739 000$
Nouveauté
ULS : 10199341
Maison de plain-pied
à vendre
700 Rue du Père-Le Jeune, Boucherville (Est)
Superbe plain-pied magnifiquement entretenu, offrant une luminosité abondante, de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour la vie familiale. Un rez-de-chaussée à aire ouvert comprenant un salon lumineux en façade, une cuisine tout en blanc avec comptoir lunch à l'îlot, ainsi qu'une salle à manger de type solarium fenestrée sur trois côtés, 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains & une vaste salle familiale. Très belle cour intime avec balcon en bois traité, terrasse en pavé uni, piscine semi-creusée et cabanon. Située dans un secteur recherché de Boucherville, près des services, parcs et axes routiers.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 268,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied magnifiquement entretenu, cette propriété séduit dès le premier regard par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille conviviale.
- Le rez-de-chaussée à aire ouverte s'articule harmonieusement autour d'un hall d'entrée avec rangement, menant à un salon en façade baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
- La magnifique cuisine tout en blanc, dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch en acier inoxydable, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel, suffisamment vaste pour y aménager un coin-repas ou un espace détente selon vos besoins.
- La salle à manger prend place dans une superbe pièce de type solarium, fenestrée sur trois côtés, créant un cadre exceptionnel pour les repas, avec un accès direct à la cour arrière.
- Une chambre principale avec rangement, deux chambres additionnelles ainsi qu'une élégante salle de bains munie d'une baignoire podium intégrée à une douche vitrée et d'un comptoir en céramique.
- Le sous-sol ajoute une dimension des plus polyvalentes avec une immense salle familiale confortable, parfaite pour le repos ou le divertissement.
- On y retrouve également une chambre de bonnes dimensions avec penderie ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche indépendante à cloison de verre au cadre noir, comptoir en quartz et un espace buanderie.
- Un accès latéral menant vers le stationnement et la cour arrière complète intelligemment ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies, invite à la détente avec son balcon en bois traité menant à une terrasse en pavé uni, idéale pour aménager un espace repas ou détente.
- Une piscine semi-creusée clôturée, ainsi qu'un grand cabanon sur dalle de béton muni d'une mini-porte de garage, viennent parfaire cet espace extérieur soigneusement aménagé.
Située dans un secteur recherché de Boucherville, vous bénéficierez d'un environnement paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Le quartier offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et accès rapide aux grands axes routiers.
Boucherville se distingue également par ses nombreux espaces verts, son bord de l'eau et son esprit communautaire, faisant de ce secteur un choix prisé pour les familles et les professionnels à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, sécuritaire et bien établi.
- Le rez-de-chaussée à aire ouverte s'articule harmonieusement autour d'un hall d'entrée avec rangement, menant à un salon en façade baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre.
- La magnifique cuisine tout en blanc, dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch en acier inoxydable, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel, suffisamment vaste pour y aménager un coin-repas ou un espace détente selon vos besoins.
- La salle à manger prend place dans une superbe pièce de type solarium, fenestrée sur trois côtés, créant un cadre exceptionnel pour les repas, avec un accès direct à la cour arrière.
- Une chambre principale avec rangement, deux chambres additionnelles ainsi qu'une élégante salle de bains munie d'une baignoire podium intégrée à une douche vitrée et d'un comptoir en céramique.
- Le sous-sol ajoute une dimension des plus polyvalentes avec une immense salle familiale confortable, parfaite pour le repos ou le divertissement.
- On y retrouve également une chambre de bonnes dimensions avec penderie ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche indépendante à cloison de verre au cadre noir, comptoir en quartz et un espace buanderie.
- Un accès latéral menant vers le stationnement et la cour arrière complète intelligemment ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies, invite à la détente avec son balcon en bois traité menant à une terrasse en pavé uni, idéale pour aménager un espace repas ou détente.
- Une piscine semi-creusée clôturée, ainsi qu'un grand cabanon sur dalle de béton muni d'une mini-porte de garage, viennent parfaire cet espace extérieur soigneusement aménagé.
Située dans un secteur recherché de Boucherville, vous bénéficierez d'un environnement paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Le quartier offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et accès rapide aux grands axes routiers.
Boucherville se distingue également par ses nombreux espaces verts, son bord de l'eau et son esprit communautaire, faisant de ce secteur un choix prisé pour les familles et les professionnels à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, sécuritaire et bien établi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 268,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 9" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
6 821,84 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 900 $
- Total
- 680 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 336 $
- Scolaire (2025)
- 439 $
- Total
- 3 775 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine + thermopompe de la piscine, thermopompe centrale, miroirs des salles de bains, réfrigérateur du sous-sol, cabanon pour bacs à déchets.
Exclusions
Support à télévision dans la chambre #2, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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