1 395 000$
Nouveauté
ULS : 18393077
Maison à étages
à vendre
7100 Rue Liege, Brossard (Noms de rues (L))
MAGNIFIQUE! Luxueuse maison jumelée située dans le très recherché Quartier Louxor à distance de marche du REM et du Quartier DIX30. Cette propriété se démarque par sa qualité de finition supérieure et ses nombreuses valeurs ajoutées(Voir addenda). Extrêmement bien entretenue, cette propriété est véritablement CLÉ EN MAIN! Les divisions sont agréables, les pièces spacieuses et la luminosité remarquable! Le sous-sol est entièrement aménagé avec une belle salle familiale, une 4ème chambre à coucher et une salle de bain complète. COUR ARRIÈRE SPECTACULAIRE aménagée avec une superbe piscine creusée; Certainement une des plus belle du quartier!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***COUP DE COEUR ASSURÉ!***
Vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété aménagée avec style et élégance! Construite par un entrepreneur de renom, elle se distingue par sa finition exceptionnelle et la qualité de ses matériaux.
Cette propriété vous offrira tout le confort recherché grâce à des pièces spacieuses et de belles divisions. Chaque étage bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une luminosité remarquable!
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. La cuisine est aménagée avec un îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Les comptoirs sont en quartz et le dosseret en céramique. Des lumières d'appoints ont été installées sous les armoires de cuisine ce qui est fort utile!
À l'étage on retrouve trois belles chambres, deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres et un espace laveuse-sécheuse avec armoires et comptoir. La chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in et elle est superbement décorée avec une magnifique murale décorative.
La salle de bains des maîtres est aménagée avec un bain auto portant et une grande douche vitrée. Quant à la salle de bains secondaire, elle dispose d'une grande douche avec porte vitrée tout comme la salle de bains du sous-sol.
Le sous-sol est impeccable et multi fonctionnel! On y retrouve une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher et une salle de bains.
À noter qu'on retrouve une jolie salle d'eau au rez-de-chaussée parfaitement positionnée près du vestibule.
Le terrain est SPECTACULAIRES!!! Le tout est joliment paysagée avec fleurs et arbustes. La cour arrière est aménagée avec une superbe piscine creusée chauffée, un cabanon et un muret de pavé avec cèdres ornementaux procurant une belle intimité.
Vous apprécierez en valeur ajoutée le très grand balcon couvert d'une toiture offrant ainsi une protection contre la pluie et le soleil; Le plancher du balcon est en béton et du rangement est possible sous ce dernier.
Le garage simple intégré et chauffé est équipé d'une mezzanine pour un maximum de rangement.
EMPLACEMENT DE CHOIX!
La propriété est localisée dans un quartier prestigieux et recherché à distance de marche de plusieurs services dont le REM, le Quartier DIX30, l'Aquaplex de Brossard, les terrains de tennis et pickle ball, écoles, garderies, restaurants, cinéma, salles de spectacles et plus!
NOUVEAUTÉ 2025: Parc le Liège!
Au grand plaisir des gens du quartier Louxor, un joli parc avec jeux d'eau a été aménagée l'année dernière. Ce parc s'ajoute à d'autres superbes parcs qui font du quartier un endroit où il fait bon vivre!
Une propriété remarquable, un quartier de choix!
Bienvenue!
Vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété aménagée avec style et élégance! Construite par un entrepreneur de renom, elle se distingue par sa finition exceptionnelle et la qualité de ses matériaux.
Cette propriété vous offrira tout le confort recherché grâce à des pièces spacieuses et de belles divisions. Chaque étage bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une luminosité remarquable!
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. La cuisine est aménagée avec un îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Les comptoirs sont en quartz et le dosseret en céramique. Des lumières d'appoints ont été installées sous les armoires de cuisine ce qui est fort utile!
À l'étage on retrouve trois belles chambres, deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres et un espace laveuse-sécheuse avec armoires et comptoir. La chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in et elle est superbement décorée avec une magnifique murale décorative.
La salle de bains des maîtres est aménagée avec un bain auto portant et une grande douche vitrée. Quant à la salle de bains secondaire, elle dispose d'une grande douche avec porte vitrée tout comme la salle de bains du sous-sol.
Le sous-sol est impeccable et multi fonctionnel! On y retrouve une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher et une salle de bains.
À noter qu'on retrouve une jolie salle d'eau au rez-de-chaussée parfaitement positionnée près du vestibule.
Le terrain est SPECTACULAIRES!!! Le tout est joliment paysagée avec fleurs et arbustes. La cour arrière est aménagée avec une superbe piscine creusée chauffée, un cabanon et un muret de pavé avec cèdres ornementaux procurant une belle intimité.
Vous apprécierez en valeur ajoutée le très grand balcon couvert d'une toiture offrant ainsi une protection contre la pluie et le soleil; Le plancher du balcon est en béton et du rangement est possible sous ce dernier.
Le garage simple intégré et chauffé est équipé d'une mezzanine pour un maximum de rangement.
EMPLACEMENT DE CHOIX!
La propriété est localisée dans un quartier prestigieux et recherché à distance de marche de plusieurs services dont le REM, le Quartier DIX30, l'Aquaplex de Brossard, les terrains de tennis et pickle ball, écoles, garderies, restaurants, cinéma, salles de spectacles et plus!
NOUVEAUTÉ 2025: Parc le Liège!
Au grand plaisir des gens du quartier Louxor, un joli parc avec jeux d'eau a été aménagée l'année dernière. Ce parc s'ajoute à d'autres superbes parcs qui font du quartier un endroit où il fait bon vivre!
Une propriété remarquable, un quartier de choix!
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2020
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 2" X 105' irr.
Superficie du terrain
388,40 m²
Particularités du site
À distance de marche de deux jolis parcs, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Système au chlore, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Quartier DIX30, Aquaplex, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 721 800 $
- Total
- 987 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 138 $
- Municipale (2026)
- 4 613 $
- Scolaire (2025)
- 657 $
- Total
- 5 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four, foyer électrique, stores, télévision au mur X2, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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