650 000$
Visite libre
ULS : 12445744
Maison de plain-pied
à vendre
723 Rue Lavoie, Mont-Saint-Hilaire
Maison de plain-pied avec vue sur la montagne offrant trois chambres à coucher, (anciennement 2 chambres au rdc ) idéale pour une famille. Le coeur de la propriété est sa vaste cuisine, pensée pour recevoir famille et invités. Le sous-sol est muni d'un poêle au bois procurant confort et ambiance chaleureuse. La propriété comprend également un garage détaché ainsi qu'un terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures et une VUE exceptionnelle sur la montagne. La galerie avant couverte et la terrasse arrière couverte permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Accès facile à l'autoroute 20 et 116.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété n'attend que votre famille !
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur une aire ouverte lumineuse qui maximise l'espace de vie. Le salon prend place d'un côté, tandis que la salle à manger occupe l'autre, créant un environnement convivial et fonctionnel.
Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration, incluant une élégante fenêtre en baie.
L'espace cuisine se démarque par ses dimensions exceptionnelles : nombreux rangements, îlot central avec places assises et accès direct à la cour arrière par la porte-patio.
La chambre principale est située au rez-de-chaussée et propose un style farmhouse, rehaussé de magnifiques portes de bois sur rails.
Une salle de bain complète ce niveau.
Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois offre un espace chaleureux.
On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse.
Extérieur
* Vaste terrasse en bois couverte * munie de deux escaliers, permet de profiter pleinement de la cour paysagée. Celle-ci est bordée de * haies de cèdres matures * et comprend une * remise de rangement *.
* Un garage détaché (2017) * vient compléter la propriété en offrant un espace supplémentaire pratique.
Mont-St-Hilaire
* Éducation : École de l'Aquarelle (primaire), École de l'Aquarelle, École Au Fil de l'Eau (primaire), École Paul-Émile-Borduas (primaire), École secondaire Ozias-Leduc (secondaire)
* Services de santé : Centre de psychologie et d'éducation MSH, Centre Médical de la Montagne, Clinique médicale à Mont-Saint-Hilaire
* Transports en commun : Gare de Mont-SaintHilaire (train de banlieue) + stationnement incitatif
* Principaux axes routiers : Autoroute 20 (Jean-Lesage), Route 116 / Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Route 133 (Chemin des Patriotes) relie nord-sud près de la rivière Richelieu.
* Commerces locaux, Épiceries, pharmacies, multiples restaurants
* Marché public de Mont-Saint-Hilaire
* Montagne Le Mont-St-Hilaire; Réseau de sentiers de plus de 25 km pour la randonnée pédestre
* Vergers à profusions
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur une aire ouverte lumineuse qui maximise l'espace de vie. Le salon prend place d'un côté, tandis que la salle à manger occupe l'autre, créant un environnement convivial et fonctionnel.
Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration, incluant une élégante fenêtre en baie.
L'espace cuisine se démarque par ses dimensions exceptionnelles : nombreux rangements, îlot central avec places assises et accès direct à la cour arrière par la porte-patio.
La chambre principale est située au rez-de-chaussée et propose un style farmhouse, rehaussé de magnifiques portes de bois sur rails.
Une salle de bain complète ce niveau.
Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois offre un espace chaleureux.
On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec les installations laveuse-sécheuse.
Extérieur
* Vaste terrasse en bois couverte * munie de deux escaliers, permet de profiter pleinement de la cour paysagée. Celle-ci est bordée de * haies de cèdres matures * et comprend une * remise de rangement *.
* Un garage détaché (2017) * vient compléter la propriété en offrant un espace supplémentaire pratique.
Mont-St-Hilaire
* Éducation : École de l'Aquarelle (primaire), École de l'Aquarelle, École Au Fil de l'Eau (primaire), École Paul-Émile-Borduas (primaire), École secondaire Ozias-Leduc (secondaire)
* Services de santé : Centre de psychologie et d'éducation MSH, Centre Médical de la Montagne, Clinique médicale à Mont-Saint-Hilaire
* Transports en commun : Gare de Mont-SaintHilaire (train de banlieue) + stationnement incitatif
* Principaux axes routiers : Autoroute 20 (Jean-Lesage), Route 116 / Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Route 133 (Chemin des Patriotes) relie nord-sud près de la rivière Richelieu.
* Commerces locaux, Épiceries, pharmacies, multiples restaurants
* Marché public de Mont-Saint-Hilaire
* Montagne Le Mont-St-Hilaire; Réseau de sentiers de plus de 25 km pour la randonnée pédestre
* Vergers à profusions
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 109' 4" irr.
Superficie du terrain
1 034,70 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 356 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 548 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 539 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 1 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale avec accessoires, lave-vaisselle
Exclusions
spa, support muraux des télévisions, ouvre porte électrique pour le garage, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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