à accueillir un futur spa.
Vous apprécierez également l'immense stationnement, la remise ainsi que le bassin d'eau qui complète harmonieusement l'aménagement paysager.
***** COMMODITÉS *****
* Climatiseur central
* Aspirateur central
***** SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu séduit par son riche patrimoine, ses magnifiques paysages en bordure de la rivière Richelieu et son ambiance conviviale. La municipalité offre une école primaire, une bibliothèque, des parcs, des jeux d'eau, des installations sportives ainsi qu'une vie communautaire dynamique. En saison, le traversier Handfield permet de rejoindre facilement le village de Saint-Denis-sur-Richelieu, ajoutant au charme de ce secteur riverain. Vous profiterez également de la proximité de Contrecoeur et de ses nombreux commerces, restaurants, services et grands employeurs, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village reconnu pour sa qualité de vie.
***** LE REZ-DE-CHAUSSÉE *****
Le salon, lumineux grâce à sa généreuse fenestration, propose un espace de vie accueillant rehaussé par son plancher de bois franc.
La cuisine, rénovée en 2020, offre une disposition fonctionnelle et de nombreuses surfaces de travail pour le quotidien.
La chambre principale est de bonne dimension et la salle de bain a été aménagée avec soin. Elle comprend un bain autoportant, une grande douche vitrée ainsi que des planchers chauffants pour un confort appréciable en toute saison.
***** LE SOUS-SOL *****
Le sous-sol comprend deux chambres, en plus d'une pièce pouvant facilement devenir une troisième chambre par l'ajout d'une simple porte et qui possède déjà un garde-robe.
Une salle familiale permet de créer un espace réservé aux adolescents, à une salle de jeux ou à un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète également ce niveau.
***** L'EXTÉRIEUR *****
L'aménagement extérieur est un véritable atout de cette propriété.
Le grand balcon attenant à la piscine est agrémenté d'un gazebo, tandis qu'une seconde terrasse au niveau du sol, également munie de son gazebo, offre un autre espace pour recevoir ou se détendre.
Une grande dalle de béton, avec l'alimentation électrique déjà en place, est prête à accueillir un futur spa.
Vous apprécierez également l'immense stationnement, la remise ainsi que le bassin d'eau qui complète harmonieusement l'aménagement paysager.
***** COMMODITÉS *****
* Climatiseur central
* Aspirateur central
***** SAINT-ANTOINE-SUR-RICHELIEU *****
Classé parmi les plus beaux villages du Québec, Saint-Antoine-sur-Richelieu séduit par son riche patrimoine, ses magnifiques paysages en bordure de la rivière Richelieu et son ambiance conviviale. La municipalité offre une école primaire, une bibliothèque, des parcs, des jeux d'eau, des installations sportives ainsi qu'une vie communautaire dynamique. En saison, le traversier Handfield permet de rejoindre facilement le village de Saint-Denis-sur-Richelieu, ajoutant au charme de ce secteur riverain. Vous profiterez également de la proximité de Contrecoeur et de ses nombreux commerces, restaurants, services et grands employeurs, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village reconnu pour sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 25' 3"
Année de construction
1988
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 108' 2"
Superficie du terrain
854 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Manque la porte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Prise électrique pour spa, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 765 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles pôles et rideaux (sauf les rideaux du salon), luminaires, Aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, gazebo (x2)
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.