550 000$
Nouveauté
ULS : 20120281
Maison à étages
à vendre
720 Rue des Ateliers, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Inspirée de l'architecture victorienne, cette charmante demeure est située dans un croissant privé au coeur du secteur recherché des Jardins de Sabrevois, un environnement harmonieux composé de résidences au caractère distinctif. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement privilégié combine la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 132. Une belle occasion de s'établir dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
3 312 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture victorienne distinctive de cette propriété, qui se démarque par son élégante façade, sa galerie couverte pleine de cachet et son allée piétonnière en pavé uni menant à l'entrée principale.
Située dans un secteur homogène composé de résidences au caractère unique, elle offre un environnement aussi attrayant que recherché.
Caractéristiques du rez-de-chaussée
* Aire de vie ouverte
* Hall s'ouvrant sur le salon avec foyer au bois et mur décoratif en pierre
* Cuisine; Armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement, grand îlot central avec évier intégré et espace repas, espace cellier intégré
* Accès direct à la cour arrière par la salle à manger
* Salle d'eau aménagée avec espace laveuse-sécheuse
* Escalier en bois menant à l'étage
* Planchers de bois sur la majorité du niveau
Étage
* Vaste chambre principale avec plafond cathédrale apportant volume et luminosité
* Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle
* Walk-in attenant à la chambre principale
* Portes françaises ajoutant une touche élégante
* Chambre secondaire de très bonne dimension
* Grande garde-robe dans la chambre secondaire
* Salle de bain complète; douche vitrée indépendante, bain podium
Sous-sol
* Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement
* Chambre à coucher
* Accès facile aux installations mécaniques de la propriété
Extérieur
* Cour arrière intime bordée de hautes haies matures
* Aucun voisin direct à l'arrière offrant une belle tranquillité
* Grande terrasse en bois
* Coin détente aménagé avec pavé uni
* Aménagement paysager soigné avec arbres, arbustes et vivaces
* 2 stationnements extérieurs
Caractéristiques de l'emplacement
* Accès facile aux transports en commun et à seulement 2 minutes de l'autoroute 132
* À proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, stations-service, commerces et restaurants
* À 5 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
* À environ 15 minutes du terminus Longueuil et du pont Jacques-Cartier
* Près des parcs, écoles et commodités du quotidien
Située dans un secteur homogène composé de résidences au caractère unique, elle offre un environnement aussi attrayant que recherché.
Caractéristiques du rez-de-chaussée
* Aire de vie ouverte
* Hall s'ouvrant sur le salon avec foyer au bois et mur décoratif en pierre
* Cuisine; Armoires pleine hauteur offrant un maximum de rangement, grand îlot central avec évier intégré et espace repas, espace cellier intégré
* Accès direct à la cour arrière par la salle à manger
* Salle d'eau aménagée avec espace laveuse-sécheuse
* Escalier en bois menant à l'étage
* Planchers de bois sur la majorité du niveau
Étage
* Vaste chambre principale avec plafond cathédrale apportant volume et luminosité
* Grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle
* Walk-in attenant à la chambre principale
* Portes françaises ajoutant une touche élégante
* Chambre secondaire de très bonne dimension
* Grande garde-robe dans la chambre secondaire
* Salle de bain complète; douche vitrée indépendante, bain podium
Sous-sol
* Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement
* Chambre à coucher
* Accès facile aux installations mécaniques de la propriété
Extérieur
* Cour arrière intime bordée de hautes haies matures
* Aucun voisin direct à l'arrière offrant une belle tranquillité
* Grande terrasse en bois
* Coin détente aménagé avec pavé uni
* Aménagement paysager soigné avec arbres, arbustes et vivaces
* 2 stationnements extérieurs
Caractéristiques de l'emplacement
* Accès facile aux transports en commun et à seulement 2 minutes de l'autoroute 132
* À proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, stations-service, commerces et restaurants
* À 5 minutes du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
* À environ 15 minutes du terminus Longueuil et du pont Jacques-Cartier
* Près des parcs, écoles et commodités du quotidien
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
3 312 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Croissant de rue privé
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 17'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 600 $
- Total
- 439 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 257 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 2 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur centrale et accessoires, climatiseur mural, miroir de salle à manger, étagère au mur de la petite chambre, meuble télé du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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