Photo Photo principale de la propriété
1 549 900$
Nouveauté
ULS : 12308091

Maison à étages à vendre
693 Rue Pacifique-Duplessis, Boucherville (Jardins Sabrevois)

Propriété de prestige située au coeur du secteur des Jardins Sabrevois. Cette élégante résidence aménagée sur 3 niveaux séduit par ses vastes espaces lumineux, ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Cuisine signée Eve Champagne avec îlot et comptoirs de quartz, 2 salons dont un avec plafond cathédral, foyer au bois et puits de lumière, 4 chambres à l'étage incluant une superbe suite des maîtres avec walk-in, salle de bain privée et immense balcon. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, espace bureau et salle d'entraînement. Cour arrière spectaculaire avec piscine creusée chauffée, aménagement en pavé uni
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

NATHANAEL DESPEIGNES

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Propriété de prestige située au coeur du secteur recherché des Jardins Sabrevois. Cette magnifique résidence aménagée sur trois niveaux impressionne par ses vastes espaces de vie, sa luminosité abondante ainsi que sa magnifique cour arrière. Une propriété soigneusement entretenue où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée. Les espaces principaux reposent sur un superbe plancher de bois et proposent deux salons distincts, dont un magnifique salon arrière agrémenté d'un foyer au bois, d'un plafond cathédral et de puits de lumière procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine s'intègre parfaitement à la vaste salle à manger ainsi qu'à cette aire de vie conviviale pensée autant pour la vie familiale que pour recevoir.

La cuisine, signée par la designer Eve Champagne, constitue une véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. Son style moderne et intemporel se distingue par ses armoires pleine hauteur, son immense îlot, ses comptoirs et retombées de quartz ainsi que son espace cuisson central. Un garde-manger walk-in et un charmant coin bar/café viennent compléter cet espace haut de gamme au design raffiné.

À l'étage, la propriété propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes. La somptueuse suite des maîtres offre un walk-in, une élégante salle de bain attenante avec bain autoportant, douche vitrée et grande vanité, en plus d'un immense balcon privé en façade, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence remarquable avec une grande salle familiale, une salle d'entraînement pouvant également servir de salle de jeux, un espace bureau, un atelier, une chambre froide ainsi qu'une troisième salle de bain. Un accès secondaire vers le garage complète ce niveau.

La cour arrière est tout simplement spectaculaire. Véritable oasis privée, elle propose une superbe piscine creusée chauffée et clôturée entourée d'un aménagement en pavé uni moderne, agrémenté de haies matures offrant une intimité exceptionnelle. Une pergola couverte, une grande terrasse en bois ainsi qu'un cabanon viennent compléter cet aménagement extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement de la saison estivale.

Le garage double permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un excellent espace de rangement.

Une propriété exceptionnelle alliant élégance et confort dans un environnement paisible et recherché. Coup de coeur assuré.
Dimensions 51' 2" X 49' irr.
Année de construction 1990
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 67' 3" X 149' 9" irr.
Superficie du terrain 853,50 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 3'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 6'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'5" X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 6'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 4'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19' X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Hauteur de 6p7
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'4" X 7'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
345 100 $
Évaluation du bâtiment
822 600 $
Total
1 167 700 $

Taxes

Municipale (2026)
5 151 $
Scolaire (2025)
769 $
Total
5 920 $

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, table de billard, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, gazebo, lit mural et meuble de télévision du salon arrière, électroménagers de la cuisine (réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, four, cellier).

Exclusions

Supports de télévisions, bancs d'îlot, congélateur du sous-sol, réfrigérateur du garage, laveuse & sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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