674 900$
Visite libre
ULS : 14583347
Maison à étages
à vendre
7058 Rue Therrien, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Charmante maison à étages située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des services. Lumineuse et bien entretenue, elle propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux chambres à l'étage et deux salles de bains complètes. La cour arrière intime, bordée de haies et sans voisin à l'arrière, constitue un véritable havre de paix. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, transports en commun, axes routiers et des Promenades Saint-Bruno. Une propriété clé en main parfaite pour la vie familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison à étages située dans un secteur prisé de Saint-Hubert, reconnue pour son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec les commodités urbaines.
La propriété offre une belle qualité de vie, autant pour une famille que pour des professionnels.
- L'aire de vie principale est lumineuse et bien pensée. -
Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine, mise à jour en 2016, se distingue par sa fonctionnalité et sa grande capacité de rangement. Elle comprend de nombreuses armoires, un îlot central pratique ainsi qu'un comptoir stratifié avec contour de Corian.
*Un espace est prévu pour l'ajout éventuel d'un lave-vaisselle, sans modification du design ni frais additionnels, la tuyauterie étant déjà en place.*
L'étage propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant des espaces confortables et lumineux.
La salle de bains complète est bien aménagée et comprend un bain podium avec douche, une vanité offrant du rangement ainsi qu'un espace fonctionnel et bien entretenu.
L'ensemble de l'étage offre une atmosphère calme et accueillante, propice au repos et à l'intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent et lumineux, idéal pour répondre à divers besoins. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant servir de coin détente ou d'espace de jeux.
Un espace distinct offrant la possibilité de l'aménager en bureau, parfait pour le télétravail.
Une troisième chambre à coucher de bonne dimension.
Le sous-sol comprend également une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage intégrée.
- Cour extérieure -
La cour arrière est intime, bordée de haies matures et sans voisin à l'arrière. Elle constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
- Localisation et secteur -
Secteur recherché offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
À proximité des écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire des Mille-Fleurs, les écoles secondaires André-Laurendeau et Heritage Regional High School, ainsi que plusieurs garderies.
À courte distance des Parcs Louis-Olivier-Taillon, Marcel-Simard et du Parc de la Cité, reconnu pour son lac, ses sentiers pédestres et cyclables et ses installations familiales. Bibliothèque, aréna, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Promenades Saint-Bruno et Quartier 10/30 facilement accessibles.
Transports en commun bien desservi (RTL), avec accès à la gare Longueuil-Saint-Hubert, au REM et aux principaux axes routiers: routes 112, 116, autoroutes 30,20,10.
La propriété offre une belle qualité de vie, autant pour une famille que pour des professionnels.
- L'aire de vie principale est lumineuse et bien pensée. -
Le salon bénéficie d'une généreuse fenestration, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine, mise à jour en 2016, se distingue par sa fonctionnalité et sa grande capacité de rangement. Elle comprend de nombreuses armoires, un îlot central pratique ainsi qu'un comptoir stratifié avec contour de Corian.
*Un espace est prévu pour l'ajout éventuel d'un lave-vaisselle, sans modification du design ni frais additionnels, la tuyauterie étant déjà en place.*
L'étage propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant des espaces confortables et lumineux.
La salle de bains complète est bien aménagée et comprend un bain podium avec douche, une vanité offrant du rangement ainsi qu'un espace fonctionnel et bien entretenu.
L'ensemble de l'étage offre une atmosphère calme et accueillante, propice au repos et à l'intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent et lumineux, idéal pour répondre à divers besoins. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant servir de coin détente ou d'espace de jeux.
Un espace distinct offrant la possibilité de l'aménager en bureau, parfait pour le télétravail.
Une troisième chambre à coucher de bonne dimension.
Le sous-sol comprend également une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage intégrée.
- Cour extérieure -
La cour arrière est intime, bordée de haies matures et sans voisin à l'arrière. Elle constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
- Localisation et secteur -
Secteur recherché offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
À proximité des écoles primaires et secondaires, dont l'école primaire des Mille-Fleurs, les écoles secondaires André-Laurendeau et Heritage Regional High School, ainsi que plusieurs garderies.
À courte distance des Parcs Louis-Olivier-Taillon, Marcel-Simard et du Parc de la Cité, reconnu pour son lac, ses sentiers pédestres et cyclables et ses installations familiales. Bibliothèque, aréna, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Promenades Saint-Bruno et Quartier 10/30 facilement accessibles.
Transports en commun bien desservi (RTL), avec accès à la gare Longueuil-Saint-Hubert, au REM et aux principaux axes routiers: routes 112, 116, autoroutes 30,20,10.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 28' 1"
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux de fibre de verre Éverest
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de stratifié avec contour en Corian, Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain
3 229,17 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale plafonnier, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 100 $
- Total
- 452 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 067 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 3 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux de fenêtre, toutes les pôles et stores de fenêtre, tous les luminaires fixes, horloge au sous-sol, causeuse tapisserie sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, miroir entrée principale, déshumidificateur Britsou sous-sol, remise. Les cadres suivants : - Salon abstrait - Cuisine maison colorée - Salle de bains fleur rouge - Salle d'eau sous-sol parapluie rouge - Salle séjour sous-sol chevreuil.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, génératrice électrique, horloge de grand-père dans cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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