Vendu
Vendu
ULS : 27667425
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
7061 Rue Louis-Hébert, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Découvrez cette charmante maison à étages, idéalement située près du Parc de la Cité, écoles, pistes cyclables, train de banlieue et REM. Elle offre une vie de quartier dynamique et un accès facile à la vie urbaine. La maison compte 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un solarium lumineux pour des moments de détente. Entrée indépendante au sous-sol, parfait pour un bureau à domicile ou un espace pour adolescents. Une grande cour intime avec piscine creusée chauffée. Beaucoup d'espace de rangement + garage. Un choix idéal pour une famille ou un travailleur autonome à la maison.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Découvrez une résidence exceptionnelle située au 7061 rue Louis-Hébert dans le quartier familial et recherché du Parc de la Cité. Cette charmante maison à étages est un véritable bijou qui combine confort, commodité et élégance, faisant d'elle le cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou pour un professionnel indépendant cherchant un espace de travail à domicile.
La propriété offre un espace généreux avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille en pleine croissance. Le rez-de-chaussée possède une lumière naturelle abond grâce au plafond cathédrale au salon et sa grande fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec ses armoires en polyester, offre un espace de rangement généreux. Une salle de bain avec plancher chauffant et une salle de lavage complète ce bel espace de vie.
Un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol aménagé avec une entrée extérieure indépendante, idéal pour les adolescents ou un bureau à domicile, offrant tranquillité et indépendance.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine creusée et chauffée, dans un environnement conçu pour l'intimité et la détente.
Le solarium offre un espace lumineux et apaisant, idéal pour profiter de la vue sur la cour, la piscine tout en bénéficiant de la chaleur naturelle du soleil, créant un coin de détente parfait pour les moments de lecture ou de relaxation.
Cette résidence, située dans un coin de rue, offre un équilibre parfait entre le confort et la fonctionnalité, rendant chaque jour chez vous un véritable plaisir. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par son cadre de vie idéal
Située à proximité:
- À 5 min à pied: Le Parc de la Cité à Saint-Hubert est un oasis urbain qui s'étend sur 960 000 mètres carrés. Ce parc-nature offre une multitude d'activités de loisirs adaptées à toutes les saisons. Avec son lac de 1 km de long, entouré de boisés et de tourbières, et une colline offrant une vue panoramique sur Montréal, le parc est un lieu idéal pour l'évasion et la détente. Les visiteurs peuvent profiter de 8 km de sentiers pour la marche, le vélo, le patin à roues alignées, la raquette et le ski de fond. En hiver, le parc se transforme en un paradis hivernal avec sa patinoire éclairée et une butte pour la glissade.
- REM / Train de banlieue à 13 min
- Quartier DIX30 à 11 min
- Accès très rapide à l'autoroute, épicerie, bibliothèque.
Venez visiter la maison en 3D : https://tour.bonnevisite.com/2207540?a=1&pws=1
Note: Malgré la date d'occupation indiquée, les vendeurs sont ouverts à discuter à ce sujet si les conditions de l'offre sont intéressantes.
La propriété offre un espace généreux avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille en pleine croissance. Le rez-de-chaussée possède une lumière naturelle abond grâce au plafond cathédrale au salon et sa grande fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec ses armoires en polyester, offre un espace de rangement généreux. Une salle de bain avec plancher chauffant et une salle de lavage complète ce bel espace de vie.
Un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol aménagé avec une entrée extérieure indépendante, idéal pour les adolescents ou un bureau à domicile, offrant tranquillité et indépendance.
À l'extérieur, la cour intime est un véritable havre de paix. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine creusée et chauffée, dans un environnement conçu pour l'intimité et la détente.
Le solarium offre un espace lumineux et apaisant, idéal pour profiter de la vue sur la cour, la piscine tout en bénéficiant de la chaleur naturelle du soleil, créant un coin de détente parfait pour les moments de lecture ou de relaxation.
Cette résidence, située dans un coin de rue, offre un équilibre parfait entre le confort et la fonctionnalité, rendant chaque jour chez vous un véritable plaisir. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par son cadre de vie idéal
Située à proximité:
- À 5 min à pied: Le Parc de la Cité à Saint-Hubert est un oasis urbain qui s'étend sur 960 000 mètres carrés. Ce parc-nature offre une multitude d'activités de loisirs adaptées à toutes les saisons. Avec son lac de 1 km de long, entouré de boisés et de tourbières, et une colline offrant une vue panoramique sur Montréal, le parc est un lieu idéal pour l'évasion et la détente. Les visiteurs peuvent profiter de 8 km de sentiers pour la marche, le vélo, le patin à roues alignées, la raquette et le ski de fond. En hiver, le parc se transforme en un paradis hivernal avec sa patinoire éclairée et une butte pour la glissade.
- REM / Train de banlieue à 13 min
- Quartier DIX30 à 11 min
- Accès très rapide à l'autoroute, épicerie, bibliothèque.
Venez visiter la maison en 3D : https://tour.bonnevisite.com/2207540?a=1&pws=1
Note: Malgré la date d'occupation indiquée, les vendeurs sont ouverts à discuter à ce sujet si les conditions de l'offre sont intéressantes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 27' 5" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
442,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Cité, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau + rangement 3.10x6.6
Espace ouvert SFM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 300 $
- Total
- 466 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 218 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 4 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles à rideaux, Aspirateur central et accessoires, Moteur et filtre de piscine, Thermopompe de piscine, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Ventilateur au plafond, Système d'alarme, Chauffe-eau, Toile de fenêtres, Mobilier du solarium, Foyer électrique dans la salle à manger, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Armoires blanches au garage.
Exclusions
Support de TV mural, Armoire Mastercraft au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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