Photo Photo principale de la propriété
1 698 000$
Nouveauté
ULS : 14699153

Maison à étages à vendre
7270 Rue Johanne, La Prairie (Zone Rurale)

Magnifique propriété construite avec soin en 2010 et entretenue avec attention au fil des années. Offrant 4 chambres à coucher, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel, sous réserve de la faisabilité du projet et des vérifications requises auprès du service d'urbanisme de la municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel au goût du jour. Le garage double procure un espace de rangement et de travail appréciable, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable considérable.

Un atout majeur de cette propriété est son entrée indépendante donnant accès au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un entrepreneur, un professionnel travaillant à domicile ou pour répondre à divers besoins familiaux.

Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur tranquille et recherché de La Prairie.

Vous profiterez également de la proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.

Une propriété clé en main alliant qualité de construction, fonctionnalité et emplacement de choix.
Année de construction 2010
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Polyester, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 195' X 245' 10" irr.
Superficie du terrain 2 680 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : plafond de 13 pi.
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'4" X 12'4"
Revêtement : Bois exotique cumaru
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 9'2"
Revêtement : Bois exotique cumaru
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois exotique cumaru
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois exotique cumaru
Détails : walkin et foyer au mur
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'9"
Revêtement : Bois exotique cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : douche en céramique
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 16'0"
Revêtement : Céramique
Détails : accès au garage
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'9" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : bar et ventilater
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'0" X 15'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 5'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
342 800 $
Évaluation du bâtiment
804 500 $
Total
1 147 300 $

Taxes

Municipale (2026)
7 272 $
Scolaire (2026)
863 $
Total
8 135 $

Inclusions

Rideaux, tringles et stores, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, micro-ondes, cellier de la cuisine, cellier du salon, génératrice Generac, sonnette intelligente, système de caméras, système d'alarme non relié a une centrale, système de récupération d'eau de pluie ainsi que le système de traitement d'eau potable Kinetico

Exclusions

La laveuse équipée du système Clean Start, Bac a fleur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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