Photo Photo principale de la propriété
725 000$
Nouveauté
ULS : 16740902

Maison de plain-pied à vendre
700 Rue des Lilas, Sainte-Catherine

Coup de coeur assuré au 700 des Lilas! Rare sur le marché, cette propriété clé en main vous séduira par sa grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Superbe cuisine moderne avec abondant rangement. À l'étage : spacieuse chambre principale, salle de bain rénovée avec douche indépendante et 2e chambre. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et salle de bain avec plancher chauffant. Confort et style au rendez-vous! Idéale pour toute la famille. Secteur paisible et recherché, près des services et commodités. Accès facile à l'île de Montréal via le Pont-Mercier et à moins de 20 minutes du DIX-30 ceci est un emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ÉRIC FILION

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

DAVID DE GAGNÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

ROGER THAUVETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

**** Les incontournables de votre prochaine demeure ****

- Terrain sur coin de rue
- Plancher de bois franc au RDC
- Grand RDC moderne style air ouverte
- Grand terrain de 6 500 pi2
- Grand stationnement.
- Maison au gout du jour avec rénovation majeur en 2021
- Piscine hors-terre chauffé
- Porte indépendante sur le coté
- Emplacement stratégique et à distance de marche de tous les services municipaux et attraits touristiques.
- À moins de 20 min de la gare du REM et du DIX-30.
- À moins de 10 min de la gare de train de Saint-Constant.

**** Écoles dans le secteur ****

- École Des Timoniers
- École Des Bourlingueurs
- École de l'Odyssée
- École Saint-Jean
- Collège Charles-Lemoyne

**** À proximité ****

- Célèbre et unique Récro-parc
- Parc des Timoniers
- Parc Bateliers
- Parc Magellan
- Parc Fleur-de-Lys
- Parc des Éperviers
- Parc André-J.-Côté
- Bibliothèque Sainte-Catherine
- Complexe Sportif Bernard Miron
- CPE La Boite a Bizous
- L'Escale Bar Laitier
- Maxi
- Walmart
- Métro
- Autoroute 30 et route 132
Dimensions 8' 11" X 11' 6"
Année de construction 1979
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations Plancher (2021), Fenestration (2021), Électricité (2021), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2021), Salle de bains (2021), Sous-sol (2021), Plomberie (2021)
Dimensions du terrain 100' X 65'
Superficie du terrain 603,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 17'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 15'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 7'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
302 000 $
Évaluation du bâtiment
207 500 $
Total
509 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 961 $
Scolaire (2025)
333 $
Total
4 294 $

Inclusions

Piscine hors-terre et ses accessoires, chauffe-piscine, toutes les pôles et rideaux, lave-vaisselle de couleur stainless de marque Samsung, hotte micro-onde de couleur stainless de marque Whirpool, chauffe-eau.

Exclusions

Support à télé mural.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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