579 900$
Visite libre
ULS : 27800082
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Lenoir, Saint-Constant
*VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MARS DE 12:00 À 13:30* Wow Excellente localisation à St-Constant!! À 5 minutes de marche d'une école primaire! Cour arrière clôturée avec grand balcon, piscine hors-terre (2018), spa, zone gazebo et remise (2022). RDC majoritairement rénové en 2025 (splendide cuisine avec comptoir de quartz, plancher en céramique chauffant dans la cuisine/coin repas et passage, plancher d'ingénérie, escalier en chêne, moulures, lumières encastrées au LED). Panneau électrique 2025, toiture 2015, plusieurs fenêtres changées en 2016 & thermopompe murale 2025. Sous-sol partiellement aménagé vous offrant diverses possibilités.Bienvenue!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
886 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MARS DE 12h À 13h30**
*Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, frigo dans le coin bar, sofa au sous-sol, gazebo (abîmé), piscine hors terre au chlore et ses accessoires (2018), spa (âgé) & aspirateur central et ses accessoires
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille, rue peu passante
*À seulement 6 minutes de l'autoroute 15 - 30 et 132.
*À 12 minutes du pont Mercier et 15 minutes du pont Champlain
*À seulement 1.2km de la gare de train de St-Constant avec plusieurs horaires variés pour vous déplacer vers Montréal avec stationnement incitatif
*À 20 minutes de l'hôpital Charles-Lemoyne et Anna-Laberge
*À 600m du parc Jean-Béliveau avec jeux d'eau, modules et espaces pique-nique
*Parc Multifonctionnel de Saint-Constant à 3km où l'on retrouve deux terrains de soccer, des sentiers pédestres, pistes cyclable, la rivière St-Régis, une patinoire extérieure réfrigérée, aréna 3 glaces Isatis, parc canin, pentes pour glisser, sentier pour ski de fond et raquettes, Lac des Fées où l'on y retrouve une fontaine d'eau éclairée avec un sentier pédestre, l'endroit parfait pour y faire une panoplie d'activités
*À 3 minutes du superbe complexe aquatique
*À 15 minutes du quartier 10/30
*Vous serez à quelques minutes de tout ce que vous avez besoin: épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, magasins grandes surfaces comme Costco et Walmart, garderies, aréna, bibliothèque, institutions financières et plus encore.
**ÉCOLES**
École primaire Piché-Dufrost au coin de la rue, 200m
École secondaire Jacques-Leber à 2.3km
Collège privé sport-études Charles-Lemoyne à 3km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2015
*Plusieurs fenêtres changées en 2016
*Thermopompe murale 2025
*Cour arrière clôturée avec grand balcon, piscine hors-terre (2018), spa, zone gazebo et remise (2022)
*Cuisine rénovée en 2025 : comptoir de quartz, dosseret avec tuiles de marbre, armoires mélamine et polymère jusqu'au plafond, hotte de cuisinière, plaque à induction, gros frigo avec eau, four encastré
*Installation en 2025 d'un plancher chauffant céramique 24X24 dans la cuisine/coin repas et passage
*Magnifique plancher d'ingénérie installé en 2025 CACP,CAC & salon
*Marches/poteaux et barreaux d'escalier refaits en 2025
*Finition moulures et poutre centrale au RDC 2025
*Changement du panneau électrique en 2025 et lumières encastrées au LED au RDC
*Sous-sol partiellement aménagé vous offrant diverses possibilités
*Atelier au sous-sol avec beaucoup de rangement
*Clôture sur les deux côtés refaites entre 2023-2024
*Aucune offre ne sera répondue avant le 31 mars 2026.
*À la demande du vendeur le notaire instrumentant devra être situé sur la Rive-Sud de Montréal
*Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, frigo dans le coin bar, sofa au sous-sol, gazebo (abîmé), piscine hors terre au chlore et ses accessoires (2018), spa (âgé) & aspirateur central et ses accessoires
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille, rue peu passante
*À seulement 6 minutes de l'autoroute 15 - 30 et 132.
*À 12 minutes du pont Mercier et 15 minutes du pont Champlain
*À seulement 1.2km de la gare de train de St-Constant avec plusieurs horaires variés pour vous déplacer vers Montréal avec stationnement incitatif
*À 20 minutes de l'hôpital Charles-Lemoyne et Anna-Laberge
*À 600m du parc Jean-Béliveau avec jeux d'eau, modules et espaces pique-nique
*Parc Multifonctionnel de Saint-Constant à 3km où l'on retrouve deux terrains de soccer, des sentiers pédestres, pistes cyclable, la rivière St-Régis, une patinoire extérieure réfrigérée, aréna 3 glaces Isatis, parc canin, pentes pour glisser, sentier pour ski de fond et raquettes, Lac des Fées où l'on y retrouve une fontaine d'eau éclairée avec un sentier pédestre, l'endroit parfait pour y faire une panoplie d'activités
*À 3 minutes du superbe complexe aquatique
*À 15 minutes du quartier 10/30
*Vous serez à quelques minutes de tout ce que vous avez besoin: épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques, magasins grandes surfaces comme Costco et Walmart, garderies, aréna, bibliothèque, institutions financières et plus encore.
**ÉCOLES**
École primaire Piché-Dufrost au coin de la rue, 200m
École secondaire Jacques-Leber à 2.3km
Collège privé sport-études Charles-Lemoyne à 3km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2015
*Plusieurs fenêtres changées en 2016
*Thermopompe murale 2025
*Cour arrière clôturée avec grand balcon, piscine hors-terre (2018), spa, zone gazebo et remise (2022)
*Cuisine rénovée en 2025 : comptoir de quartz, dosseret avec tuiles de marbre, armoires mélamine et polymère jusqu'au plafond, hotte de cuisinière, plaque à induction, gros frigo avec eau, four encastré
*Installation en 2025 d'un plancher chauffant céramique 24X24 dans la cuisine/coin repas et passage
*Magnifique plancher d'ingénérie installé en 2025 CACP,CAC & salon
*Marches/poteaux et barreaux d'escalier refaits en 2025
*Finition moulures et poutre centrale au RDC 2025
*Changement du panneau électrique en 2025 et lumières encastrées au LED au RDC
*Sous-sol partiellement aménagé vous offrant diverses possibilités
*Atelier au sous-sol avec beaucoup de rangement
*Clôture sur les deux côtés refaites entre 2023-2024
*Aucune offre ne sera répondue avant le 31 mars 2026.
*À la demande du vendeur le notaire instrumentant devra être situé sur la Rive-Sud de Montréal
*Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 24' 8"
Année de construction
1980
Superficie habitable
886 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, polymère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
473,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 446 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 055 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 351 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, établi, réservoir à eau chaude (2014), thermopompe murale de marque Lennox (2025)
Exclusions
laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol & 2 bancs de l'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
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