1 599 000$
Visite libre
ULS : 24540356
Maison à étages
à vendre
692 Rue Charles-Goulet, Boucherville (Harmonie)
HARMONIE - Venez découvrir cette propriété où les volumes impressionnent et la lumière abondante séduit dès l'entrée! Plafonds de 9 pieds, 5 chambres à coucher, cuisine avec îlot en granite et espaces de vie généreux composent un intérieur aussi accueillant que distinctif. Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, agrémentée d'une piscine creusée, chauffée, au sel et d'un pavillon de jardin. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et savourer chaque saison. À distance de marche des restaurants, services et écoles, dans un environnement exceptionnel, avec lacs, pistes cyclables et sentiers pédestres. Une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Découvrez cette superbe propriété où la lumière naturelle, l'élégance des finitions et une cour intime sans voisin à l'arrière créent un milieu de vie d'exception.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée intime et fermé, soyez accueilli par un impressionnant plafond en retombée de 9 pieds. Une pratique garde-robe double permet de garder le tout organisé.
- Au coeur de l'aire de vie décloisonnée, la salle familiale séduit avec son superbe foyer au gaz, avec son manteau en ardoise qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse.
- La cuisine charme par son vaste îlot doté d'un comptoir-lunch en granite. Ses armoires de bois pleine hauteur, qui alternent portes vitrées et portes pleines, ajoutent du caractère à la pièce tout en offrant un rangement généreux.
- Ouvert sur la cuisine, le coin-repas en baie vitrée polygonale est un véritable bain de lumière et offre un accès direct à la cour.
- La vaste salle à manger, avec son magnifique plafond en retombée, accueille sans effort de grandes tablées.
- Le salon se démarque par son mur décoratif en travertin et par sa belle luminosité. Il se prête aussi bien à salon de réception qu'à un espace de détente.
- Une pratique salle d'eau, avec lavabo en verre de type vasque, complète le rez-de-chaussée.
- Le garage, actuellement aménagé en atelier, peut accueillir 2 voitures.
L'ÉTAGE
- La chambre des maîtres comprend 2 généreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière, ainsi qu'une spacieuse garde-robe walk-in.
- Sa salle de bains attenante comprend une douche indépendante aux murs de céramique avec cloison de verre et pommeau de pluie, un bain sur podium, une vanité à double lavabo et une élégante fenêtre à volets.
- Trois chambres à coucher supplémentaires, dont deux aux plafonds de 9 pieds et avec fenêtre à imposte arrondi, disposent chacune d'une pratique garde-robe double.
- La 2e salle de bains abrite un pratique espace de lessive ainsi qu'un bain-douche.
LE SOUS-SOL
- Un grand espace multifonctionnel, ouvert en « L », est actuellement aménagé en salle familiale et salle de jeux et peut être adapté selon vos besoins.
- Une chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle de gym, peut être aménagée selon vos envies.
- La salle de bains comprend une douche indépendante et un élégant lavabo en vasque.
- Un grand espace de rangement sous le garage contribue à libérer les aires de vie.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Sans voisin à l'arrière et bordée de haies matures sur les côtés, la cour est un véritable havre d'intimité. Elle accueille une splendide piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été ainsi qu'un pavillon de jardin, idéal pour recevoir à l'abri du soleil et des intempéries.
- Un cabanon de bonne dimension offre un rangement pratique pour les articles saisonniers.
- À distance de marche des pistes cyclables et sentiers, facilitant les déplacements vers les nombreux commerces et services à proximité.
À découvrir!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée intime et fermé, soyez accueilli par un impressionnant plafond en retombée de 9 pieds. Une pratique garde-robe double permet de garder le tout organisé.
- Au coeur de l'aire de vie décloisonnée, la salle familiale séduit avec son superbe foyer au gaz, avec son manteau en ardoise qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse.
- La cuisine charme par son vaste îlot doté d'un comptoir-lunch en granite. Ses armoires de bois pleine hauteur, qui alternent portes vitrées et portes pleines, ajoutent du caractère à la pièce tout en offrant un rangement généreux.
- Ouvert sur la cuisine, le coin-repas en baie vitrée polygonale est un véritable bain de lumière et offre un accès direct à la cour.
- La vaste salle à manger, avec son magnifique plafond en retombée, accueille sans effort de grandes tablées.
- Le salon se démarque par son mur décoratif en travertin et par sa belle luminosité. Il se prête aussi bien à salon de réception qu'à un espace de détente.
- Une pratique salle d'eau, avec lavabo en verre de type vasque, complète le rez-de-chaussée.
- Le garage, actuellement aménagé en atelier, peut accueillir 2 voitures.
L'ÉTAGE
- La chambre des maîtres comprend 2 généreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière, ainsi qu'une spacieuse garde-robe walk-in.
- Sa salle de bains attenante comprend une douche indépendante aux murs de céramique avec cloison de verre et pommeau de pluie, un bain sur podium, une vanité à double lavabo et une élégante fenêtre à volets.
- Trois chambres à coucher supplémentaires, dont deux aux plafonds de 9 pieds et avec fenêtre à imposte arrondi, disposent chacune d'une pratique garde-robe double.
- La 2e salle de bains abrite un pratique espace de lessive ainsi qu'un bain-douche.
LE SOUS-SOL
- Un grand espace multifonctionnel, ouvert en « L », est actuellement aménagé en salle familiale et salle de jeux et peut être adapté selon vos besoins.
- Une chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle de gym, peut être aménagée selon vos envies.
- La salle de bains comprend une douche indépendante et un élégant lavabo en vasque.
- Un grand espace de rangement sous le garage contribue à libérer les aires de vie.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Sans voisin à l'arrière et bordée de haies matures sur les côtés, la cour est un véritable havre d'intimité. Elle accueille une splendide piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été ainsi qu'un pavillon de jardin, idéal pour recevoir à l'abri du soleil et des intempéries.
- Un cabanon de bonne dimension offre un rangement pratique pour les articles saisonniers.
- À distance de marche des pistes cyclables et sentiers, facilitant les déplacements vers les nombreux commerces et services à proximité.
À découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 43' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 115'
Superficie du terrain
7 534,80 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond avec retombée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur décoratif en travertin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo de verre en vasque
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'1" x 6'4"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8'11"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8'11"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installations laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 19'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Humidificateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 308 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 002 000 $
- Total
- 1 310 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 876 $
- Scolaire (2026)
- 906 $
- Total
- 6 782 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 247 $
- Gaz
- 2 053 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste des INCLUSIONS en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.
Exclusions
Supports à chandelles SFM à gauche du foyer + petit luminaire éclairage de toiles + armoires beiges aux portes de plexiglas face à celle incluse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.