Vendu
Vendu
ULS : 10362349
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
72 Rue Longtin, Saint-Constant
Opportunité exceptionnelle ! Mêmes propriétaires depuis 30 ans. Charmante propriété avec garage située dans un quartier paisible et homogène à distance de marche d'une école primaire (Piché-Dufrost) et de plusieurs autres services; Immense terrain de 13,770 pc offrant beaucoup d'intimité avec très bel aménagement paysagé et piscine creusée; Plusieurs améliorations apportées au fils des ans; Petite pièce Tambour; 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e au sous-sol; 2 salles de bains complètes; Cuisine avec armoires de chêne; Sous-sol totalement aménagé; Superbe fenestration; Allée pouvant accueillir 6 voitures... À VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
**BIENVENUE AU 72 RUE LONGTIN à SAINT-CONSTANT
En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
SUPERBE maison construction robuste en madriers /pièces sur pièces! Très lumineuse, bien entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires au fil des ans. Le résultat est vraiment superbe !
EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura vous plaire par son espace et son emplacement! Elle est située dans un secteur des plus paisible à proximité de tous les services et des grands artères routiers: Écoles, garderies, commerces, parcs, dépanneur, transports en commun, train de banlieue...!
INFOS SUPPLÉMENTAIRES
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand salon avec belle fenestration et spacieuse SAM idéale pour y recevoir.
-Cuisine avec armoires de chêne, Évier double. Elle est également équipée d'une plaque de cuisson et four encastré.
-Adjacent à la SAM vous avez accès à la porte menant au tambour (pièce fermé) et à la superbe cour arrière.
-SDB rénovée en 2023 avec douche en porcelaine de 58 x 30 avec robinetterie thermostatique et portes vitrées, belle vanité et pharmacie double.
-3 chambres de bonnes dimensions sur planchers en lattes de bois
-Planchers de lattes de bois au salon, passage et sous le lino de la cuisine et salle à manger.
SOUS-SOL:
Jolie sous-sol style LOFT pouvant offrir plusieurs possibilités. Grande salle familiale très lumineuse par sa fenestration et luminaires encastrés. Il y un espace salon qui peut servir de chambre, bureau à domicile ou salle de jeux si tel est votre besoin.
-Sous-sol totalement aménagé et très éclairée
-Superbe SDB avec baignoire autoportante et céramique chauffante
-Espace de rangement très spacieux avec l'installation de laveuse/sécheuse ainsi qu'un lavabo
EXTÉRIEUR
-Immense terrain de 13,770 pc avec cour très intime et ensoleillée, arbres matures et magnifique aménagement paysagé pour les amants de la nature
-Piscine creusée 15 x 32 avec éclairage et plongeoir ainsi qu'un cabanon
-Terrasse arrière avec coin jardins et un espace feu
-Allée double pouvant accueillir 4 voitures et une autre entrée pour y garer 2 autres
-La rue Longtin a été complètement refaite en 2019-infrastructures et pavage
GARAGE
-Garage avec 2 sorties extérieures ainsi qu'un évier saisonnier.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2023: SDB à l'étage
- 2022: Moteur et pompe de la piscine.
- 2022: Cabanon structure acier et pvc
- 2019: L'isolation refait dans toutes les pièces excluant la cuisine.
- 2020: Portes avant et arrière avec stores intégrés
- 2021: Réparation porte de garage, les ressorts et poulies
- 2017: Revêtement toiture portion maison
- 2011: toile piscine
- 2005: Panneau et entrée Électrique 200 amp.,filage complet et ainsi que le mât.
- 2005: Fournaise à l'huile
- 2005: Échangeur d'air
- 2005: Thermopompe
- 2001: Fenêtres excluant la SDB.
- 1997: Piscine creusée 15 x 32 avec éclairage et plongeoir.
À VOIR ABSOLUMENT!
En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
SUPERBE maison construction robuste en madriers /pièces sur pièces! Très lumineuse, bien entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires au fil des ans. Le résultat est vraiment superbe !
EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura vous plaire par son espace et son emplacement! Elle est située dans un secteur des plus paisible à proximité de tous les services et des grands artères routiers: Écoles, garderies, commerces, parcs, dépanneur, transports en commun, train de banlieue...!
INFOS SUPPLÉMENTAIRES
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand salon avec belle fenestration et spacieuse SAM idéale pour y recevoir.
-Cuisine avec armoires de chêne, Évier double. Elle est également équipée d'une plaque de cuisson et four encastré.
-Adjacent à la SAM vous avez accès à la porte menant au tambour (pièce fermé) et à la superbe cour arrière.
-SDB rénovée en 2023 avec douche en porcelaine de 58 x 30 avec robinetterie thermostatique et portes vitrées, belle vanité et pharmacie double.
-3 chambres de bonnes dimensions sur planchers en lattes de bois
-Planchers de lattes de bois au salon, passage et sous le lino de la cuisine et salle à manger.
SOUS-SOL:
Jolie sous-sol style LOFT pouvant offrir plusieurs possibilités. Grande salle familiale très lumineuse par sa fenestration et luminaires encastrés. Il y un espace salon qui peut servir de chambre, bureau à domicile ou salle de jeux si tel est votre besoin.
-Sous-sol totalement aménagé et très éclairée
-Superbe SDB avec baignoire autoportante et céramique chauffante
-Espace de rangement très spacieux avec l'installation de laveuse/sécheuse ainsi qu'un lavabo
EXTÉRIEUR
-Immense terrain de 13,770 pc avec cour très intime et ensoleillée, arbres matures et magnifique aménagement paysagé pour les amants de la nature
-Piscine creusée 15 x 32 avec éclairage et plongeoir ainsi qu'un cabanon
-Terrasse arrière avec coin jardins et un espace feu
-Allée double pouvant accueillir 4 voitures et une autre entrée pour y garer 2 autres
-La rue Longtin a été complètement refaite en 2019-infrastructures et pavage
GARAGE
-Garage avec 2 sorties extérieures ainsi qu'un évier saisonnier.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2023: SDB à l'étage
- 2022: Moteur et pompe de la piscine.
- 2022: Cabanon structure acier et pvc
- 2019: L'isolation refait dans toutes les pièces excluant la cuisine.
- 2020: Portes avant et arrière avec stores intégrés
- 2021: Réparation porte de garage, les ressorts et poulies
- 2017: Revêtement toiture portion maison
- 2011: toile piscine
- 2005: Panneau et entrée Électrique 200 amp.,filage complet et ainsi que le mât.
- 2005: Fournaise à l'huile
- 2005: Échangeur d'air
- 2005: Thermopompe
- 2001: Fenêtres excluant la SDB.
- 1997: Piscine creusée 15 x 32 avec éclairage et plongeoir.
À VOIR ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' 9" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Pièce rangement et SDL (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 152' irr.
Superficie du terrain
13 770 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lattes sous le lino
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lattes sous le lino
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie portes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
possibilité chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou Coin bureau ou jeux
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porcelaine chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convecteurs
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 800 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 659 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 3 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Ventilateur cac, stores, aspirateur central et accessoires, convecteurs, cabanon, piscine creusée et acc. de bases, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson qui sera remplacée par une autre, bibliothèque encastrée dans la CAC.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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