4 500 000$
Nouveauté
ULS : 15954918
Maison de plain-pied
à vendre
701 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé)
Située dans le prestigieux Boisé de Boucherville, cette somptueuse résidence de plain-pied à l'architecture intemporelle est érigée sur un terrain de 23 021pi2, sans voisin arrière. Elle offre 6 chambres, des plafonds atteignant 15pi, une cuisine rénovée, 4 garages et une véranda 3 saisons avec fenestration NanaWall. La cour aménagée comprend une piscine creusée en béton avec finition PebbleTec, une pergola SunLouvre et un petit bâtiment avec salle de bain près de la piscine. Domotique, génératrice.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite inclusions: Persiennes, store motorisé à la CCP, lampe UV & chlorinateur & thermopompe de la piscine, thermopompe murale au garage, bornes FLO, génératrice & son cummutateur automatique.
Situé dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville, ce somptueux plain-pied à l'architecture intemporelle est érigé sur un terrain de 23 021pi², sans voisin arrière. Ses 4 côtés sont revêtus de pierre de béton, sa toiture partiellement recouverte de cuivre & son aménagement paysager lui confèrent une allure distinguée. La propriété offre des volumes impressionnants, des plafonds atteignant jusqu'à 15pi & des matériaux de grande qualité.
Dès l'entrée, le hall central impressionne par son plafond circulaire & ses 2 magnifiques escaliers courbes, disposés symétriquement. Leurs rampes ornementales en fer forgé & leurs mains courantes en bois ajoutent une touche d'élégance à cet espace qui divise le RDC en 2 ailes.
En prolongement du hall, le salon se distingue par son plafond à caissons de 15pi & son impressionnante fenestration panoramique composée de hautes fenêtres cintrées donnant sur la cour. Un foyer, des bibliothèques intégrées complètent cet espace.
La cuisine moderne propose de nombreux rangements, des électroménagers haut de gamme & 2 îlots centraux, dont un avec coin-repas pouvant accueillir 8 convives. Une arrière-cuisine avec lavabo ainsi qu'un garde-manger walk-in aménagé de rangements avec tiroirs en bois ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. La salle à manger se distingue par ses insertions décoratives en bois au plafond & ses fenêtres munies de persiennes.
Le RDC comprend 3 chambres avec plafonds de 12pi, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une belle fenestration, d'un plafond ornemental en bois avec éclairage encastré & d'un impressionnant walk-in de 20x15pi. Une 1ère salle de lavage & une salle d'eau complètent ce niveau. Toutes les salles de bain de la résidence sont dotées de planchers chauffants.
Le sous-sol offre 3 autres chambres, une salle de cinéma maison, un gym, une cave à vin ainsi qu'une 2e salle de lavage.
La propriété dispose de 2 garages doubles distincts, l'un accessible depuis le RDC & l'autre du sous-sol. Deux bornes de recharge, un système de domotique & une génératrice viennent compléter les équipements de la résidence.
À l'avant, une vaste entrée en pavé uni, bordée de haies soigneusement taillées & de plates-bandes aménagées, met en valeur l'architecture de la propriété.
À l'arrière, un imposant escalier extérieur aux lignes courbes, composé de larges marches & de rampes ornementales en fer forgé, relie la résidence à la cour. Piscine creusée en béton avec finition PebbleTec & pataugeoire intégrée. Terrasse & pergola équipée d'un système SunLouvre à lames orientables. Petit bâtiment indépendant comprenant une salle de bain avec douche à proximité de la piscine.
Véranda 3 saisons/plancher chauffant. Système de parois vitrées NanaWall avec moustiquaires.
Situé dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville, ce somptueux plain-pied à l'architecture intemporelle est érigé sur un terrain de 23 021pi², sans voisin arrière. Ses 4 côtés sont revêtus de pierre de béton, sa toiture partiellement recouverte de cuivre & son aménagement paysager lui confèrent une allure distinguée. La propriété offre des volumes impressionnants, des plafonds atteignant jusqu'à 15pi & des matériaux de grande qualité.
Dès l'entrée, le hall central impressionne par son plafond circulaire & ses 2 magnifiques escaliers courbes, disposés symétriquement. Leurs rampes ornementales en fer forgé & leurs mains courantes en bois ajoutent une touche d'élégance à cet espace qui divise le RDC en 2 ailes.
En prolongement du hall, le salon se distingue par son plafond à caissons de 15pi & son impressionnante fenestration panoramique composée de hautes fenêtres cintrées donnant sur la cour. Un foyer, des bibliothèques intégrées complètent cet espace.
La cuisine moderne propose de nombreux rangements, des électroménagers haut de gamme & 2 îlots centraux, dont un avec coin-repas pouvant accueillir 8 convives. Une arrière-cuisine avec lavabo ainsi qu'un garde-manger walk-in aménagé de rangements avec tiroirs en bois ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. La salle à manger se distingue par ses insertions décoratives en bois au plafond & ses fenêtres munies de persiennes.
Le RDC comprend 3 chambres avec plafonds de 12pi, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une belle fenestration, d'un plafond ornemental en bois avec éclairage encastré & d'un impressionnant walk-in de 20x15pi. Une 1ère salle de lavage & une salle d'eau complètent ce niveau. Toutes les salles de bain de la résidence sont dotées de planchers chauffants.
Le sous-sol offre 3 autres chambres, une salle de cinéma maison, un gym, une cave à vin ainsi qu'une 2e salle de lavage.
La propriété dispose de 2 garages doubles distincts, l'un accessible depuis le RDC & l'autre du sous-sol. Deux bornes de recharge, un système de domotique & une génératrice viennent compléter les équipements de la résidence.
À l'avant, une vaste entrée en pavé uni, bordée de haies soigneusement taillées & de plates-bandes aménagées, met en valeur l'architecture de la propriété.
À l'arrière, un imposant escalier extérieur aux lignes courbes, composé de larges marches & de rampes ornementales en fer forgé, relie la résidence à la cour. Piscine creusée en béton avec finition PebbleTec & pataugeoire intégrée. Terrasse & pergola équipée d'un système SunLouvre à lames orientables. Petit bâtiment indépendant comprenant une salle de bain avec douche à proximité de la piscine.
Véranda 3 saisons/plancher chauffant. Système de parois vitrées NanaWall avec moustiquaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' 5" X 72' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, cuivre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' X 149' irr.
Superficie du terrain
23 021 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall central
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 12 pi
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 15 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Palfond 12 pi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement aménagé en bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, chauffage et climatisation par géothermie, Géothermie, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Thermopompe murale au garage, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 872 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 923 400 $
- Total
- 2 796 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 827 $
- Scolaire (2026)
- 2 086 $
- Total
- 13 913 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 009 $
- Gaz
- 3 155 $
- Total
- 10 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque à induction, 2 frigo Sub-Zero, lave-vaisselle, four, four micro-ondes & à convection, laveuse sécheuse, défroisseur à vapeur LG, ouvres porte de garage, aspirateur central, caméras & enregistreur numérique, domotique Control4 pour la partie éclairage, la sonorisation & la vidéo, système d'alarme, projecteur, téléviseurs, haut-parleurs, écran, 7 fauteuils de cinéma maison, ventilateur, chauffe-terrasse, luminaires, pôles, rideaux (Suite inclusions: Voir Addenda).
Exclusions
Décodeurs Vidéotron, armoires garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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