629 000$
Nouveauté
ULS : 24444756
Maison de plain-pied
à vendre
735 Rue Gouin, La Prairie (Le Christ Roi)
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ** Offre un intérieur lumineux, chaleureux et fonctionnel. Aire de vie ouverte, salon convivial et salle à manger centrale offrant une belle fluidité. Cuisine vaste, îlot/comptoir-lunch/comptoir de granit, évier double, porte vers la cour. 3 chambres de bonnes dimensions au RDC et salle de bain avec bain-douche. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain avec douche indépendante, grand atelier avec espace laveuse-sécheuse, cave à vin et beaucoup de rangement. Tjermopompe centrale climatisation/chauffage. Cour intime, bordée de haies matures, balcon couvert, coin repos cabanon. Suite addenda
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quartier Christ-Roi, écoles primaires et secondaires à proximité, tout près du Parc Optimiste Paul Godin, de la bibliothèque, des pistes cyclables, transports en commun, épicerie, pharmacie et plus encore !
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Briques sur 4 côtés;
- Longue allée asphaltée pour 3 véhicules;
- Cour très intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon couvert, terrasse, espace vert et cabanon;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte 2017;
- 6 fenêtres remplacées au sous-sol.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Magnifiques espaces de vie, ouverts et baignés de lumières naturelle grâce aux nombreuses fenêtres;
- Salon confortable, salle à manger idéalement située entre le salon et la cuisine;
- Cuisine spacieuse avec îlot/comptoir-lunch/comptoir de granit, évier double, coin café et porte vers la cour;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- Salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol, vaste salle familiale, peut répondre à plusieurs besoins, salle de bain avec douche indépendante, grand atelier avec espace laveuse-sécheuse, cave à vin avec tablettes aménagées et beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale pour un maximum de confort;
- Chauffe-eau 2019.
Découvrez cette maison aux espaces pratiques, optimisés et confortables !
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Briques sur 4 côtés;
- Longue allée asphaltée pour 3 véhicules;
- Cour très intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon couvert, terrasse, espace vert et cabanon;
- Revêtement de bardeaux d'asphalte 2017;
- 6 fenêtres remplacées au sous-sol.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Magnifiques espaces de vie, ouverts et baignés de lumières naturelle grâce aux nombreuses fenêtres;
- Salon confortable, salle à manger idéalement située entre le salon et la cuisine;
- Cuisine spacieuse avec îlot/comptoir-lunch/comptoir de granit, évier double, coin café et porte vers la cour;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- Salle de bain avec bain-douche;
- Au sous-sol, vaste salle familiale, peut répondre à plusieurs besoins, salle de bain avec douche indépendante, grand atelier avec espace laveuse-sécheuse, cave à vin avec tablettes aménagées et beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale pour un maximum de confort;
- Chauffe-eau 2019.
Découvrez cette maison aux espaces pratiques, optimisés et confortables !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42' 2" irr.
Année de construction
1961
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Maçonnerie, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier - salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte salon/cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granit/accès cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse + cuve
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 200 $
- Total
- 515 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 204 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, ch-eau, échangeur d'air, 1 support à télévision, miroirs de SDB, tablettes, hotte micro-ondes, rangement dans les g-robes
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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