738 000$
ULS : 13300373
Split level - Paliers multiples
à vendre
7195 Rue Messier, Brossard (Noms de rues (M))
La maison idéale pour toute une vie! Vous cherchez une maison où vous installer pour longtemps? La voici! Parfaite pour toutes les familles, des plus petites aux plus grandes, cette propriété polyvalente et évolutive s'adapte à vos besoins au fil du temps. Avec 5 chambres, 4 paliers, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, elle offre un espace généreux et bien pensé. Son agencement permet de réaménager les pièces selon vos envies. Que vous rêviez d'une cuisine avec un îlot central ou d'un espace de vie repensé, ce Split-Level de qualité pourra facilement être modernisé pour correspondre à votre style. Ne manquez pas cette opportunité. Addenda SVP
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette spacieuse propriété de type split-level détaché à 4 paliers, nichée dans le convoité secteur M de Brossard, sur une rue paisible en croissant avec infrastructures municipales neuves prévues pour automne 2025. Parfaite pour une grande famille, elle offre un agencement exceptionnel, de l'espace à profusion et un énorme potentiel à personnaliser selon vos goûts.
Offrant 5 chambres, une salle familiale et 2 salles d'eau en plus d'une salle de bain rénovée (2019), cette maison chaleureuse se distingue par sa luminosité abondante, sa fonctionnalité, et son ambiance accueillante. L'aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger est idéale pour la vie de famille et les soupers animés. Une porte patio donne directement sur une grande terrasse de bois et une cour arrière clôturée, un espace extérieur parfait pour profiter de l'été en toute intimité.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans : thermopompe et fournaise électrique (2017), chauffe-eau (2017), revêtement de toiture partiellement refait (avril 2025), isolation ajoutée dans les deux entretoits, pyrite du garage enlevée (2000), IPPG 0 au sous-sol, la plupart des fenêtres remplacées (1997--2002), pavé dans l'entrée et l'escalier avant.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse, ainsi qu'un vaste crawl space offrant beaucoup de rangement. Le garage intégré ajoute un atout de confort rare.
La localisation est imbattable : à distance de marche des deux stations REM (Du Quartier et Brossard), du terminus Chevrier, du DIX/30, des écoles primaire et secondaire, parcs, aréna, piscine municipale (Parc Manon), complexe aquatique, tennis, parc canin, services, garderies et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Oui, quelques mises à jour esthétiques sont à prévoir, mais le vendeur est motivé et ouvert aux offres, c'est une occasion rare de vous installer dans un quartier de choix, de rénover à petit prix et prendre une valeur sûr futur, avec tout l'espace pour votre famille, vos projets et même un bureau à domicile.
Venez découvrir ce spacieux split-level détaché de 4 paliers avec 5 chambres, sous-sol avec salle familiale et grand rangement, garage et cour clôturée. Il combine confort et accessibilité de part sa distance de marche de tous les services.
Vendeur motivé et prix négociable! À qui la chance?
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2005.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Offrant 5 chambres, une salle familiale et 2 salles d'eau en plus d'une salle de bain rénovée (2019), cette maison chaleureuse se distingue par sa luminosité abondante, sa fonctionnalité, et son ambiance accueillante. L'aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger est idéale pour la vie de famille et les soupers animés. Une porte patio donne directement sur une grande terrasse de bois et une cour arrière clôturée, un espace extérieur parfait pour profiter de l'été en toute intimité.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans : thermopompe et fournaise électrique (2017), chauffe-eau (2017), revêtement de toiture partiellement refait (avril 2025), isolation ajoutée dans les deux entretoits, pyrite du garage enlevée (2000), IPPG 0 au sous-sol, la plupart des fenêtres remplacées (1997--2002), pavé dans l'entrée et l'escalier avant.
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse, ainsi qu'un vaste crawl space offrant beaucoup de rangement. Le garage intégré ajoute un atout de confort rare.
La localisation est imbattable : à distance de marche des deux stations REM (Du Quartier et Brossard), du terminus Chevrier, du DIX/30, des écoles primaire et secondaire, parcs, aréna, piscine municipale (Parc Manon), complexe aquatique, tennis, parc canin, services, garderies et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.
Oui, quelques mises à jour esthétiques sont à prévoir, mais le vendeur est motivé et ouvert aux offres, c'est une occasion rare de vous installer dans un quartier de choix, de rénover à petit prix et prendre une valeur sûr futur, avec tout l'espace pour votre famille, vos projets et même un bureau à domicile.
Venez découvrir ce spacieux split-level détaché de 4 paliers avec 5 chambres, sous-sol avec salle familiale et grand rangement, garage et cour clôturée. Il combine confort et accessibilité de part sa distance de marche de tous les services.
Vendeur motivé et prix négociable! À qui la chance?
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2005.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 27' 4"
Année de construction
1974
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle D'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 90' irr.
Superficie du terrain
443,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, DIX/30, Restaurants, Magasins, Et plus..., Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att CACP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 18'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 25'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Crawling Space
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 600 $
- Total
- 584 200 $
Taxes
- Eau (2024)
- 63 $
- Municipale (2025)
- 2 510 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 2 927 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 452 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-ondes/hotte, le filage système d'alarme, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage (sans manette), chauffe-eau, thermopompe et fournaise.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur ainsi que l'habillage des fenêtres et chauffe-serviette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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