599 900$
Visite libre
ULS : 24217324
Maison à étages
à vendre
6953 Rue Alcide-Métivier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Visite Libre dimanche le 18 janvier entre 14:00 et 16:00 Bienvenue à tous! Située dans un croissant, quartier familial recherché de Saint-Hubert, maison à étages impeccable d'un entretien remarquable, à deux pas d'une école primaire des Mille-Fleurs, École secondaires, des services à pied, des transports en commun et des grands axes routiers, cette propriété offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol aménagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Visite Libre dimanche le 18 janvier entre 14:00 et 16:00 Bienvenue à tous!
Rez de Chaussé :
- Portique d'entrée de bonne dimension.
- Une cuisine généreuse en armoires et beaucoup de rangements ainsi qu'un comptoir lunch.
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour.
- Très grand salon ouvert sur la salle à manger.
- Salle d'eau avec coin lessive.
Étage :
- Bénéficiez de trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même étage.
- La salle de bain est spacieuse avec bain douche vitrée séparé ainsi qu'un plancher chauffant.
- Une entrée sur le côté permet d'accéder au sous-sol ou au rez de chaussée.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale.
- Chambre de très bonne dimension.
- Pièce de rangement supplémentaire ou atelier.
- Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher.
Plusieurs rénovations au fil des ans:
- Toiture, cuisine, salle d'eau, salle de bain, plancher au sous-sol, portes et fenêtres, thermopompe centrale, asphalte.
À proximité : École primaire des Mille-Fleurs, école secondaire André Laurendeau et secondaire Heritage Regional High School, garderies, parc Marcel-Marcel-Simard et parc de la Cité, bibliothèque et aréna. Tous près des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Promenade St Bruno, Quartier 10/30. Transport en commun, gare de train Longueuil-Saint Hubert, REM, autoroutes 112, 116, 30 20 et 10.
-- À la demande du vendeur toute offre d'achat reçue sera répondue à 15:00 lundi le 19 janvier --
DOUBLE REPRÉSENTATION * Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. Le COURTIER donnera à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Rez de Chaussé :
- Portique d'entrée de bonne dimension.
- Une cuisine généreuse en armoires et beaucoup de rangements ainsi qu'un comptoir lunch.
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour.
- Très grand salon ouvert sur la salle à manger.
- Salle d'eau avec coin lessive.
Étage :
- Bénéficiez de trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même étage.
- La salle de bain est spacieuse avec bain douche vitrée séparé ainsi qu'un plancher chauffant.
- Une entrée sur le côté permet d'accéder au sous-sol ou au rez de chaussée.
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale.
- Chambre de très bonne dimension.
- Pièce de rangement supplémentaire ou atelier.
- Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher.
Plusieurs rénovations au fil des ans:
- Toiture, cuisine, salle d'eau, salle de bain, plancher au sous-sol, portes et fenêtres, thermopompe centrale, asphalte.
À proximité : École primaire des Mille-Fleurs, école secondaire André Laurendeau et secondaire Heritage Regional High School, garderies, parc Marcel-Marcel-Simard et parc de la Cité, bibliothèque et aréna. Tous près des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Promenade St Bruno, Quartier 10/30. Transport en commun, gare de train Longueuil-Saint Hubert, REM, autoroutes 112, 116, 30 20 et 10.
-- À la demande du vendeur toute offre d'achat reçue sera répondue à 15:00 lundi le 19 janvier --
DOUBLE REPRÉSENTATION * Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. Le COURTIER donnera à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 3" X 39' 4" irr.
Superficie du terrain
404 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-Lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante-CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou Bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou Atelier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 600 $
- Total
- 560 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 597 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 169 $
- Total
- 2 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de poêle, lave vaisselle, chauffe eau, aspirateur central et acc, thermopompe centrale, cabanon, gazébo avec toile(Toile vieillissante).
Exclusions
Tringles et rideaux, store petite chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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