699 900$
Visite libre
ULS : 14373069
Maison à étages
à vendre
720 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs)
Adresse de choix dans le secteur des Bourgs! Propriété située sur un terrain de 4 400 pi² en coin de rue, offrant luminosité et emplacement stratégique. 4 chambres, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, sous-sol entièrement aménagé et cour clôturée avec piscine chauffée. Quartier familial recherché à quelques pas de l'École au Coeur-des-Monts, des parc et piste cyclable à proximité, ainsi que tous les services. Une opportunité alliant emplacement, espace et qualité de vie.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Beloeil, là où les familles choisissent de s'établir pour la qualité de vie, se dévoile une propriété où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : des espaces lumineux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse qui invite à rester. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine avec îlot central, ouverte sur des aires de vie conviviales - parfaites pour recevoir avec style ou profiter du quotidien en toute simplicité.
Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, cette propriété répond aux standards d'une vie familiale moderne, sans compromis.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire aux possibilités multiples -- salle familiale, espace détente ou environnement de divertissement.
À l'extérieur, le coup de coeur est instantané : une cour aménagée avec grand balcon en thermoplastique et piscine chauffée, pensée comme une véritable extension de la maison. Un espace intime, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre soigné et accueillant.
Située dans un quartier homogène, paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété incarne un équilibre rare entre emplacement, style de vie et confort.
Une adresse où le quotidien prend une toute autre dimension.
Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : des espaces lumineux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse qui invite à rester. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine avec îlot central, ouverte sur des aires de vie conviviales - parfaites pour recevoir avec style ou profiter du quotidien en toute simplicité.
Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, cette propriété répond aux standards d'une vie familiale moderne, sans compromis.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire aux possibilités multiples -- salle familiale, espace détente ou environnement de divertissement.
À l'extérieur, le coup de coeur est instantané : une cour aménagée avec grand balcon en thermoplastique et piscine chauffée, pensée comme une véritable extension de la maison. Un espace intime, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre soigné et accueillant.
Située dans un quartier homogène, paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété incarne un équilibre rare entre emplacement, style de vie et confort.
Une adresse où le quotidien prend une toute autre dimension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 30' 2" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 11" X 80' 5" irr.
Superficie du terrain
4 742,58 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 800 $
- Total
- 517 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 875 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 4 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , stores , aspirateur central , thermopompe murale , cabanon , piscine et chauffe-eau , support à télévision (2) , horloge au niveau de la salle à manger , tapis d'hiver à l'entrée, tapis roulant et télévision en face du tapis roulant, Bar à traction en supination, foyer électrique du salon
Exclusions
Pôles et rideaux , tout les support de la petite chambre au sous-sol , télévision du salon et la télévision du sous-sol, tablette dans la salle d'eau, table de chevet de la chambre principale , tablettes dans les deux chambres des enfants, borne de recharge pour voiture, lave-vaiselle , laveuse-sécheuse, cuisinière et frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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