Vendu
Vendu
ULS : 16068841
Maison à étages
à vendre
737 Rue des Passerins, Mont-Saint-Hilaire
***Maison coup de coeur impeccable*** Située dans le secteur recherché du Cheval Blanc, adossée à un magnifique boisé. Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, trois salons (un par étage), cuisine de rêve, possibilité de 5 chambres spacieuses selon vos besoins et 2 salles de bains avec possibilité d'une troisième. Véranda vitrée pour profiter de la nature en toute saison, salle de lavage pratique, garage spacieux et système central performant. Excellente construction: Sertal. Le meilleur des mondes : vie paisible en nature et proximité du train de banlieue, des services et commerces. Réservez votre visite !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison coup de coeur qui conjugue harmonieusement nature et commodités. Située dans le secteur recherché du Cheval Blanc, elle offre à la fois la tranquillité d'un boisé et la proximité du train de banlieue, des services et commerces.
Caractéristiques et atouts :
*Secteur prisé : emplacement exceptionnel, adossé à un magnifique boisé .
*Rez-de-chaussée à aire ouverte : lumineux, chaleureux et convivial.
*Trois salons : un par étage, parfaits pour créer des espaces distincts (détente, jeux, bureau, cinéma maison).
*Cuisine de rêve : spacieuse, moderne et fonctionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie et les repas en famille.
*Possibilité jusqu'à 5 chambres : grandes et polyvalentes, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir confortablement vos invités.
*Deux salles de bains avec possibilité d'une troisième, adaptées aux besoins quotidiens.
*Véranda vitrée : un espace inspirant pour profiter de la nature en toute saison.
*Salle de lavage pratique : dans une pièce dédiée, fonctionnelle et bien pensée.
*Garage spacieux : rangement et commodité assurés.
*Système central : confort optimal en toute saison.
*Construction Sertal : reconnue pour sa qualité, sa durabilité et sa solidité.
Un style de vie unique :
*Une maison où il fait bon vivre, lumineuse et accueillante.
*Le meilleur des mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la facilité d'accès au train de banlieue, aux commerces et aux services.
*Un lieu pensé pour créer des souvenirs, recevoir vos proches et profiter de chaque instant.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un havre de vie exceptionnel qui allie confort, élégance et nature.
Caractéristiques et atouts :
*Secteur prisé : emplacement exceptionnel, adossé à un magnifique boisé .
*Rez-de-chaussée à aire ouverte : lumineux, chaleureux et convivial.
*Trois salons : un par étage, parfaits pour créer des espaces distincts (détente, jeux, bureau, cinéma maison).
*Cuisine de rêve : spacieuse, moderne et fonctionnelle, pensée pour les passionnés de gastronomie et les repas en famille.
*Possibilité jusqu'à 5 chambres : grandes et polyvalentes, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir confortablement vos invités.
*Deux salles de bains avec possibilité d'une troisième, adaptées aux besoins quotidiens.
*Véranda vitrée : un espace inspirant pour profiter de la nature en toute saison.
*Salle de lavage pratique : dans une pièce dédiée, fonctionnelle et bien pensée.
*Garage spacieux : rangement et commodité assurés.
*Système central : confort optimal en toute saison.
*Construction Sertal : reconnue pour sa qualité, sa durabilité et sa solidité.
Un style de vie unique :
*Une maison où il fait bon vivre, lumineuse et accueillante.
*Le meilleur des mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la facilité d'accès au train de banlieue, aux commerces et aux services.
*Un lieu pensé pour créer des souvenirs, recevoir vos proches et profiter de chaque instant.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un havre de vie exceptionnel qui allie confort, élégance et nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 44' 6" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
702 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 2.1X7
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 14.1X3.11
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 10.9X9.5 irr.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 2.9X8.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de chambre
Espace pour future salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 200 $
- Total
- 833 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 994 $
- Scolaire (2025)
- 681 $
- Total
- 6 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Gaz
- 1 200 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lustres, fixtures, support à téléviseur et tablette, système central et climatiseur, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, four et micro-ondes, four encastré Bosch, hotte, réfrigérateur Thermadore, 2 bornes électriques, système d'irrigation, spa.
Exclusions
3 bancs de l'îlot, armoire bibliothèque au sous-sol et dans la deuxième chambre à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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