759 000$
ULS : 13712617
Maison à étages
à vendre
7250 Av. Chauvin, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Cette jolie maison rénovée avec goût est dans un état impeccable prête à vous recevoir. Les rénovations efectuées sont de belle qualité incluant l'ajout d'une grande véranda 3-saisons idéale pour recevoir. Le configuration de la maison vous offre de multiples possibilités incluant pour ceux et celles qui font du télé-travail. Les CPEs, écoles primaires et secondaires ainsi que le CEGEP sont à proximité. Au plaisir de vous rencontrer.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** A noter que certaines des photos résultent d'un ''Staging virtuel''
A proximité de toute une gamme de services, des écoles francophones et anglophones, CPE, parcs, piste cyclable, cette propriété est également bien localisée avec facilité d'accès aux autoroutes 30,10 et 20.
Les propriétaires depuis 34 ans ont pris un soin minutieux de leur jolie maison, bien invitante pour recevoir parents et amis.Ils n'ont pas lésiné sur la qualité des rénovations effectuées au fil des ans, telles que:
**Ajout d'une grande véranda de bois de cèdre et IPE (Noyer brézilien), avec toit cathédrale.
**Remplacement de la toiture: bardeaux d'asphalte et membrane élastomère
**Mise à jour complète des 2 salles de bain incluant l'addition d'un plancher chauffant dans la salle de bain principale
**Cuisine complètement rénovée avec matériaux haut de gamme: cabinets de bois d'érable et comptoir de granit.
**Planchers de bois d'érable, granit, travertin et ardoise
**Thermopompe LG
**Puits de lumière Velux
**Remplacement du foyer, Valcourt,cheminée, couronnement de cheminée et manteau du foyer
***Porte d'entrée principale
**Majorité des fenêtres des 1er et 2ième étages
**Plancher du garage GranitShield Polyurea
**Revêtement extérieur d'asphalte, pavé uni, marches et muret de pierres.
Consultez la déclaration du vendeur pour une liste plus complète des rénovations ainsi que des années d'exécution des travaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 30' irr.
Année de construction
1989
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (94)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Véranda: cèdre/IPE (noyer brézilien)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois, érable
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 44'
Superficie du terrain
3 280 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
bois d'érable/comptoir granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in,terrasse adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles de travertin
Détails :
puits de lumière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
combiné à salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe,Plancher chauffant SDB principale, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (94)
Énergie pour le chauffage
plancher chauffant dans SDB 2ième, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 800 $
- Total
- 525 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 404 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, (6) ventilateurs plafonniers, micro-onde, refrigérateur, four, plaque de cuisson hybride, chauffe-eau, stores et rideaux, téléviseur du salon avec (4) haut-parleurs encastrés, aspirateur central et ses accessoire.
Exclusions
Refrigérateur du garage (qualité grade garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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