Vendu
Vendu
ULS : 18961967
Maison à étages à vendre - Candiac
73 Rue Flaubert, Candiac
Permettez-moi de vous présenter le 73 rue Flaubert Candiac. Cottage en rangée unité de coin. Il s'agit d'une construction récente, 2009, très lumineuse et située dans un secteur de choix. La maison est vraiment impeccable, ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Elle dispose de 2 chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées d'une garde-robe de type walk-in, ce qui offre un espace de rangement pratique. De plus, le sous-sol est aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Vous apprécierez également la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété mérite un 10 sur 10!
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau ainsi que les espaces de vie communes. Salon près de l'entrée principale, la cuisine et la salle à manger attenante. Luminosité abondante. Thermopompe murale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 chambres de très bonnes dimensions avec toutes deux des garde-robe "walk-in" Une salle-de-bains avec douche séparée. Unité de climatisation murale dans la cage d'escalier.
Les revêtements de planchers en lattes de bois sont impeccables.
Le sous-sol est aménagé avec une immense salle familiale qui pourrait très bien subdivisée selon vos besoins.
Une salle de lavage ainsi qu'un rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur, tout aussi bien entretenu.
Aménagé avec des matériaux de qualité ainsi qu'un joli paysagement.
Rénovations/améliorations:
Vers 2010, ajout d'un cabanon;
2010 Changement de l'escalier menant au s/sol, en bois, 2,788.01$
2010 Aménagement de l'entrée en Pavé-uni ainsi que le terrassement avant, FST, 9,368.62$;
2013 Aménagement de la cour arrière, dalles de patio et terrassement, Michel Martel, 16,142.20$;
2014 Changement de 2 fenêtres au s/sol et porte de côté, Idéka, 3,708.39$;
2017 Aménagement du sous-sol;
2019 Nouveau chauffe-eau, Hydro-Solution, 918.65$;
2019 Patio arrière en composite, Platio Composite, 4,736.76$;
2021 Inst. d'une thermopompe au rez-de-chaussée, 4,139.10$;
2020 Remplacement des thermos de fenêtre à l'étage, DP Marchand, 1,292.32$;
2021 Remplacement des thermos de fenêtres à l'étage, DP Marchand, 831.39$;
2023 Refaire partie bardeaux, petit toit, Toiture MG2, 862.31$;
2023 À la cour arrière, nettoyage du pavé-uni, remplacement polymère et scellant, 2,989.35$.
Un véritable clés en main!
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau ainsi que les espaces de vie communes. Salon près de l'entrée principale, la cuisine et la salle à manger attenante. Luminosité abondante. Thermopompe murale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 chambres de très bonnes dimensions avec toutes deux des garde-robe "walk-in" Une salle-de-bains avec douche séparée. Unité de climatisation murale dans la cage d'escalier.
Les revêtements de planchers en lattes de bois sont impeccables.
Le sous-sol est aménagé avec une immense salle familiale qui pourrait très bien subdivisée selon vos besoins.
Une salle de lavage ainsi qu'un rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur, tout aussi bien entretenu.
Aménagé avec des matériaux de qualité ainsi qu'un joli paysagement.
Rénovations/améliorations:
Vers 2010, ajout d'un cabanon;
2010 Changement de l'escalier menant au s/sol, en bois, 2,788.01$
2010 Aménagement de l'entrée en Pavé-uni ainsi que le terrassement avant, FST, 9,368.62$;
2013 Aménagement de la cour arrière, dalles de patio et terrassement, Michel Martel, 16,142.20$;
2014 Changement de 2 fenêtres au s/sol et porte de côté, Idéka, 3,708.39$;
2017 Aménagement du sous-sol;
2019 Nouveau chauffe-eau, Hydro-Solution, 918.65$;
2019 Patio arrière en composite, Platio Composite, 4,736.76$;
2021 Inst. d'une thermopompe au rez-de-chaussée, 4,139.10$;
2020 Remplacement des thermos de fenêtre à l'étage, DP Marchand, 1,292.32$;
2021 Remplacement des thermos de fenêtres à l'étage, DP Marchand, 831.39$;
2023 Refaire partie bardeaux, petit toit, Toiture MG2, 862.31$;
2023 À la cour arrière, nettoyage du pavé-uni, remplacement polymère et scellant, 2,989.35$.
Un véritable clés en main!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 31' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 114' 10"
Superficie du terrain
416,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
w-in 5.1x5.7
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
w-in 6x5.1
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 700 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 504 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 2 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (sauf ceux du salon), tringles et rideaux, lave-vaisselle Kenmore, système d'alarme relié, thermopompe murale à la cuisine, unité de climatisation mural dans la cage d'escalier menant à l'étage, cabanon.
Exclusions
Stores au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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