585 000$
Nouveauté
ULS : 14798648
Maison de plain-pied
à vendre
70 Rue Beauchamp, Mercier
Superbe propriété située dans un secteur recherché, entretenue avec soin et une attention remarquable aux détails. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec des plafonds de 9 pieds, créant une belle impression d'espace et de luminosité. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente dans une ambiance des plus confortables. La propriété comprend actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins. Une cour arrière à faire rêver, à voir
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché, entretenue avec un soin remarquable et une attention minutieuse aux détails. Offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, rehaussée par des plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace et de clarté naturelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, offrant un environnement idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un espace bureau ou une salle multifonction.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement remarquable : un véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez y créer un espace détente, un coin repas extérieur ou un environnement de jeux, elle saura répondre à toutes vos attentes. Une cour qui fait rêver et qui mérite absolument une visite !
Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services.
Localisation :
À 2 minutes de la Fruiterie Mercier, station service, dépanneur, restaurants, etc..
À 4 minutes de pharmacie, cinema, garderies, dépanneurs, restaurants, etc...
À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À 5 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe Paré
À 5 minutes du Sportplex, course, yoga, soccer, pickleball, etc.
À 5 minutes de l'Arena de Châteauguay
À 5 minutes du centre écologique Fernand-Séguin, randonnée pédestre, glissade tubes, ski de fonds, etc...
À 5 minutes du Walmart, Châteauguay
À 6 minutes du Centre Régional de Châteauguay, boutiques diverses, Winners, Buzzfit, Super C, etc..
À 8 minutes du Terminus autobus Châteauguay, Quai 8
À 9 minutes de pharmacies, épiceries, dépanneurs, restaurants, magasins à grande surfaces, coiffeurs, garderie, etc...
À la demande du vendeur les promesses d'achat seront répondues à partir du lundi 6 avril 2026 à 17h
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, rehaussée par des plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace et de clarté naturelle. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches.
La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'ensemble, offrant un environnement idéal autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un espace bureau ou une salle multifonction.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement remarquable : un véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez y créer un espace détente, un coin repas extérieur ou un environnement de jeux, elle saura répondre à toutes vos attentes. Une cour qui fait rêver et qui mérite absolument une visite !
Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services.
Localisation :
À 2 minutes de la Fruiterie Mercier, station service, dépanneur, restaurants, etc..
À 4 minutes de pharmacie, cinema, garderies, dépanneurs, restaurants, etc...
À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À 5 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe Paré
À 5 minutes du Sportplex, course, yoga, soccer, pickleball, etc.
À 5 minutes de l'Arena de Châteauguay
À 5 minutes du centre écologique Fernand-Séguin, randonnée pédestre, glissade tubes, ski de fonds, etc...
À 5 minutes du Walmart, Châteauguay
À 6 minutes du Centre Régional de Châteauguay, boutiques diverses, Winners, Buzzfit, Super C, etc..
À 8 minutes du Terminus autobus Châteauguay, Quai 8
À 9 minutes de pharmacies, épiceries, dépanneurs, restaurants, magasins à grande surfaces, coiffeurs, garderie, etc...
À la demande du vendeur les promesses d'achat seront répondues à partir du lundi 6 avril 2026 à 17h
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 41' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 17000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 126' 9"
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 22'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 900 $
- Total
- 561 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 521 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine hors terre au sel, thermopompe de piscine, gazebo, pergola, foyer au gaz, thermopompe murale, balayeuse centrale rétractable et accessoires, réfrigérateur au sous sol, micro onde hotte, remise, ouvre porte de garage, luminaires, stores, rideaux, tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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