949 000$
Nouveauté
ULS : 26712360
Split level - Paliers multiples
à vendre
71 Place de Chambord, Candiac
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ À PALIERS AVEC GARAGE ** Secteur recherché. Offre des espaces aérés et une agréable lumière naturelle. Au RDC, salon accueillant avec fenêtre en baie, cuisine vaste, comptoirs de granit, évier double, armoires au plafond, salle à manger attenante, planchers chauffants. Spacieuse salle familiale en rez-de-jardin, foyer au bois, porte-patio vers la cour. 3 chambres à l'étage et salle de bain. Au sous-sol, grande salle familiale, 4e chambre, atelier et grand rangement. À l'extérieur, cour magnifique, soigneusement paysagée, piscine creusée au sel, chauffée, terrasses de pavé, portion couverte d'un gazebo. Suite addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier boisé recherché, rue parsemée d'arbres matures à quelques minutes des école Jean-Leman et Fernand Séguin, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym et plus encore. Transports en commun tout près dont autobus express pour Montréal et train de banlieue à deux minutes de voiture.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules et garage simple, porte d'accès vers la cour;
- Travaux importants d'aménagement paysager extérieur en 2019, notamment l'allée en pavés, le chemin piétonnier, la galerie et le mur de soutènement, remplacement de la clôture, la porte décorative et la rampe d'escalier;
- Paysagement de toute beauté tant en façade qu'à la cour;
- Cour de belle dimension, terrasse de pavés adjacente à la salle familiale ainsi qu'une 2e avec portion couverte d'un gazebo, adjacente à la piscine creusée au sel, chauffée, système d'irrigation 2020;
- Porte-patio remplacée en 2022.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Rez-de-chaussée fluide offrant une belle lumière naturelle;
- Salon convivial, grande fenêtre en baie, salle à manger bien située, entre le salon et la cuisine avec comptoir/îlot de granit, évier double et armoires au plafond, planchers chauffants;
- En rez-de-jardin, salle familiale chaleureuse, foyer au bois*, porte-patio vers la cour, salle d'eau, plancher chauffant et salle de lavage attenante;
- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in 8,5' x 3,7';
- Salle de bain avec douche indépendante + bain;
- Au sous-sol dont le revêtement de sol et les moulures ont été remplacés en 2021, grande salle familiale, 4e chambre, atelier et grand rangement avec cuve, sous la salle familiale;
- Thermopompe centrale 2018 pour votre plus grand confort.
Votre nouvelle maison vous attend !
* Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont vendus « en l'état », sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur ou aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
** La piscine est en bon état de fonctionnement. Elle n'est toutefois pas conforme aux normes de sécurité actuellement en vigueur. Le vendeur n'est pas tenu de réaliser les travaux nécessaires à sa mise en conformité. L'acheteur assumera l'entière responsabilité des mesures, modifications ou travaux qu'il jugera nécessaires après l'acquisition pour rendre la piscine conforme, et ce à ses frais.
*** Noter qu'une chambre à l'étage ainsi que la chambre du sous-sol a été aménagéees à l'aide de l'intelligence artificielle.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules et garage simple, porte d'accès vers la cour;
- Travaux importants d'aménagement paysager extérieur en 2019, notamment l'allée en pavés, le chemin piétonnier, la galerie et le mur de soutènement, remplacement de la clôture, la porte décorative et la rampe d'escalier;
- Paysagement de toute beauté tant en façade qu'à la cour;
- Cour de belle dimension, terrasse de pavés adjacente à la salle familiale ainsi qu'une 2e avec portion couverte d'un gazebo, adjacente à la piscine creusée au sel, chauffée, système d'irrigation 2020;
- Porte-patio remplacée en 2022.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Rez-de-chaussée fluide offrant une belle lumière naturelle;
- Salon convivial, grande fenêtre en baie, salle à manger bien située, entre le salon et la cuisine avec comptoir/îlot de granit, évier double et armoires au plafond, planchers chauffants;
- En rez-de-jardin, salle familiale chaleureuse, foyer au bois*, porte-patio vers la cour, salle d'eau, plancher chauffant et salle de lavage attenante;
- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in 8,5' x 3,7';
- Salle de bain avec douche indépendante + bain;
- Au sous-sol dont le revêtement de sol et les moulures ont été remplacés en 2021, grande salle familiale, 4e chambre, atelier et grand rangement avec cuve, sous la salle familiale;
- Thermopompe centrale 2018 pour votre plus grand confort.
Votre nouvelle maison vous attend !
* Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont vendus « en l'état », sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur ou aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
** La piscine est en bon état de fonctionnement. Elle n'est toutefois pas conforme aux normes de sécurité actuellement en vigueur. Le vendeur n'est pas tenu de réaliser les travaux nécessaires à sa mise en conformité. L'acheteur assumera l'entière responsabilité des mesures, modifications ou travaux qu'il jugera nécessaires après l'acquisition pour rendre la piscine conforme, et ce à ses frais.
*** Noter qu'une chambre à l'étage ainsi que la chambre du sous-sol a été aménagéees à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 4" X 25' 7"
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
6 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/compt. granit
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 423 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 100 $
- Total
- 792 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 196 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 4 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores/toiles des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et télécommande, aspirateur central et acc., thermopompe, piscine et acc., thermopompe électrique pour piscine, système au sel, chauffe-eau, système d'irrigation, supports muraux pour téléviseurs, miroirs SDB et SDE, étagères, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, gazebo
Exclusions
Luminaire au-dessus de la table au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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