1 249 000$
ULS : 14059149
Maison à étages
à vendre
730 Rue Logan, Saint-Lambert
Projet à terminer par l'acheteur. Maison classique, isolée en coin de rue avec 5 chambres à coucher dont 4 au 2e étage. Deux salles de bains. Cuisine d'ébénisterie. Salon salle à manger surdimensionnés à aire ouverte avec foyer au bois pour un confort additionnel. Sous-sol semi aménagé avec accès au garage. Cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant. Grande cour arrière avec plusieurs possibilités d'aménagement. Secteur familial proche des écoles et commerces. Parfaitement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Saint-Lambert. Idéale pour une grande famille ou des professionnels avec bureau à domicile.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
SEBASTIEN MORIN
Courtier immobilier
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les mesures ont été mise à jour le 24 novembre, 14:00.
Projet à terminer par l'acheteur avec un potentiel unique de créer votre propre maison familiale à votre image.
Plusieurs travaux importants ont déjà été faits tel que :
- Restauration de la façade,
- Changement des portes et fenêtres,
- Agrandissement du stationnement,
- Revêtment de la toiture.
- Isolation de la maison,
- Modification de l'entrée électrique et nouveau panneau.
- L'ajout d'une thermopompe centrale,
- L'ajout d'un foyer au bois,
- Rénovation partielle de la salle de bain du RdC,
- Rénovation de la cuisine avec cabinets d'ébénisterie et comptoir en quartz,
- Planchers de bois sablés,
- Plancher de céramique dans le hall d'entrée.
Située à 15 minutes du centre-ville de Montréal, près des autoroutes 132 et 10, de la gare de Saint-Lambert et du métro Longueuil, de plusieurs parcs, des pistes cyclables, mais surtout des prestigieuses écoles Collège Durocher, Notre-Dame-de-Lourdes, Charles-Lemoyne, Cégep Champlain, École Félix-Leclerc, St-Lambert International High School, Université de Sherbrooke (campus Longueuil).
Le village de Saint-Lambert avec toutes ses boutiques, épicerie, pharmacie, SAQ, cafés et restaurants sont à moins de 20 minutes de marche de la maison.
Les mesures ont été mise à jour le 24 novembre, 14:00.
Projet à terminer par l'acheteur avec un potentiel unique de créer votre propre maison familiale à votre image.
Plusieurs travaux importants ont déjà été faits tel que :
- Restauration de la façade,
- Changement des portes et fenêtres,
- Agrandissement du stationnement,
- Revêtment de la toiture.
- Isolation de la maison,
- Modification de l'entrée électrique et nouveau panneau.
- L'ajout d'une thermopompe centrale,
- L'ajout d'un foyer au bois,
- Rénovation partielle de la salle de bain du RdC,
- Rénovation de la cuisine avec cabinets d'ébénisterie et comptoir en quartz,
- Planchers de bois sablés,
- Plancher de céramique dans le hall d'entrée.
Située à 15 minutes du centre-ville de Montréal, près des autoroutes 132 et 10, de la gare de Saint-Lambert et du métro Longueuil, de plusieurs parcs, des pistes cyclables, mais surtout des prestigieuses écoles Collège Durocher, Notre-Dame-de-Lourdes, Charles-Lemoyne, Cégep Champlain, École Félix-Leclerc, St-Lambert International High School, Université de Sherbrooke (campus Longueuil).
Le village de Saint-Lambert avec toutes ses boutiques, épicerie, pharmacie, SAQ, cafés et restaurants sont à moins de 20 minutes de marche de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 30' 3" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2025, 4168), Revêtement de la toiture (2021, 11842), Cheminée (2023, 11884), Chauffage (2024, 10876), Cuisine (2025, 41494), façade (2024, 20120), Électricité (2021, 1550), Fenestration (2023, 50941)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 104'
Superficie du terrain
6 500,32 pi²
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 469 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 814 200 $
- Total
- 1 283 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 333 $
- Scolaire (2025)
- 864 $
- Total
- 10 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le meuble style îlot dans la cuisine. Des matériaux de construction seront laissé sur place.
Exclusions
Lave-vaiselle. Les urnes en fonte devant la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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