459 000$
Nouveauté
ULS : 11579884
Maison de plain-pied
à vendre
69 Rue Larivière, Saint-Constant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 085 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULES DEFO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
69, rue Lariviere, Saint-Constant
Prix demandé : 459 000 $
Bungalow en briques offrant un bon potentiel de rénovation, situé sur un terrain généreux et bien arboré dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Constant. Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée.
Rez-de-chaussée (1072 pi²)
La propriété comprend trois chambres, dont une chambre principale, un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les planchers de bois franc d'origine et les moulures sont présents dans plusieurs pièces.
Sous-sol
Le sous-sol offre une grande salle de loisirs avec foyer au bois et mur en pierre naturelle, un coin bar, une chambre additionnelle, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain complète.
Terrain
Grand terrain avec espace de stationnement et cour arrière offrant une bonne intimité.
À noter que certaines rénovations seront à prévoir, notamment au sous-sol. Idéal pour les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle à la propriété.
Prix demandé : 459 000 $
Bungalow en briques offrant un bon potentiel de rénovation, situé sur un terrain généreux et bien arboré dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Constant. Une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée.
Rez-de-chaussée (1072 pi²)
La propriété comprend trois chambres, dont une chambre principale, un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les planchers de bois franc d'origine et les moulures sont présents dans plusieurs pièces.
Sous-sol
Le sous-sol offre une grande salle de loisirs avec foyer au bois et mur en pierre naturelle, un coin bar, une chambre additionnelle, un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain complète.
Terrain
Grand terrain avec espace de stationnement et cour arrière offrant une bonne intimité.
À noter que certaines rénovations seront à prévoir, notamment au sous-sol. Idéal pour les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle à la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 24' 4"
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 085 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 22'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 465 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 428 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 3 740 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.