1 698 000$
Nouveauté
ULS : 14699153
Maison à étages
à vendre
7270 Rue Johanne, La Prairie (Zone Rurale)
Magnifique propriété construite avec soin en 2010 et entretenue avec attention au fil des années. Offrant 4 chambres à coucher, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel, sous réserve de la faisabilité du projet et des vérifications requises auprès du service d'urbanisme de la municipalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel au goût du jour. Le garage double procure un espace de rangement et de travail appréciable, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable considérable.
Un atout majeur de cette propriété est son entrée indépendante donnant accès au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un entrepreneur, un professionnel travaillant à domicile ou pour répondre à divers besoins familiaux.
Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur tranquille et recherché de La Prairie.
Vous profiterez également de la proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.
Une propriété clé en main alliant qualité de construction, fonctionnalité et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 245' 10" irr.
Superficie du terrain
2 680 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 13 pi.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois exotique cumaru
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois exotique cumaru
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois exotique cumaru
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois exotique cumaru
Détails :
walkin et foyer au mur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois exotique cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bar et ventilater
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 804 500 $
- Total
- 1 147 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 272 $
- Scolaire (2026)
- 863 $
- Total
- 8 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles et stores, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, micro-ondes, cellier de la cuisine, cellier du salon, génératrice Generac, sonnette intelligente, système de caméras, système d'alarme non relié a une centrale, système de récupération d'eau de pluie ainsi que le système de traitement d'eau potable Kinetico
Exclusions
La laveuse équipée du système Clean Start, Bac a fleur
Calculatrice de versements hypothécaire
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