799 000$
Visite libre
ULS : 23730233
Maison de plain-pied
à vendre
715 Rue du Père-Le Jeune, Boucherville (Est)
Jumelé rénové depuis 2020 offrant un espace de vie lumineux, actuel & optimisé. Hall d'entrée avec plancher chauffant & walk-in. RDC avec 2 chambres, salle de bain avec bain autoportant & douche de style à l'italienne, plus un bureau avec demi-mur vitré. Aire ouverte sous plafond cathédral: salon avec meuble intégré & foyer, cuisine avec îlot & comptoirs en quartz, salle à manger avec accès direct à la cour. Air pulsé avec thermopompe centrale & plusieurs planchers chauffants. Planchers de bois d'ingénierie au RDC & au sous-sol. Cour avec piscine creusée & gazebo. Emplacement près des services, écoles & axes routiers. Propriété clé en main!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant jumelé entièrement modernisé depuis 2020, offrant un milieu de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, le hall se distingue par son plancher chauffant et son grand walk-in, apportant une touche pratique et accueillante. Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche de style à l'italienne. Un bureau complète l'espace et se démarque par son demi-mur vitré, idéal pour le télétravail.
L'aire de vie principale à concept ouvert impressionne par son plafond cathédral qui accentue la sensation de volume. Le salon, agrémenté d'un meuble intégré et d'un foyer, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec îlot et comptoirs en quartz. La salle à manger, aménagée dans l'agrandissement, offre un bel espace pour recevoir et donne accès à la cour par une porte patio.
La propriété bénéficie d'un système à air pulsé avec thermopompe centrale et de nouveaux conduits d'air. Le confort est rehaussé par des planchers chauffants dans l'entrée principale, la salle à manger (rallonge), la salle de bain du sous-sol. L'escalier menant à ce niveau est en bois franc et l'IPPG est de 0.
À l'extérieur, la cour aménagée propose une piscine creusée avec clôture sécurisée ainsi qu'un gazebo, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété est située à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées :
* Drain français au 715 de Père-Le Jeune (2020)
* Revêtement de toiture (2017 et 2020 pour l'agrandissement)
* Fournaise (2020)
* Nouveau panneau électrique (2020)
* Électricité entièrement refaite (2020)
* Plomberie entièrement refaite (2020)
* Échangeur d'air (2020)
* Nouveaux conduits d'air: 2020
* Portes extérieures, fenêtres et porte patio (2020)
* Chauffe-eau (2020)
* Piscine creusée (2022)
* Gazebo (2022)
Une propriété clé en main qui se démarque par la qualité de ses rénovations, son confort et ses espaces bien pensés.
Dès l'entrée, le hall se distingue par son plancher chauffant et son grand walk-in, apportant une touche pratique et accueillante. Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain autoportant et douche de style à l'italienne. Un bureau complète l'espace et se démarque par son demi-mur vitré, idéal pour le télétravail.
L'aire de vie principale à concept ouvert impressionne par son plafond cathédral qui accentue la sensation de volume. Le salon, agrémenté d'un meuble intégré et d'un foyer, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec îlot et comptoirs en quartz. La salle à manger, aménagée dans l'agrandissement, offre un bel espace pour recevoir et donne accès à la cour par une porte patio.
La propriété bénéficie d'un système à air pulsé avec thermopompe centrale et de nouveaux conduits d'air. Le confort est rehaussé par des planchers chauffants dans l'entrée principale, la salle à manger (rallonge), la salle de bain du sous-sol. L'escalier menant à ce niveau est en bois franc et l'IPPG est de 0.
À l'extérieur, la cour aménagée propose une piscine creusée avec clôture sécurisée ainsi qu'un gazebo, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison. La propriété est située à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées :
* Drain français au 715 de Père-Le Jeune (2020)
* Revêtement de toiture (2017 et 2020 pour l'agrandissement)
* Fournaise (2020)
* Nouveau panneau électrique (2020)
* Électricité entièrement refaite (2020)
* Plomberie entièrement refaite (2020)
* Échangeur d'air (2020)
* Nouveaux conduits d'air: 2020
* Portes extérieures, fenêtres et porte patio (2020)
* Chauffe-eau (2020)
* Piscine creusée (2022)
* Gazebo (2022)
Une propriété clé en main qui se démarque par la qualité de ses rénovations, son confort et ses espaces bien pensés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26' irr.
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (90)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2020), Plancher (2020), Salle de bains (2020), Fenestration (2020), Électricité (2020), Chauffage (2020), Revêtement de la toiture (2020), Sous-sol (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 102' 4"
Superficie du terrain
5 936,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (90)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 200 $
- Total
- 627 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 003 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux salon et salle à manger, luminaires, système d'alarme, thermopompe, thermopompe de piscine, supports à télés
Exclusions
Cuisinière, frigo, télés et haut-parleur, sonnette intelligente sera remplacée par sonnette régulière, caméras, rideaux et pôles chambres, miroir salle de bain et entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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