845 000$
Nouveauté
ULS : 27553839
Maison de plain-pied
à vendre
7005 Rue Messier, Brossard (Noms de rues (B))
5 chambres à coucher, 2 salles de bains et des espaces de vie pensés pour toute la famille! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant une cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir de quartz ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique sur mur de pierres. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale et deux chambres supplémentaires. Fenêtres remplacées en 2025. Profitez d'une cour intime bordée de haies matures et d'une grande terrasse. Thermopompe centrale. Un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services et du REM!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Salon lumineux avec généreuse fenestration et foyer électrique encastré dans un élégant mur décoratif;
* Salle à manger ouverte sur la cuisine, avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière;
* Cuisine contemporaine avec armoires deux tons, grand îlot central avec places assises, comptoir de quartz;
* Chambre principale spacieuse avec mur accent;
* Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Salle de bains moderne avec douche vitrée, vanité suspendue et rangement.
* Fenêtres 2025
* Chauffe eau 2024
* Thermopompe centrale
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces de vie supplémentaires;
* Vaste salle familiale avec mur de briques décoratif et foyer (non fonctionnel)
* Espace polyvalent pouvant servir de coin bureau, de détente ou de jeux;
* Deux chambres à coucher supplémentaires;
* Deuxième salle de bains avec douche vitrée, céramique effet marbre et vanité contemporaine;
* Salle de lavage indépendante.
EXTÉRIEUR
* Cour arrière bordée de haies matures offrant une belle intimité;
* Grande terrasse surélevée avec rampes et accès direct à la salle à manger;
* Remise extérieure offrant du rangement supplémentaire;
* Allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules.
LOCALISATION
* À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et des parcs;
* Accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun;
* À quelques minutes des commerces, restaurants et services du Quartier DIX30;
* Accès pratique au REM et aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 10.
* Salon lumineux avec généreuse fenestration et foyer électrique encastré dans un élégant mur décoratif;
* Salle à manger ouverte sur la cuisine, avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière;
* Cuisine contemporaine avec armoires deux tons, grand îlot central avec places assises, comptoir de quartz;
* Chambre principale spacieuse avec mur accent;
* Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Salle de bains moderne avec douche vitrée, vanité suspendue et rangement.
* Fenêtres 2025
* Chauffe eau 2024
* Thermopompe centrale
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces de vie supplémentaires;
* Vaste salle familiale avec mur de briques décoratif et foyer (non fonctionnel)
* Espace polyvalent pouvant servir de coin bureau, de détente ou de jeux;
* Deux chambres à coucher supplémentaires;
* Deuxième salle de bains avec douche vitrée, céramique effet marbre et vanité contemporaine;
* Salle de lavage indépendante.
EXTÉRIEUR
* Cour arrière bordée de haies matures offrant une belle intimité;
* Grande terrasse surélevée avec rampes et accès direct à la salle à manger;
* Remise extérieure offrant du rangement supplémentaire;
* Allée asphaltée pouvant accueillir deux véhicules.
LOCALISATION
* À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies et des parcs;
* Accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun;
* À quelques minutes des commerces, restaurants et services du Quartier DIX30;
* Accès pratique au REM et aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 10.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' 2"
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 90'
Superficie du terrain
451,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 624 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 733 $
- Scolaire (2026)
- 416 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, four encastré, plaque de cuisson, support muraux des télévision, borne de recharge électrique, rangement du walk-in ( Chambre ), foyer électrique, cellier.
Exclusions
Spa, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.