1 374 000$
Visite libre
ULS : 21971084
Maison à étages
à vendre
703 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins)
Propriété bi-générationnelle. Le RDC comprend une salle à manger, un salon fenestré avec foyer ouvert sur une cuisine moderne rénovée; planchers chauffants. À l'étage, on retrouve 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in & salle de bain privée. Rez-de-Jardin: unité bi-générationnelle avec entrée indépendante par le garage, salon, chambre, salle de bain & salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale & une 5e chambre. Pool house, piscine creusée clôturée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété bi-générationnelle offrant une configuration recherchée et polyvalente, érigée sur un terrain de 19 220 pi².
L'unité principale comprend un salon avec foyer et une généreuse fenestration, ouvert sur une cuisine rénovée avec planchers chauffants, porte-patio et accès à une terrasse. La salle à manger est adjacente et l'entrée se distingue par un mur de verre. Un agrandissement sur pieux a été réalisé au niveau du salon et de la cuisine.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain, toutes deux rénovées.
Le rez-de-jardin accueille une bi-génération de grande dimension avec entrée indépendante, salon, chambre, salle de lavage et terrasse privée.
Le sous-sol comprend une salle familiale et une chambre additionnelle.
Confort assuré avec un système de chauffage à air pulsé, thermopompe centrale.
Pool house aménagé, piscine creusée.
Près de tous les services, petits commerces, axes routiers.
IPPG 0, remblai du garage remplacé et bon DB au dossier.
L'unité principale comprend un salon avec foyer et une généreuse fenestration, ouvert sur une cuisine rénovée avec planchers chauffants, porte-patio et accès à une terrasse. La salle à manger est adjacente et l'entrée se distingue par un mur de verre. Un agrandissement sur pieux a été réalisé au niveau du salon et de la cuisine.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain, toutes deux rénovées.
Le rez-de-jardin accueille une bi-génération de grande dimension avec entrée indépendante, salon, chambre, salle de lavage et terrasse privée.
Le sous-sol comprend une salle familiale et une chambre additionnelle.
Confort assuré avec un système de chauffage à air pulsé, thermopompe centrale.
Pool house aménagé, piscine creusée.
Près de tous les services, petits commerces, axes routiers.
IPPG 0, remblai du garage remplacé et bon DB au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 70' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Maibec, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), RDJ (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' X 93' irr.
Superficie du terrain
19 220 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 20'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 469 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 000 $
- Total
- 988 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 946 $
- Scolaire (2026)
- 750 $
- Total
- 5 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, luminaires, frigo Kitchen Aid, plaque induction GE, lave-vaisselle Bosch, four combiné, cellier Thermador, thermopompe, cabanon, pool house avec comptoir de granit avec télé, supports, aspirateur central et acc. ouvre porte de garage.
Exclusions
luminaire ccp, électro coté cohabitation, télés, étagère du garage, les luminaires chambre principale, luminaire situé dans la chambre face à la chambre principale, salle à manger cohabitation et salle de lavage cohabitation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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