529 000$
Nouveauté
ULS : 27552167
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Rochon, Beloeil (Du Golf)
Rare occasion dans un coin enchanteur de Beloeil entre la 116 et la 223, à deux pas du parc du Petit-Rapide et de la rivière Richelieu. Sise dans un quartier paisible parsemé d'arbres matures, cette propriété dispose de tous les services à proximité, dont le transport en commun, le Club de golf Beloeil, les commerces et pistes cyclables. Vous y trouverez 4 chambres à coucher (possibilité de 5). Une entrée séparée donnant accès au sous-sol vous permettra d'envisager plusieurs configurations afin de personnaliser cette propriété selon vos goûts pour de nombreuses années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rare unifamiliale à vendre dans un quartier prisé de Beloeil. Détenue par un seul propriétaire, cette propriété a été impeccablement entretenue au fil des années.
Rénovations :
- 2002 et 2020 : fenêtres
- 2011 : revêtement extérieur
- 2008 : système de chauffage (au mazout)
- 2002 : toiture
Maison très lumineuse, dont plusieurs fenêtres ont été changées au fil des dernières années.
La cuisine conviviale comporte beaucoup de rangement.
Une des chambres à l'étage a été convertie en salle de lavage, mais vous pourriez aisément redescendre le tout au sous-sol pour reprendre cette 3e chambre.
Un foyer de pierre est toujours installé au sous-sol et la cheminée a été retirée, mais vous pourriez réinstaller un foyer au gaz sans problème avec l'approbation de la ville.
Rénovations :
- 2002 et 2020 : fenêtres
- 2011 : revêtement extérieur
- 2008 : système de chauffage (au mazout)
- 2002 : toiture
Maison très lumineuse, dont plusieurs fenêtres ont été changées au fil des dernières années.
La cuisine conviviale comporte beaucoup de rangement.
Une des chambres à l'étage a été convertie en salle de lavage, mais vous pourriez aisément redescendre le tout au sous-sol pour reprendre cette 3e chambre.
Un foyer de pierre est toujours installé au sous-sol et la cheminée a été retirée, mais vous pourriez réinstaller un foyer au gaz sans problème avec l'approbation de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), revêtement extérieur (2011), Chauffage (2008), Fenestration (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer innopérationnel
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 241 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Mazout
- 1 266 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo avec les toiles, cabanon, lave-vaisselle et comptoir d'atelier.
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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