699 000$
Visite libre
ULS : 22673620
Maison à étages
à vendre
702 Rue Aragon, Beloeil (Des Bosquets)
Découvrez cette spacieuse propriété à étages située dans un secteur familial recherché de Beloeil. Offrant 4 chambres à coucher, un garage attaché chauffé et un terrain de plus de 6 000 pi² clôturé et bordé de haies matures, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez ses aires de vie lumineuses, son foyer au bois au salon, sa grande salle familiale au sous-sol ainsi que sa cour aménagée avec piscine hors terre chauffée et terrasse. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 702 rue Aragon à Beloeil, une propriété à étages offrant espace, confort et fonctionnalité dans un environnement idéal pour la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade soignée, l'entrée asphaltée et le garage simple attaché et chauffé, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
**Rez-de-chaussée**
Le hall d'entrée vous accueille dans une maison lumineuse aux pièces généreuses. Le salon principal, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, constitue un lieu parfait pour les soirées en famille. La salle à manger est ouverte sur la cuisine, favorisant une ambiance conviviale au quotidien.
La cuisine propose une belle superficie de comptoir ainsi qu'un coin-repas pratique. La vaste fenestration à l'arrière permet une abondante luminosité naturelle et offre une vue agréable sur la cour.
Un deuxième salon complète le rez-de-chaussée et offre un espace de détente supplémentaire pouvant servir de salle familiale, de coin lecture ou de salle de jeux. Une salle d'eau est également aménagée à ce niveau.
**Étage**
L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium propice à la détente.
**Sous-sol**
Le sous-sol propose actuellement une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Une quatrième chambre à coucher s'y trouve également, parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.
Cette propriété présente également un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. D'ailleurs, les propriétaires ont déjà fait préparer des plans de réaménagement complet du sous-sol, permettant l'aménagement de deux chambres fermées, d'une vaste salle familiale ainsi que d'une salle de bain complète. Une excellente occasion d'optimiser davantage la superficie habitable selon les besoins de votre famille.
**Extérieur**
Le terrain de plus de 6 000 pi² est entièrement clôturé et bordé de haies matures procurant une belle intimité.
Vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale grâce à la grande terrasse en bois et à la piscine hors terre chauffée. La cour offre également un bel espace gazonné pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.
**Localisation**
Située dans un secteur résidentiel recherché de Beloeil, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les villes environnantes.
Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou réaliser un projet de modernisation à votre image, cette propriété offre un équilibre rare entre espace
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade soignée, l'entrée asphaltée et le garage simple attaché et chauffé, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
**Rez-de-chaussée**
Le hall d'entrée vous accueille dans une maison lumineuse aux pièces généreuses. Le salon principal, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, constitue un lieu parfait pour les soirées en famille. La salle à manger est ouverte sur la cuisine, favorisant une ambiance conviviale au quotidien.
La cuisine propose une belle superficie de comptoir ainsi qu'un coin-repas pratique. La vaste fenestration à l'arrière permet une abondante luminosité naturelle et offre une vue agréable sur la cour.
Un deuxième salon complète le rez-de-chaussée et offre un espace de détente supplémentaire pouvant servir de salle familiale, de coin lecture ou de salle de jeux. Une salle d'eau est également aménagée à ce niveau.
**Étage**
L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium propice à la détente.
**Sous-sol**
Le sous-sol propose actuellement une grande salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Une quatrième chambre à coucher s'y trouve également, parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile ou pour recevoir des invités.
Cette propriété présente également un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. D'ailleurs, les propriétaires ont déjà fait préparer des plans de réaménagement complet du sous-sol, permettant l'aménagement de deux chambres fermées, d'une vaste salle familiale ainsi que d'une salle de bain complète. Une excellente occasion d'optimiser davantage la superficie habitable selon les besoins de votre famille.
**Extérieur**
Le terrain de plus de 6 000 pi² est entièrement clôturé et bordé de haies matures procurant une belle intimité.
Vous pourrez profiter pleinement de la saison estivale grâce à la grande terrasse en bois et à la piscine hors terre chauffée. La cour offre également un bel espace gazonné pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement extérieur.
**Localisation**
Située dans un secteur résidentiel recherché de Beloeil, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les villes environnantes.
Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou réaliser un projet de modernisation à votre image, cette propriété offre un équilibre rare entre espace
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 007,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 500 $
- Total
- 646 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 913 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 4 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, plaque chauffante intégrée (neuf), l'établie du garage, panneaux accrochage, balançoire extérieur, trampoline, piscine et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%