850 000$
ULS : 16278733
Maison à étages
à vendre
7 Rue d'Ambre, Candiac
** REMARQUABLE MAISON DE VILLE 2022, GARAGE DOUBLE PRIVÉ & MEZZANINE ** Quartier Square Candiac. Offre des pièces de dimensions généreuses et lumineuses. RDC ouvert, plafond 9p. Cuisine magnifique, armoires nombreuses, très grande surface de travail en quartz. 3 chambres au 2e étage, salle de lavage à la mezzanine au 3e étage avec pièce polyvalente, chambre, bureau, salle familiale ou autre selon vos besoins, le s- sol offre ces mêmes options ! Système central chauffage/clim. Accès au garage par le sous-sol. 2 superbes terrasses, au RDC et à la mezzanine. Projet avec piscine commune + grand parc central avec jeux pour enfants. Suite addenda
Nb de pièces
15
Superficie habitable
115,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER ''SQUARE CANDIAC'' offrant une approche POD (pedestrian oriented development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable, un large parc central et bien sûr, les transports en communs à quelques pas grâce au stationnement incitatif (-20 min de MTL grâce à l'express). Un emplacement de choix au coeur de Candiac.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Immeuble récent au look contemporain;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la propriété, cuve en stainless;
- Au RDC, une 1re grande terrasse 19,11' x 19,10', murs intimité;
- Au 3e étage, 2e terrasse, 18' x 12,4' avec rampes vitrées, idéal pour profiter du soleil;
- Projet avec piscine creusée commune.
À l'intérieur :
- RDC, plafond 9', aire ouverte, très lumineux;
- Salon avec meuble télé mural, foyer électrique et belle pierre décorative, espace attenant pour coin-repas, boudoir ou autre, mur de rangements encastrés;
- Magnifique cuisine, comptoir et grand îlot en quartz avec évier double;
- Salle à manger avec porte-patio menant vers la 1re terrasse;
- Salle d'eau;
- Au 2e, 3 chambres à coucher, la chambre principale dispose d'un mur de rangements encastrés et d'une salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante;
- 2e salle de bain, douche indépendante;
- Au 3e, superbe mezzanine, espace idéal pour une salle de jeux/ salle familiale (ou endroit lumineux pour un bureau, une 4e chambre ou autre selon vos besoins), accès à la 2e terrasse, rangements encastrés et salle de lavage, espace pour 2 laveuses-sécheuses superposées et grand évier-cuve;
- Au sous-sol, encore un espace polyvalent pour salle familiale (ou chambre ou autre, encore une fois selon vos goûts et besoins), rangement et accès direct au garage;
- Thermopompe centrale pour votre plus grand confort;
- Système d'alarme installé, mais non relié à une centrale.
Une propriété à ne pas manquer pour un mode de vie moderne et clé en main !
* Prendre note que la maison est vide, à l'exception des électroménagers notés dans les inclusions, le foyer électrique et les armoires sur mesures dans différentes pièce. Des aménagements par intelligence artificielle ont été faits de la plupart des pièces pour en démontrer les possibilités.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Immeuble récent au look contemporain;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la propriété, cuve en stainless;
- Au RDC, une 1re grande terrasse 19,11' x 19,10', murs intimité;
- Au 3e étage, 2e terrasse, 18' x 12,4' avec rampes vitrées, idéal pour profiter du soleil;
- Projet avec piscine creusée commune.
À l'intérieur :
- RDC, plafond 9', aire ouverte, très lumineux;
- Salon avec meuble télé mural, foyer électrique et belle pierre décorative, espace attenant pour coin-repas, boudoir ou autre, mur de rangements encastrés;
- Magnifique cuisine, comptoir et grand îlot en quartz avec évier double;
- Salle à manger avec porte-patio menant vers la 1re terrasse;
- Salle d'eau;
- Au 2e, 3 chambres à coucher, la chambre principale dispose d'un mur de rangements encastrés et d'une salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante;
- 2e salle de bain, douche indépendante;
- Au 3e, superbe mezzanine, espace idéal pour une salle de jeux/ salle familiale (ou endroit lumineux pour un bureau, une 4e chambre ou autre selon vos besoins), accès à la 2e terrasse, rangements encastrés et salle de lavage, espace pour 2 laveuses-sécheuses superposées et grand évier-cuve;
- Au sous-sol, encore un espace polyvalent pour salle familiale (ou chambre ou autre, encore une fois selon vos goûts et besoins), rangement et accès direct au garage;
- Thermopompe centrale pour votre plus grand confort;
- Système d'alarme installé, mais non relié à une centrale.
Une propriété à ne pas manquer pour un mode de vie moderne et clé en main !
* Prendre note que la maison est vide, à l'exception des électroménagers notés dans les inclusions, le foyer électrique et les armoires sur mesures dans différentes pièce. Des aménagements par intelligence artificielle ont été faits de la plupart des pièces pour en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 51' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
115,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 62'
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
extérieure, commune, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique/aire ouverte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir/îlot quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./ bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio accès vers balcon
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 500 $
- Total
- 805 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 207 $
- Scolaire (2025)
- 558 $
- Total
- 5 765 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré Bosch, hotte de cuisine, plaque de cuisson Bosch, rideaux, voilages, armoires sur mesure, aspirateur central et accessoires, 1 télécommande pour la porte de garage, chauffe-eau instantané, fournaise et climatiseur central, échangeur d'air, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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