819 000$
Nouveauté
ULS : 15325587
Maison à étages
à vendre
720 Boul. des Alizés, La Prairie (La Magdeleine)
** SUPERBE CLÉ EN MAIN - SECTEUR RECHERCHÉ ** Propriété impeccablement entretenue située près des écoles, dont le Collège Jean-de-la-Mennais. Hall d'entrée fermé. Aire de vie ouverte & lumineuse regroupant salon, salle à manger et grande cuisine avec comptoirs de quartz, plancher chauffant, vaste garde-manger et porte-patio menant au patio. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée indépendante. Sous-sol entièrement aménagé offrant grande salle familiale, chambre et salle de bain. Terrain intime avec haies matures, patio en bois et spa. Suite Addenda
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur familial recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, dont le Collège privé Jean-de-la-Mennais et l'école Émilie-Gamelin, des transports et de nombreux services. Le secteur offre également un accès facile aux parcs, pistes cyclables et au populaire marché des fermiers durant la saison estivale.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de 5 025 pc;
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures;
- Grand patio en bois avec spa intégré;
- Garage et remise extérieure bardeaux 2025;
- Allée permettant 4 stationnements, asphalte 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé offrant plus d'intimité;
- Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine;
- Planchers de bois au rez-de-chaussée;
- Cuisine spacieuse, plancher chauffant, comptoirs de quartz et dosseret de céramique, grand garde-manger, rare pour ce type de propriété;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse et sécheuse;
- 3 chambres à l'étage dont chambre principale avec walk-in;
- Salle de bain avec grande douche vitrée indépendante et baignoire;
- Sous-sol entièrement aménagé, spacieuse salle familiale, chambre et salle de bain complète;
- Thermopompe murale (climatisation/ chauffage) pour votre confort 2024;
- Chauffe-eau 2023.
Un coup de coeur où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégrit-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-t puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitation.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de 5 025 pc;
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures;
- Grand patio en bois avec spa intégré;
- Garage et remise extérieure bardeaux 2025;
- Allée permettant 4 stationnements, asphalte 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé offrant plus d'intimité;
- Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine;
- Planchers de bois au rez-de-chaussée;
- Cuisine spacieuse, plancher chauffant, comptoirs de quartz et dosseret de céramique, grand garde-manger, rare pour ce type de propriété;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse et sécheuse;
- 3 chambres à l'étage dont chambre principale avec walk-in;
- Salle de bain avec grande douche vitrée indépendante et baignoire;
- Sous-sol entièrement aménagé, spacieuse salle familiale, chambre et salle de bain complète;
- Thermopompe murale (climatisation/ chauffage) pour votre confort 2024;
- Chauffe-eau 2023.
Un coup de coeur où confort, intimité et qualité de vie se rencontrent !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégrit-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-t puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 32' 9" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
THP (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
466,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte salon/cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/compt. quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 310 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 896 $
- Scolaire (2025)
- 470 $
- Total
- 4 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 164 $
- Total
- 3 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur centrale et acc., thermopompe murale, spa, ch-eau, échangeur d'air, 1 support à télévision, meuble fixé du salon, miroirs de sdb et s-eau, tablettes, hotte, lave-vaisselle, meuble blanc dans la salle familiale au sous-sol.
Exclusions
Système de détection d'eau, barre de son au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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