Vendu
Vendu
ULS : 20014121
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
734 Rue Pierre-Biard, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Découvrez le luxe absolu dans cette maison alliant des allures modernes et contemporaines avec des matériaux naturels de qualité. Offrez-vous un rez-de-chaussée ouvert, un salon avec plafond cathédral et foyer triple face, sa cuisine à faire rêver tout chef, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un sous-sol récemment rénové par un designer, un garage & une cour arrière digne des plus beaux décors avec sa piscine creusée! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 391,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Découvrez le summum du luxe et de l'élégance avec cette maison totalement WOW située dans le quartier des Jardins de Sabrevois.
Conçue avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, cette résidence offre une allure contemporaine tout en conservant une chaleureuse atmosphère.
Rez-de-Chaussée :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall avec de généreux rangements.
- Le salon, véritable pièce maîtresse, vous séduira avec son plafond cathédral, son foyer triple face, et son immense fenêtre en façade, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger avec son foyer bénéficie d'une belle luminosité provenant d'une large porte patio coulissante.
- La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, avec ces armoires 2 tons et son comptoir de quartz et de chêne. Un îlot central spacieux, un coin repas et un superbe cellier en font un lieu d'exception pour concocter de délicieux repas.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage, offrant une praticité optimale.
2e Étage :
- À mi-pallier, une chambre à coucher spacieuse avec plafond cathédral vous offre un havre de paix, tandis qu'une mezzanine transformée en espace bureau sur mesure inspire productivité et créativité.
- La chambre principale, somptueuse et confortable, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec une magnifique baignoire autoportante et une douche vitrée.
- Une chambre additionnelle est également disponible pour accueillir votre famille ou vos invités.
Sous-Sol :
- Entièrement repensé par un designer, le sous-sol offre un espace de détente et de divertissement inégalé.
- Une vaste salle familiale, un cinéma maison, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec douche indépendante et des espaces de rangement complètent cet étage, offrant un confort absolu pour toute la famille.
Extérieur :
- Profitez d'un grand terrain arboré avec de majestueux arbres matures, une cour clôturée et intime bordée d'une haie de cèdres, une piscine creusée et chauffée, ainsi que deux remises pour ranger vos équipements et outils de jardinage.
*** Dalle de béton du garage remplacée en 1998 par Hénault Gosselin avec facture et certificat de garantie.
Idéalement située à proximité du parc de Verrazano, des commerces et services, et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!
Conçue avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, cette résidence offre une allure contemporaine tout en conservant une chaleureuse atmosphère.
Rez-de-Chaussée :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall avec de généreux rangements.
- Le salon, véritable pièce maîtresse, vous séduira avec son plafond cathédral, son foyer triple face, et son immense fenêtre en façade, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger avec son foyer bénéficie d'une belle luminosité provenant d'une large porte patio coulissante.
- La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, avec ces armoires 2 tons et son comptoir de quartz et de chêne. Un îlot central spacieux, un coin repas et un superbe cellier en font un lieu d'exception pour concocter de délicieux repas.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage, offrant une praticité optimale.
2e Étage :
- À mi-pallier, une chambre à coucher spacieuse avec plafond cathédral vous offre un havre de paix, tandis qu'une mezzanine transformée en espace bureau sur mesure inspire productivité et créativité.
- La chambre principale, somptueuse et confortable, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec une magnifique baignoire autoportante et une douche vitrée.
- Une chambre additionnelle est également disponible pour accueillir votre famille ou vos invités.
Sous-Sol :
- Entièrement repensé par un designer, le sous-sol offre un espace de détente et de divertissement inégalé.
- Une vaste salle familiale, un cinéma maison, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec douche indépendante et des espaces de rangement complètent cet étage, offrant un confort absolu pour toute la famille.
Extérieur :
- Profitez d'un grand terrain arboré avec de majestueux arbres matures, une cour clôturée et intime bordée d'une haie de cèdres, une piscine creusée et chauffée, ainsi que deux remises pour ranger vos équipements et outils de jardinage.
*** Dalle de béton du garage remplacée en 1998 par Hénault Gosselin avec facture et certificat de garantie.
Idéalement située à proximité du parc de Verrazano, des commerces et services, et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 39'
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 391,95 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 2" X 130' 9" irr.
Superficie du terrain
9 351,51 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 13'2'' x 5'5''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À mi-pallier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Humidificateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 000 $
- Total
- 758 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 515 $
- Scolaire (2023)
- 661 $
- Total
- 5 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage fenêtres, syst. osmose, réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, broyeur déchets, aspirateur central + acces., thermopompe centrale, humidificateur central, support téléviseur salon, tablettes murales salon, tablettes derrière sofa, tablette murale entrée, aménagements intérieurs gardes-robes, mobilier built-in mezzanine, chauffe piscine + accessoires, banc en bois patio extérieur, syst. irrigation,syst. alarme, toutes les tablettes des rangements.
Exclusions
Armoires et outils du garage, lampe dans salle de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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