1 099 000$
ULS : 23236550
Maison à étages
à vendre
7220Z Place Turenne, Brossard (Noms de rues (T))
Bienvenue au 7220 de Turenne. Cette magnifique maison de ville a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle vous offre la possibilité de QUATRE chambres, DEUX salles de bain + 1 salle d'eau, un GARAGE ainsi qu'un accès réservé au fleuve St-Laurent pour votre embarcation nautique! Venez découvrir cette propriété clé en main située sur une rue privée, dans un quartier central et familial, à moins d'une dizaine de minutes de Montréal.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 657,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR... NÉGOCIABLE!
LA MAISON
* Cette unifamiliale sur 3 étages a été entièrement rénovée en 2020; isolation, planchers, murs, plomberie, électricité. Seule la coquille extérieure est demeurée intacte.
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine et son généreux ilot central, la salle à manger donnant sur une cour intime ainsi qu'un salon avec un foyer au bois. Une salle d'eau combinée à une salle de lavage complètent le premier étage.
* La cour, elle aussi récemment rénovée, vous offre une belle intimité pour vos repas en plein air ou encore pour profiter du magnifique spa au sel avec un toit ouvrant automatique.
* Au deuxième étage vous attendent une grande salle de bain avec bain et douche à l'italienne, une lumineuse chambre principale avec walk-in et un coin lecture, une seconde chambre avec vue sur le fleuve ainsi qu'un espace qui pourrait facilement être transformé en 3e chambre.
* Le sous-sol vous offre plusieurs options; il serait possible d'y aménager une 4e chambre ou encore un espace bureau en plus de bénéficier d'une salle familiale de bonne taille. Une deuxième salle de bain complète s'y trouve, idéal pour vos visiteurs.
* Le pratique garage est accessible directement à partir de la maison.
LE QUARTIER
* Grace à la proximité du pont Samuel-de-Champlain, l'accès à Montréal se fait en moins de 10 minutes.
* La rue Turenne est bordée par le Fleuve St-Laurent. Le 7220 jouit d'un espace réservé sur l'eau, et un quai flottant est inclu dans la vente. Vous pourrez y ancrer votre bateau si le coeur vous en dit!
* Vous trouverez de nombreux parc à proximité de la maison; Parc du Pont-Champlain avec sa piste cyclable, Parc Champlain avec sa piscine extérieure gratuite et le Parc St-Laurent avec son terrain de pétanque, le Parc Victorin avec ses jeux d'eau et ses terrains de sports, et plus encore.
* La bibliothèque municipale, le complexe aquatique et l'aréna sont tous à moins de 10 minutes de la maison.
* CPE, garderies, épiceries et commerces sont à un jet de pierre de la maison.
* Les écoles primaires Samuel de Champlain ainsi que Marie-Victorin sont à quelques minutes.
* Les écoles secondaires Antoine-Brassard et Lucille-Teasdale sont elles aussi à proximité.
À SAVOIR
* Il s'agit d'une maison de ville détenue en copropriété.
* Les frais de condo mensuels sont de 274$ et couvrent l'entretien des espaces communs, le déneigement des stationnements ainsi que de la rue privée, etc.
* Unité de coin.
LA MAISON
* Cette unifamiliale sur 3 étages a été entièrement rénovée en 2020; isolation, planchers, murs, plomberie, électricité. Seule la coquille extérieure est demeurée intacte.
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine et son généreux ilot central, la salle à manger donnant sur une cour intime ainsi qu'un salon avec un foyer au bois. Une salle d'eau combinée à une salle de lavage complètent le premier étage.
* La cour, elle aussi récemment rénovée, vous offre une belle intimité pour vos repas en plein air ou encore pour profiter du magnifique spa au sel avec un toit ouvrant automatique.
* Au deuxième étage vous attendent une grande salle de bain avec bain et douche à l'italienne, une lumineuse chambre principale avec walk-in et un coin lecture, une seconde chambre avec vue sur le fleuve ainsi qu'un espace qui pourrait facilement être transformé en 3e chambre.
* Le sous-sol vous offre plusieurs options; il serait possible d'y aménager une 4e chambre ou encore un espace bureau en plus de bénéficier d'une salle familiale de bonne taille. Une deuxième salle de bain complète s'y trouve, idéal pour vos visiteurs.
* Le pratique garage est accessible directement à partir de la maison.
LE QUARTIER
* Grace à la proximité du pont Samuel-de-Champlain, l'accès à Montréal se fait en moins de 10 minutes.
* La rue Turenne est bordée par le Fleuve St-Laurent. Le 7220 jouit d'un espace réservé sur l'eau, et un quai flottant est inclu dans la vente. Vous pourrez y ancrer votre bateau si le coeur vous en dit!
* Vous trouverez de nombreux parc à proximité de la maison; Parc du Pont-Champlain avec sa piste cyclable, Parc Champlain avec sa piscine extérieure gratuite et le Parc St-Laurent avec son terrain de pétanque, le Parc Victorin avec ses jeux d'eau et ses terrains de sports, et plus encore.
* La bibliothèque municipale, le complexe aquatique et l'aréna sont tous à moins de 10 minutes de la maison.
* CPE, garderies, épiceries et commerces sont à un jet de pierre de la maison.
* Les écoles primaires Samuel de Champlain ainsi que Marie-Victorin sont à quelques minutes.
* Les écoles secondaires Antoine-Brassard et Lucille-Teasdale sont elles aussi à proximité.
À SAVOIR
* Il s'agit d'une maison de ville détenue en copropriété.
* Les frais de condo mensuels sont de 274$ et couvrent l'entretien des espaces communs, le déneigement des stationnements ainsi que de la rue privée, etc.
* Unité de coin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 23' 1" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 657,64 pi²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 006,51 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Originalement une 3e chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 340 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 694 700 $
Taxes
- Eau (2025)
- 52 $
- Municipale (2025)
- 3 355 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 3 927 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, tous les rangements dans les gardes-robes, tous les rangements muraux dans le garage, bar au sous-sol, tablettes murales derrière le bar au sous-sol, deux miroirs de la salle de bain du haut, rangement mural dans la salle de bain du haut, pharmacie murale dans la salle de bain au sous-sol, spa et couvercle automatisé, ponton flottant et passerelle sur le fleuve.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, toutes les tablettes murales dans la maison, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangements muraux pour les pneus dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%