Vendu
Vendu
ULS : 17591206
Maison de plain-pied
à vendre
690 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie)
Superbe plain-pied aux espaces lumineux et généreux! Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans une aire ouverte accueillante, mise en valeur par un élégant foyer à trois faces. La propriété propose également une chambre, actuellement utilisée comme bureau et offrant un accès direct à un lumineux solarium, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale et de nombreux espaces de rangement. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, invite à la détente avec son spa et sa terrasse conviviale. À découvrir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous serez charmés par le haut plafond, créant un agréable effet de grandeur.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un vaste espace partagé. Le foyer au gaz à trois faces occupe une place centrale entre le salon et la salle à manger, visible de toutes parts, tandis qu'une cheminée en pierres décoratives ajoute une touche chaleureuse.
- La salle à manger se distingue par sa grande fenêtre en baie, inondant la pièce de lumière naturelle.
- La cuisine propose un plan de travail en granite incluant un comptoir-lunch pratique et des armoires pleine hauteur contribuant à un aménagement harmonieux et fonctionnel. De plus, elle offre un accès direct à la cour arrière par sa porte coulissante.
- Une chambre faisant actuellement office de bureau mène à un solarium, parfait pour se détendre ou travailler dans un environnement lumineux.
- La chambre principale, de belle dimension, dispose de deux grands garde-robes, offrant un espace de rangement mur à mur des plus généreux.
- La salle de bains est équipée d'un bain sur pattes, d'une douche indépendante en céramique ainsi que d'un plancher chauffant pour un confort optimal. La vanité, avec vasque et comptoir de quartz, ajoute à la fonctionnalité des lieux.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, un atout rare pour ce niveau. Il comprend également trois chambres à coucher, dont deux avec de grands placards intégrés. Une salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse vient compléter l'aménagement. Un grand espace de rangement est également disponible, offrant une organisation optimale à l'abri des regards.
LE GARAGE
- La maison dispose d'un garage attenant, accessible depuis le hall d'entrée, pouvant accueillir un véhicule. Le plancher en porcelaine offre une finition durable et facile d'entretien alors que le lavabo-cuve optimise l'usage des lieux.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière intime, ceinturée de cèdres matures, est équipée d'un spa, d'un balcon en bois avec panneaux d'intimité et d'une terrasse en pavé, idéale pour la détente et les moments de convivialité en plein air.
- Le terrain en façade. séparé de la rue par un îlot de verdure, offre une intimité supplémentaire et un cadre paisible.
- À quelques pas des parcs Arthur-Dumouchel et de Mortagne, ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services ainsi que du marché public.
Bienvenue au 690 rue de Mortagne! Une adresse à découvrir!
- Dès le hall d'entrée, vous serez charmés par le haut plafond, créant un agréable effet de grandeur.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un vaste espace partagé. Le foyer au gaz à trois faces occupe une place centrale entre le salon et la salle à manger, visible de toutes parts, tandis qu'une cheminée en pierres décoratives ajoute une touche chaleureuse.
- La salle à manger se distingue par sa grande fenêtre en baie, inondant la pièce de lumière naturelle.
- La cuisine propose un plan de travail en granite incluant un comptoir-lunch pratique et des armoires pleine hauteur contribuant à un aménagement harmonieux et fonctionnel. De plus, elle offre un accès direct à la cour arrière par sa porte coulissante.
- Une chambre faisant actuellement office de bureau mène à un solarium, parfait pour se détendre ou travailler dans un environnement lumineux.
- La chambre principale, de belle dimension, dispose de deux grands garde-robes, offrant un espace de rangement mur à mur des plus généreux.
- La salle de bains est équipée d'un bain sur pattes, d'une douche indépendante en céramique ainsi que d'un plancher chauffant pour un confort optimal. La vanité, avec vasque et comptoir de quartz, ajoute à la fonctionnalité des lieux.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, un atout rare pour ce niveau. Il comprend également trois chambres à coucher, dont deux avec de grands placards intégrés. Une salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse vient compléter l'aménagement. Un grand espace de rangement est également disponible, offrant une organisation optimale à l'abri des regards.
LE GARAGE
- La maison dispose d'un garage attenant, accessible depuis le hall d'entrée, pouvant accueillir un véhicule. Le plancher en porcelaine offre une finition durable et facile d'entretien alors que le lavabo-cuve optimise l'usage des lieux.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière intime, ceinturée de cèdres matures, est équipée d'un spa, d'un balcon en bois avec panneaux d'intimité et d'une terrasse en pavé, idéale pour la détente et les moments de convivialité en plein air.
- Le terrain en façade. séparé de la rue par un îlot de verdure, offre une intimité supplémentaire et un cadre paisible.
- À quelques pas des parcs Arthur-Dumouchel et de Mortagne, ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services ainsi que du marché public.
Bienvenue au 690 rue de Mortagne! Une adresse à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 41' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 93' irr.
Superficie du terrain
6 064 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Haut plafond 9'9"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez au gaz 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau, accès cour
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 penderies
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 300 $
- Total
- 848 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 867 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 4 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 630 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + supports muraux à télé (2) + aspirateur central et acc. + système d'alarme non-relié et non-utilisé laissé tel quel + meuble brun salle de bains r.-c. + miroirs salles de bains/d'eau + crochets, tablettes murales et armoires du garage + armoire beige salle de bains sous-sol + thermopompe murale + thermopompe centrale + échangeur d'air + SPA laissé tel quel
Exclusions
Fixture salle à manger et cuisine (au-dessus de l'évier) + réfrigérateur + cuisinière + cellier + téléviseurs muraux + congélateur du garage + établi bleu du garage + laveuse + sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%