830 000$
Nouveauté
ULS : 11572318
Split level - Paliers multiples
à vendre
7390 Rue Tunisie, Brossard (Noms de rues (T))
Emplacement de choix à Brossard! Découvrez cette propriété à paliers multiples située au 7390, rue de Tunisie, à distance de marche d'une école primaire, d'un parc, de la station du REM Panama et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Elle se distingue par son garage double, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'arrière, la lumineuse véranda trois saisons permet de profiter pleinement de la belle saison et offre une agréable vue sur la grande cour. Une propriété spacieuse au fort potentiel, dans un secteur stratégique et recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété à paliers multiples offre des espaces généreux, une configuration polyvalente et un grand potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses principaux atouts. Située dans un secteur recherché de Brossard, elle se trouve à distance de marche d'une école primaire, d'un parc, de la station du REM Panama et de plusieurs commerces. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes. Une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à un adolescent, à des invités ou à l'aménagement d'un bureau à domicile. Une salle d'eau se trouve également au sous-sol.
Le garage double représente un avantage considérable, tant pour le stationnement que pour le rangement. Les portes de garage ont été remplacées en 2026. Les fenêtres de la propriété ont également été remplacées au fil des ans, à l'exception de celles du garage.
À l'arrière, la lumineuse véranda trois saisons permet de prolonger les beaux jours et de profiter d'une agréable vue sur la grande cour. Cet espace convivial est idéal pour aménager un coin détente, une salle à manger estivale ou un espace pour recevoir famille et amis.
Avec ses nombreuses pièces, sa configuration fonctionnelle et ses multiples possibilités de réaménagement ou de personnalisation, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une maison spacieuse offrant un fort potentiel, un garage double et un emplacement stratégique au coeur de Brossard.
La propriété comprend trois chambres à coucher à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes. Une quatrième chambre est aménagée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à un adolescent, à des invités ou à l'aménagement d'un bureau à domicile. Une salle d'eau se trouve également au sous-sol.
Le garage double représente un avantage considérable, tant pour le stationnement que pour le rangement. Les portes de garage ont été remplacées en 2026. Les fenêtres de la propriété ont également été remplacées au fil des ans, à l'exception de celles du garage.
À l'arrière, la lumineuse véranda trois saisons permet de prolonger les beaux jours et de profiter d'une agréable vue sur la grande cour. Cet espace convivial est idéal pour aménager un coin détente, une salle à manger estivale ou un espace pour recevoir famille et amis.
Avec ses nombreuses pièces, sa configuration fonctionnelle et ses multiples possibilités de réaménagement ou de personnalisation, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une maison spacieuse offrant un fort potentiel, un garage double et un emplacement stratégique au coeur de Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 31'
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 100'
Superficie du terrain
6 296 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 17'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 2'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 400 $
- Total
- 722 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 3 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, poles et rideaux, ventilateur et télévision véranda, lave-vaisselle, balayeuse central et accessoires, étagères du garage ,1x ouvre porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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