699 900$
Visite libre
ULS : 20166366
Maison de plain-pied
à vendre
693 Rue Charles-Lussier, Boucherville (Est)
Plain-pied soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché de Boucherville, sur une rue tranquille et familiale bordée d'arbres matures. Lumineuse et rénovée au fil du temps, la propriété offre une belle aire ouverte et un salon avec plafond cathédrale atteignant 11 pieds. Cour clôturée idéale pour la famille. À proximité d'écoles, de parcs, de commerces, de services et des principaux axes routiers. Une propriété chaleureuse, parfaite pour une jeune famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 068 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À inclure dans toute offre:
Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 068 pi²
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 87'
Superficie du terrain
6 172 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
concept ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesures à suivre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
cathédrale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec chambre mécanique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17), Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 488 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 451 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 2 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires, luminaires, supports à téléviseur du salon et de la chambre, thermostat Ecobee, fournaise, thermopompe, réfrigérateur du sous-sol, aspirateur central, penderie de style PAX de la chambre des maîtres, accessoires de piscine et thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.