3 199 000$
ULS : 22417694
Maison à étages
à vendre
706 Rue des Colibris, Mont-Saint-Hilaire
ÉLÉGANCE MODERNE & QUALITÉ: Propriété d'exception nichée au flanc du Mont Saint-Hilaire sur un lot de 19 889pi². Sur 3 niveaux, elle séduit par sa fenestration abondante et ses espaces ouverts baignés de lumière. RDC spectaculaire avec plafond de 13pi, foyer central, cuisine haut de gamme avec pièce de préparation, grand îlot et bureau. 4 chambres, 3 salles de bain + salle de lavage. Rez-de-jardin complet avec planchers radiants et superbe cellier. Confort optimal avec domotique. Cour spacieuse boisée et paysagée, à couper le souffle avec terrasse, pool house, cuisines extérieures, sauna, spa et plus. Rare sur le marché. Suite addenda !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Profitez de la quiétude d'un secteur résidentiel privilégié de Mont-Saint-Hilaire, entouré de paysages naturels, tout en ayant accès à la vie de la ville, aux écoles, aux activités de plein air et à une vue imprenable sur la montagne.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Lot impressionnant de près de 20 000pc;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, plancher radiant, revêtement epoxy, évier, porte de côté;
- La cour est un véritable havre de détente et de divertissement : terrain paysager et boisé, grande terrasse, portion couverte avec cuisine extérieure, piscine creusée et spa, pool house, pit à feu, le tout offrant une atmosphère de vacances au quotidien;
- Système d'irrigation et système d'éclairage extérieurs, 2 chauffe-terrasse.
À l'intérieur :
- Dès l'entrée, les hauts plafonds de 21,4p ainsi que le décor vous donne le ton de cette prestigieuse demeure;
- Un superbe escalier autoportant vous conduit vers la somptueuse aire ouverte que forment les espaces de vie avec un large mur entièrement fenestré donnant sur la cour, de toute beauté !
- Un élégant foyer au gaz Don-Bar occupe le coeur du salon et réchauffe l'espace, jusqu'à la cuisine, en passant par la salle à manger;
- La cuisine offre un grand îlot/comptoir-lunch avec évier double sous plan ainsi qu'un vaste office (pièce de préparation et rangement) de 12,10' x 12,7' incluant un congélateur encastré et un monte-charge pour transporter vos courses directement du garage à la cuisine);
- Un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage;
- Au niveau supérieur, 3 chambres, 2 salles de bain avec plancher chauffant et chauffe-serviette et salle de lavage séparée, suite principale avec terrasse privée, walk-in 17,7' x 8,7' et salle de bain attenante;
- Quant au rez-de-jardin, il offre un plancher radiant pour toute la superficie (sauf hall d'entrée), une 4e chambre avec salle de bain et chauffe-serviette, une grande salle familiale avec foyer électrique et un cellier remarquable avec espace bar comprenant évier et aire de dégustation ainsi qu'un espace pour une table de billard ou autre, selon vos goûts et besoins;
- Système domotique Control 4 pour contrôle éclairage, musique, stores, chauffage et plus.
Une propriété signature qui offre un style de vie incomparable où confort et nature se rencontrent au pied du Mont-Saint-Hilaire !
Suite inclusions : système d'irrigation et système d'éclairage extérieurs, 2 chauffe terrasse, pit à feu, porte de grange faite pour la remise arrière, 4 vases décoratifs autour de la piscine, haut-parleurs du pool house, spa
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Lot impressionnant de près de 20 000pc;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, plancher radiant, revêtement epoxy, évier, porte de côté;
- La cour est un véritable havre de détente et de divertissement : terrain paysager et boisé, grande terrasse, portion couverte avec cuisine extérieure, piscine creusée et spa, pool house, pit à feu, le tout offrant une atmosphère de vacances au quotidien;
- Système d'irrigation et système d'éclairage extérieurs, 2 chauffe-terrasse.
À l'intérieur :
- Dès l'entrée, les hauts plafonds de 21,4p ainsi que le décor vous donne le ton de cette prestigieuse demeure;
- Un superbe escalier autoportant vous conduit vers la somptueuse aire ouverte que forment les espaces de vie avec un large mur entièrement fenestré donnant sur la cour, de toute beauté !
- Un élégant foyer au gaz Don-Bar occupe le coeur du salon et réchauffe l'espace, jusqu'à la cuisine, en passant par la salle à manger;
- La cuisine offre un grand îlot/comptoir-lunch avec évier double sous plan ainsi qu'un vaste office (pièce de préparation et rangement) de 12,10' x 12,7' incluant un congélateur encastré et un monte-charge pour transporter vos courses directement du garage à la cuisine);
- Un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage;
- Au niveau supérieur, 3 chambres, 2 salles de bain avec plancher chauffant et chauffe-serviette et salle de lavage séparée, suite principale avec terrasse privée, walk-in 17,7' x 8,7' et salle de bain attenante;
- Quant au rez-de-jardin, il offre un plancher radiant pour toute la superficie (sauf hall d'entrée), une 4e chambre avec salle de bain et chauffe-serviette, une grande salle familiale avec foyer électrique et un cellier remarquable avec espace bar comprenant évier et aire de dégustation ainsi qu'un espace pour une table de billard ou autre, selon vos goûts et besoins;
- Système domotique Control 4 pour contrôle éclairage, musique, stores, chauffage et plus.
Une propriété signature qui offre un style de vie incomparable où confort et nature se rencontrent au pied du Mont-Saint-Hilaire !
Suite inclusions : système d'irrigation et système d'éclairage extérieurs, 2 chauffe terrasse, pit à feu, porte de grange faite pour la remise arrière, 4 vases décoratifs autour de la piscine, haut-parleurs du pool house, spa
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 65'
Année de construction
2020
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 1" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
1 847,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 21,4p
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'7" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/plafond 14p
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Office avec monte-charge
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10p
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse/w-in/SDB privée
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier/tringle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers radiants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers radiants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher radiants
Aire de dégustation/salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher radiant
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, syst. irrigation, caméras, chauffe-eau instantané, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 452 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 127 900 $
- Total
- 1 580 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 790 $
- Scolaire (2025)
- 1 310 $
- Total
- 12 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores motorisés, luminaires, fixtures, monte-charge, électros de la cuisine, aspirateur central et acc., tous rangements et tablettes fixes aux murs dans rangements et g-robe, téléviseurs et supports muraux, haut-parleurs encastrées, foyer Don-Bar, foyer électrique, fournaise, thrmp, ch-eau instantané, syst. domotique Control 4 (license à payer annuel pour option sur téléphone), système alarme, caméras ext., sonette caméra, suite addenda...
Exclusions
BBQ au gaz naturel sur la terrasse et du poolhouse, sauna sec, foyer au gaz extérieur, miroir RDC mur d'accent, table de billard et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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