Vendu
Vendu
ULS : 28075663
Maison à étages
à vendre
6845 Rue Alcide-Métivier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Située dans un croissant, quartier familial recherché de Saint-Hubert, maison à étages impeccable d'un entretien remarquable, à deux pas de l'école primaire des Mille-Fleurs, Écoles secondaires, des services à pied, des transports en commun et des grands axes routiers, cette propriété offre 3 chambres à l'étage, cuisine rénové en 2023, sous-sol rénové en 2024 avec possibilités de autres 2 chambres.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-Chaussée :
- Portique d'entrée de bonne dimension.
- Cuisine rénové en 2023, généreuse en armoires et beaucoup de rangement ainsi qu'un comptoir lunch.
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour.
- Très grand salon ouvert sur la salle à manger.
- Salle d'eau avec coin lessive.
- Une entrée sur le côté permet d'accéder au sous-sol ou au rez-de-chaussée.
Étage :
- Bénéficiez de trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même étage.
- Salle de bain rénové en 2020, douche vitrée séparée du bain.
Sous-Sol rénové en 2024:
- Grande salle familiale.
- 4iem Chambre de bonne dimension.
- Salle de jeux pourrait être convertie en 5iem chambres.
Extérieur:
- Grand balcon arrière.
- Piscine Creusé avec chauffe piscine.
- Cabanon.
- Espace de stationnements pour 4 véhicule.
- Borne électrique au stationnement.
Rénovation : Cuisine en 2023, salle de bain 2020, sous-sol 2024, toile de piscine 2024, chauffe eau pour piscine creusé 2020, clôture amovible pour piscine creusé 2019, rampe et main courante escalier entre rdc et étage en 2019, clôture frost noir avant 2 côté 2020, tous les fenêtres et portes ont été changée au fils des ans sauf une fenêtre au sous-sol.
À proximité : École primaire des Mille-Fleurs, école secondaire André Laurendeau et secondaire Heritage Regional High School, garderies, parc Marcel-Simard et parc de la Cité, bibliothèque et aréna. Près des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Promenades St Bruno, Quartier 10/30. Transport en commun, gare de train Longueuil-Saint Hubert, REM, autoroutes 112, 116, 30, 20 et 10.
Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher.
-- À la demande du vendeur, toute offre d'achat reçu sera répondu mardi le 7 avril vers 16:00 --
DOUBLE REPRÉSENTATION * Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. Le COURTIER donnera à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
- Portique d'entrée de bonne dimension.
- Cuisine rénové en 2023, généreuse en armoires et beaucoup de rangement ainsi qu'un comptoir lunch.
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour.
- Très grand salon ouvert sur la salle à manger.
- Salle d'eau avec coin lessive.
- Une entrée sur le côté permet d'accéder au sous-sol ou au rez-de-chaussée.
Étage :
- Bénéficiez de trois chambres à coucher de bonnes dimensions au même étage.
- Salle de bain rénové en 2020, douche vitrée séparée du bain.
Sous-Sol rénové en 2024:
- Grande salle familiale.
- 4iem Chambre de bonne dimension.
- Salle de jeux pourrait être convertie en 5iem chambres.
Extérieur:
- Grand balcon arrière.
- Piscine Creusé avec chauffe piscine.
- Cabanon.
- Espace de stationnements pour 4 véhicule.
- Borne électrique au stationnement.
Rénovation : Cuisine en 2023, salle de bain 2020, sous-sol 2024, toile de piscine 2024, chauffe eau pour piscine creusé 2020, clôture amovible pour piscine creusé 2019, rampe et main courante escalier entre rdc et étage en 2019, clôture frost noir avant 2 côté 2020, tous les fenêtres et portes ont été changée au fils des ans sauf une fenêtre au sous-sol.
À proximité : École primaire des Mille-Fleurs, école secondaire André Laurendeau et secondaire Heritage Regional High School, garderies, parc Marcel-Simard et parc de la Cité, bibliothèque et aréna. Près des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Promenades St Bruno, Quartier 10/30. Transport en commun, gare de train Longueuil-Saint Hubert, REM, autoroutes 112, 116, 30, 20 et 10.
Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend des pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher.
-- À la demande du vendeur, toute offre d'achat reçu sera répondu mardi le 7 avril vers 16:00 --
DOUBLE REPRÉSENTATION * Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. Le COURTIER donnera à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 25' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 8" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
438,30 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante-CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 21'2"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'7"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Sans Garde-Robe
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Ou Chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système Alarme + Caméra (53)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 564 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 955 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 334 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 030 $
- Total
- 4 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, lave vaisselle, tringles, stores(Certains défectueux), penderie pax fait sur mesure ccp, thermopompe murale, aspirateur central et acc, chauffe eau, système d'alarme avec caméra en location, spa (non fonctionnel), piscine creusé et acc, chauffe piscine, jeux d'enfants à la cour, cabanon, borne électrique, meuble salon, 2 tablettes chambre enfant, 2 meubles sous-sol.
Exclusions
Rideaux, foyer électrique au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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