2 150 000$
ULS : 14662507
Maison à étages
à vendre
7 Rue de Trémont, Candiac
** PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE, QUARTIER D'EXCEPTION ** Pièces vastes & aérées, belle luminosité grâce à la fenestration abondante. Au salon, plafond 19p, fenêtres spectaculaires. Cuisine avec superbe cellier, comptoirs quartz et garde-manger walk-in. Coin repas + salle à manger formelle. À l'étage 4 chambres, spacieuse suite principale, walk-in et SDB privée, salle de bain commune + salle de lavage séparée. Sous-sol complet, salle familiale, salle de jeux, 2 CAC, SDB, rangement. Cour arrière avec véranda 3 saisons, piscine creusée chauffée, au sel et terrasse avec gazebo. Garage double, revêtement epoxy. Secteur école Plein Soleil. Suite Addenda
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur de choix, recherché pour ses multiples commodités et notamment apprécié pour la qualité de ses propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressant par sa proximité à l'école primaire Plein-Soleil, parcs, transports en commun et services.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni, ajout 2022, espace pratique sur le côté de la maison pour remorque, bateau, véhicule motorisé ou autre;
- Grand garage double, revêtement de sol en epoxy 2024, espace pour 2 véhicules + moto, grande mezzanine de rangement;
- Cour aménagée 2022, pavée en grande partie à partir du côté de la maison, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, cabanon avec électricité, terrasse couverte d'un gazebo ainsi qu'une superbe véranda 3 saisons 2022, plafond 9,7p avec électricité;
- Système d'irrigation;
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec walk-in 5,4' x 4,6';
- Salon impressionnant avec plafond de 19,4p et des fenêtres pleine hauteur sur 2 murs;
- Cuisine spacieuse, magnifique cellier de coin, comptoir/îlot/comptoir-lunch en quartz, évier double, électroménagers inclus, dont double four encastré, double réfrigérateur encastré, plaque à induction;
- Plafonds élevés sur les 3 étages (9pieds et plus)
- Coin repas permettant une large table et salle à manger formelle, les 2 offrant une belle vue sur la cour;
- Salle d'eau située près du garage, pratique !
- Bel escalier autoportant menant à l'étage, plafond de 9p, 4 chambres de bonnes dimensions, spacieuse suite principale comprenant un grand walk-in 8,3' x 7,9' et une luxueuse salle de bain avec grande douche de céramique (2 ciels de pluie), un bain autoportant et 2 lavabos;
- Salle de bain commune avec douche indépendante et bain autoportant + salle de lavage séparée, comptoir de pliage et rangement;
- Le sous-sol dispose d'une salle familiale, une salle de jeu, 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de rangement;
- 2 thermopompes centrales pour votre plus grand confort.
Cette demeure vous offre confort & distinction !
* La salle à manger a été aménagée virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni, ajout 2022, espace pratique sur le côté de la maison pour remorque, bateau, véhicule motorisé ou autre;
- Grand garage double, revêtement de sol en epoxy 2024, espace pour 2 véhicules + moto, grande mezzanine de rangement;
- Cour aménagée 2022, pavée en grande partie à partir du côté de la maison, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, cabanon avec électricité, terrasse couverte d'un gazebo ainsi qu'une superbe véranda 3 saisons 2022, plafond 9,7p avec électricité;
- Système d'irrigation;
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec walk-in 5,4' x 4,6';
- Salon impressionnant avec plafond de 19,4p et des fenêtres pleine hauteur sur 2 murs;
- Cuisine spacieuse, magnifique cellier de coin, comptoir/îlot/comptoir-lunch en quartz, évier double, électroménagers inclus, dont double four encastré, double réfrigérateur encastré, plaque à induction;
- Plafonds élevés sur les 3 étages (9pieds et plus)
- Coin repas permettant une large table et salle à manger formelle, les 2 offrant une belle vue sur la cour;
- Salle d'eau située près du garage, pratique !
- Bel escalier autoportant menant à l'étage, plafond de 9p, 4 chambres de bonnes dimensions, spacieuse suite principale comprenant un grand walk-in 8,3' x 7,9' et une luxueuse salle de bain avec grande douche de céramique (2 ciels de pluie), un bain autoportant et 2 lavabos;
- Salle de bain commune avec douche indépendante et bain autoportant + salle de lavage séparée, comptoir de pliage et rangement;
- Le sous-sol dispose d'une salle familiale, une salle de jeu, 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et beaucoup de rangement;
- 2 thermopompes centrales pour votre plus grand confort.
Cette demeure vous offre confort & distinction !
* La salle à manger a été aménagée virtuellement afin d'en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 42' 8" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 91' 8"
Superficie du terrain
9 604,63 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 19p+/fenêtres 3 côtés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier + garde-manger walk-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle vue sur cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Formelle
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fen. + porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/SDB privée/balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/bain auto/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir + rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 24'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 693 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 039 400 $
- Total
- 1 732 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 464 $
- Scolaire (2026)
- 1 250 $
- Total
- 10 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores/toiles des fenêtres, stores motorisés, lave-vaisselle, réfrigérateur, double four encastré, double réfrigérateur encastré, plaque à induction, hotte, 2 ouvre porte électriques de garage, aspirateur central et accessoires, 2 fournaises, échangeur d'air, 2 thermopompes centrales, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, système au sel, système d'irrigation, compresseur du cellier
Exclusions
Borne de recharge pour voitures électriques
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques