1 199 000$
Visite libre
ULS : 11363392
Maison à étages
à vendre
738 Rue de Ville-Marie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Certaines propriétés se démarquent dès le premier regard. Celle-ci en fait partie. Volumes, lignes et implantation confèrent à cette propriété une présence unique dans le secteur Bellerive. Son architecture distinctive propose une approche différente et une organisation de l'espace qui s'éloigne des standards habituels. Les possibilités d'aménagement permettent de s'approprier les lieux selon les besoins. Une adresse à part, pour une clientèle en quête de caractère.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'ENTRÉE s'ouvre sur un espace qui annonce immédiatement le caractère des lieux et où les jeux de niveaux structurent les espaces avec subtilité. Un palier central agit comme point d'ancrage et permet de saisir, d'un seul regard, l'organisation distinctive des aires de vie.
Le SALON s'impose comme la pièce maîtresse, sublimé par un plafond cathédrale, une fenestration généreuse et la présence d'un foyer au bois qui en renforce le caractère. Les volumes y prennent toute leur dimension, portés par une lumière qui met en valeur les lignes architecturales. À la fois ouvert et structuré, cet espace devient un véritable point focal, à la croisée du confort et du caractère.
Au coeur de la maison, la CUISINE occupe une position centrale et structurante. Ouverte sur les principales aires de vie sans être entièrement exposée, elle agit comme point de liaison entre le salon et la salle à manger. Cette disposition crée une continuité naturelle tout en préservant une définition claire des espaces. La SALLE À MANGER s'intègre naturellement à cet ensemble, profitant de la lumière et des vues croisées qui renforcent la sensation de grandeur.
Le rez-de-chaussée est complété par une SALLE D'EAU ajoutant un aspect pratique au quotidien. La buanderie quant à elle, est judicieusement située en retrait des aires principales offrant fonctionnalité et discrétion.
ÉTAGE
À l'étage, la configuration propose une grande flexibilité. On y retrouve quatre CHAMBRES de bonnes dimensions, pouvant facilement s'adapter aux besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle familiale selon le mode de vie. Une SALLE DE BAINS complète dessert cet étage ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Cette polyvalence constitue un atout réel pour une clientèle en évolution.
Au dernier palier, la CHAMBRE PRINCIPALE occupe un espace à part, offrant une intimité appréciable. Elle est accompagnée de sa SALLE DE BAINS, créant un environnement plus retiré, propice au confort et au calme.
SOUS-SOL
Le SOUS-SOL ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble avec une grande salle familiale, idéale comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison, ainsi qu'une chambre additionnelle pouvant répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un espace pour un adolescent, d'une chambre d'amis ou d'un bureau.
COUR
La COUR propose un environnement intime et verdoyant, bordé de haies et d'arbres matures. La cour accueille une piscine creusée sécurisée, ainsi qu'un spa, invitant à la détente. Un espace terrasse avec gazebo vient compléter l'ensemble, offrant un lieu agréable pour profiter des beaux jours.
AMÉLIORATIONS:
2023 Spa
2022 Fournaise et thermopompe
2020 Plancher chambre et salle familiale du 2e
AU FIL DU TEMPS:
2011 Piscine
2012 Toiture, système irrigation, éclairage extérieur, fenestration, gazébo, clôture et gouttières
2013 Paysagement extérieur
L'ENTRÉE s'ouvre sur un espace qui annonce immédiatement le caractère des lieux et où les jeux de niveaux structurent les espaces avec subtilité. Un palier central agit comme point d'ancrage et permet de saisir, d'un seul regard, l'organisation distinctive des aires de vie.
Le SALON s'impose comme la pièce maîtresse, sublimé par un plafond cathédrale, une fenestration généreuse et la présence d'un foyer au bois qui en renforce le caractère. Les volumes y prennent toute leur dimension, portés par une lumière qui met en valeur les lignes architecturales. À la fois ouvert et structuré, cet espace devient un véritable point focal, à la croisée du confort et du caractère.
Au coeur de la maison, la CUISINE occupe une position centrale et structurante. Ouverte sur les principales aires de vie sans être entièrement exposée, elle agit comme point de liaison entre le salon et la salle à manger. Cette disposition crée une continuité naturelle tout en préservant une définition claire des espaces. La SALLE À MANGER s'intègre naturellement à cet ensemble, profitant de la lumière et des vues croisées qui renforcent la sensation de grandeur.
Le rez-de-chaussée est complété par une SALLE D'EAU ajoutant un aspect pratique au quotidien. La buanderie quant à elle, est judicieusement située en retrait des aires principales offrant fonctionnalité et discrétion.
ÉTAGE
À l'étage, la configuration propose une grande flexibilité. On y retrouve quatre CHAMBRES de bonnes dimensions, pouvant facilement s'adapter aux besoins : chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle familiale selon le mode de vie. Une SALLE DE BAINS complète dessert cet étage ajoutant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Cette polyvalence constitue un atout réel pour une clientèle en évolution.
Au dernier palier, la CHAMBRE PRINCIPALE occupe un espace à part, offrant une intimité appréciable. Elle est accompagnée de sa SALLE DE BAINS, créant un environnement plus retiré, propice au confort et au calme.
SOUS-SOL
Le SOUS-SOL ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble avec une grande salle familiale, idéale comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison, ainsi qu'une chambre additionnelle pouvant répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un espace pour un adolescent, d'une chambre d'amis ou d'un bureau.
COUR
La COUR propose un environnement intime et verdoyant, bordé de haies et d'arbres matures. La cour accueille une piscine creusée sécurisée, ainsi qu'un spa, invitant à la détente. Un espace terrasse avec gazebo vient compléter l'ensemble, offrant un lieu agréable pour profiter des beaux jours.
AMÉLIORATIONS:
2023 Spa
2022 Fournaise et thermopompe
2020 Plancher chambre et salle familiale du 2e
AU FIL DU TEMPS:
2011 Piscine
2012 Toiture, système irrigation, éclairage extérieur, fenestration, gazébo, clôture et gouttières
2013 Paysagement extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 33' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 119' irr.
Superficie du terrain
9 435,64 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 432 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 000 $
- Total
- 1 013 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 915 $
- Scolaire (2025)
- 673 $
- Total
- 7 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux, tringles, stores, toiles solaires, plaque de cuisson, four encastré (2025), lave-vaisselle, réfrigérateur, armoire PAX de la CCP, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (2), piscine creusée et accessoires, spa (2023), remise, gazébo. Tous laissés sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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